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正文 第530章 花钱囤楼
重生之生活是美好的 本章字数:7320 重生之生活是美好的txt下载
自股灾以来，香江股市恒生指数由一千七百点直线下挫，跌至五百多点，一些炙手可热的蓝筹股，最低限度跌去了七成半，损失惨重。
同年年末，阿拉伯产油国宣布调高油价，石油从每桶三美元直接飙升至十美元。石油危机导致美国、德国、日本等国陷入二战以来最严重经济衰退。
香江股市受此影响，74年再度暴跌，恒生指数在去年狂跌75%之后再跌60%！
香江的经济陷入一片混乱之中。受此影响，房地产业也是一片萎靡，建好的楼盘房价一降再降，没有建好的楼盘也停工成为烂尾楼。
顾雅螺选择这个时机入市抄底正是时候。
陆江帆的书房内，顾雅螺轻轻嗅了嗅茶香，轻抿了一口。
陆江帆问道，“这里的资金抄底股市，所余不多，需要调美国的资金吗？”
“二舅舅，我们直接从日本调来资金就可以了。”顾雅螺放下茶杯轻笑道。
单单就1971年8月16日，尼克松总统发表一项重要声明：保卫美元。于是，“美元危机”开始了。
顾雅螺就从这次“美元危机”从日本赚的盆满钵满，因为日元相对美元而言在迅速升值。
那次日本之行，顾雅螺将手中的美元换成了大把大把的日元。
待尼克松声明后，顾雅螺卖美元几乎到了发狂的程度。
日本人对这一反常行为没有做出任何反应。日本的外汇市场本身管理漏洞大，日本还没有发现用老牌价买卖美元是亏本的买卖。
肆无忌惮的卖着美元的顾雅螺赚得没有一丝不好意思，狠狠的咬了一大块儿肉，吃的满嘴流油。
就如当时狙击日元的犹太人对日本人的愚蠢行为大为吃惊：
“我们一看红灯马上停止，日本人连这么简单的常识都没有。”
犹太人替日本人大呼：“你们日本人到底什么时候才会拒绝收外汇？”
顾雅螺一边给日本人打电话，一边给路西菲尔打电话从银行贷出大量的美钞，不断的寄来美钞，一股脑儿的卖给日本。
尼克松声明后的10天，日本人终于发现了这个诡计。但这时犹太人已经在准备买回卖出的美元了。
面对如此狼狈的局面，日本政府束手无策。而犹太人则喜极而泣。他们兴奋得发狂，含着泪水高喊：
“感谢宽大而傻瓜的日本政府。”
这次危机让犹太人轻松地赚走了6000亿美元，而顾雅螺这只小虾米在这次行动中，不到一个月时间还完贷款后。还从日本轻松的赚取了七十亿左右的日元。
然后又全部投入日本股市，在石油危机之前，开始不断地减持股票。
“大约有多少。”陆江帆随意地问道。
“大约有150亿日元左右。”顾雅螺轻松地说道。
“多少？”陆江帆眼睛瞪的溜圆哆嗦着嘴道。
“二舅舅，是日元！”顾雅螺素手执起茶壶蓄满了杯，又给他蓄满了杯。
“日元啊！”陆江帆心情快速平复了下来。“可那也是上亿美元。”
接着又点头道，“好，我会抽调一部资金来抄底楼市。”
“二舅舅你有心事？”顾雅螺转着手里的茶杯，头也不抬地问道，“还是你们心不齐了。”
陆江帆猛地抬头，随即苦笑道，“什么都瞒不过你。”
“人性如此，共患难易，同富贵难！”顾雅螺撇撇嘴淡然地说道，“二舅舅有什么想法？”
“螺儿还记得我说的汇市吗？”陆江帆端起茶杯轻抿了一口道。“现在完全可以，不过这需要外汇经纪人资格证，我得重新拿起书本！人嘛！活到老、学到老。无所谓……我看黄金也是一个不错的选择。”这明显从炒黄金中得到甜头儿了。
“今年，黄金恢复在市场自由买卖后，伦敦黄金交易所与苏黎世黄金交易所几大金商在香江设立了分支机构，我不用千里迢迢的跑到伦敦了。”陆江帆接着说道，“外汇每天的价格波动小，黄金价格波动大。外汇种类繁多不利于分析，黄金品种单一，外汇市场每天的成交量不如黄金大。”
“嗯！你说的很对。”顾雅螺点点头道。想想黄金未来几年的走势，“确实是个不错的投资方向。”
陆江帆决定把手里的活儿交接一下，就退出来，就是祸害也不能在自家的地盘儿上！
&*&
凭借从日本赚到的上百亿日元资金。陆江帆在顾雅螺的支持下，连带上自己的资金，开始大规模的兼并计划。
现在的香江经济全线下挫，无数房地产商破产倒闭，房子扔在那里买都没人买。
原本需要二十几万才能买下的单位，现在只要几万块就可以收购到手。
陆江帆找人捧着港币大把撒钱。好像善财童子下凡一般。
在他们大手笔的投资之下，短短几个月的时间，单单顾雅螺手中就拥有超过十来座商业大厦，近百万平米的物业。
这十来座商业大厦共花费顾雅螺一亿多港币，楼层全部用来出租。每年可为顾雅螺赚取超过两千万港币的租金。
这可真是过上了包租婆的生活，即使什么也不干，也足够她的小日子过的滋润了。
&*&
相对于陆江帆和顾雅螺火热抄底，由于投资信心薄弱，加上市场一片死寂。就连新股上市都那么寥寥几家，到目前为止就两家新公司上市。
这两年的股市真可谓风急浪高、多难多灾。股市从高峰急跌，已使部分盲目投资者在股海中“没顶”；俟后的环球性石油危机，又使大市“回气乏力、每况愈下”。事实上，在投资气氛沉寂而经营成本急涨的冲击下，股市疲不能兴已不在话下，各行各业朝不保夕、倒闭破产成风的情况，更使香港经济一片萧条，失业大军也屡创新高。
可以这样说，股市崩溃后的一段急速经济衰退期，使很多企业被杀个措手不及，甚至乱了阵脚，并导致骨牌效应般的连串企业倒闭和失业率飙升等问题。这种情况，相信是1967年暴动后香江社会及经济所面对的另一次严峻考验。
陆家聚餐的餐桌上，陆江帆看着陆江丹问道，“三妹，你的秋水伊人有没有兴趣上市？”
陆江丹想也不想地就拒绝道，“我没兴趣。”接着兴致勃勃地问道，“二哥，你说我现在抄底楼市怎么样？”
陆江帆正打算让家里人拿出闲钱儿来抄底楼市。没想到她已经想到了。
“怎么三妹对房地产有兴趣。”陆江帆饶有兴致地问道。
陆江丹平静地双眸里尽是暖意，“那倒不是，是因为我想着香江现在楼市低迷，我买来房子做员工宿舍，或者是福利，在服装厂做够满五年，或者十年，房子就是给他们的奖励了。”
“嗯！这个想法好！”陆忠福赞成道。
陆江帆点头附和道，“国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书.元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。”接着笑道，“我会帮你留意的。”
“房子最好是挨着地铁出口，这样交通方便，还有附近的小学，中学也要不错的。”陆江丹说出自己的要求道。
“我知道了。”陆江帆笑道，“对了，三妹你有没有置些不动产的想法。”
“我想置办一些商业地产。”陆江丹眸光深沉想了想道。
“加上我，加上我，这样收租金的时候，也方便。”陆江船赶紧说道。
朱翠筠担心地问道，“他二叔，我年前让你买楼，还没买了吧！”这要是买楼，岂不是被套了。
“没呢？那时候底部还不明显，我就投进股市了，现在套现比原来高了百分之三十。准备抄底楼市！”陆江帆笑道。
朱翠筠瞥了陆江舟一眼，‘那意思很明显，看看他二叔，在看看你，真是没法比！’
陆江舟不好意思地摸摸鼻子道，“我哪儿知道楼市掉的这么厉害！”接着又道，“二弟，那钱你都买楼吧！省的我手里存不住钱！”
朱翠筠频频点头，还算孩子他爸清楚自己的毛病。
“嗯！”陆江帆点点头，利用业余的时间开始寻摸地段好，价格便宜的商业地产。
陆家其他人花钱囤楼和顾雅螺和陆江帆比起来，太小儿科了。
石油供应恢复正常，港府宣布自1974年5月1日起，取消一切灯火管制及节省能源的紧急法令，并停止呼吁市民节约使用能源的宣传。
虽然石油供应恢复正常，但油价并没有相应回落。恰恰相反，六大石油供应商再次提升油价，使市民生活百上加斤。也即是说，国际石油供应虽然恢复常态，高油价的余毒仍挥之不去，并无孔不入地侵蚀着香江的民生和经济。
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同年年末，阿拉伯产油国宣布调高油价，石油从每桶三美元直接飙升至十美元。石油危机导致美国、德国、日本等国陷入二战以来最严重经济衰退。
香江股市受此影响，74年再度暴跌，恒生指数在去年狂跌75%之后再跌60%！
香江的经济陷入一片混乱之中。受此影响，房地产业也是一片萎靡，建好的楼盘房价一降再降，没有建好的楼盘也停工成为烂尾楼。
顾雅螺选择这个时机入市抄底正是时候。
陆江帆的书房内，顾雅螺轻轻嗅了嗅茶香，轻抿了一口。
陆江帆问道，“这里的资金抄底股市，所余不多，需要调美国的资金吗？”
“二舅舅，我们直接从日本调来资金就可以了。”顾雅螺放下茶杯轻笑道。
单单就1971年8月16日，尼克松总统发表一项重要声明：保卫美元。于是，“美元危机”开始了。
顾雅螺就从这次“美元危机”从日本赚的盆满钵满，因为日元相对美元而言在迅速升值。
那次日本之行，顾雅螺将手中的美元换成了大把大把的日元。
待尼克松声明后，顾雅螺卖美元几乎到了发狂的程度。
日本人对这一反常行为没有做出任何反应。日本的外汇市场本身管理漏洞大，日本还没有发现用老牌价买卖美元是亏本的买卖。
肆无忌惮的卖着美元的顾雅螺赚得没有一丝不好意思，狠狠的咬了一大块儿肉，吃的满嘴流油。
就如当时狙击日元的犹太人对日本人的愚蠢行为大为吃惊：
“我们一看红灯马上停止，日本人连这么简单的常识都没有。”
犹太人替日本人大呼：“你们日本人到底什么时候才会拒绝收外汇？”
顾雅螺一边给日本人打电话，一边给路西菲尔打电话从银行贷出大量的美钞，不断的寄来美钞，一股脑儿的卖给日本。
尼克松声明后的10天，日本人终于发现了这个诡计。但这时犹太人已经在准备买回卖出的美元了。
面对如此狼狈的局面，日本政府束手无策。而犹太人则喜极而泣。他们兴奋得发狂，含着泪水高喊：
“感谢宽大而傻瓜的日本政府。”
这次危机让犹太人轻松地赚走了6000亿美元，而顾雅螺这只小虾米在这次行动中，不到一个月时间还完贷款后。还从日本轻松的赚取了七十亿左右的日元。
然后又全部投入日本股市，在石油危机之前，开始不断地减持股票。
“大约有多少。”陆江帆随意地问道。
“大约有150亿日元左右。”顾雅螺轻松地说道。
“多少？”陆江帆眼睛瞪的溜圆哆嗦着嘴道。
“二舅舅，是日元！”顾雅螺素手执起茶壶蓄满了杯，又给他蓄满了杯。
“日元啊！”陆江帆心情快速平复了下来。“可那也是上亿美元。”
接着又点头道，“好，我会抽调一部资金来抄底楼市。”
“二舅舅你有心事？”顾雅螺转着手里的茶杯，头也不抬地问道，“还是你们心不齐了。”
陆江帆猛地抬头，随即苦笑道，“什么都瞒不过你。”
“人性如此，共患难易，同富贵难！”顾雅螺撇撇嘴淡然地说道，“二舅舅有什么想法？”
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“今年，黄金恢复在市场自由买卖后，伦敦黄金交易所与苏黎世黄金交易所几大金商在香江设立了分支机构，我不用千里迢迢的跑到伦敦了。”陆江帆接着说道，“外汇每天的价格波动小，黄金价格波动大。外汇种类繁多不利于分析，黄金品种单一，外汇市场每天的成交量不如黄金大。”
“嗯！你说的很对。”顾雅螺点点头道。想想黄金未来几年的走势，“确实是个不错的投资方向。”
陆江帆决定把手里的活儿交接一下，就退出来，就是祸害也不能在自家的地盘儿上！
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现在的香江经济全线下挫，无数房地产商破产倒闭，房子扔在那里买都没人买。
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这两年的股市真可谓风急浪高、多难多灾。股市从高峰急跌，已使部分盲目投资者在股海中“没顶”；俟后的环球性石油危机，又使大市“回气乏力、每况愈下”。事实上，在投资气氛沉寂而经营成本急涨的冲击下，股市疲不能兴已不在话下，各行各业朝不保夕、倒闭破产成风的情况，更使香港经济一片萧条，失业大军也屡创新高。
可以这样说，股市崩溃后的一段急速经济衰退期，使很多企业被杀个措手不及，甚至乱了阵脚，并导致骨牌效应般的连串企业倒闭和失业率飙升等问题。这种情况，相信是1967年暴动后香江社会及经济所面对的另一次严峻考验。
陆家聚餐的餐桌上，陆江帆看着陆江丹问道，“三妹，你的秋水伊人有没有兴趣上市？”
陆江丹想也不想地就拒绝道，“我没兴趣。”接着兴致勃勃地问道，“二哥，你说我现在抄底楼市怎么样？”
陆江帆正打算让家里人拿出闲钱儿来抄底楼市。没想到她已经想到了。
“怎么三妹对房地产有兴趣。”陆江帆饶有兴致地问道。
陆江丹平静地双眸里尽是暖意，“那倒不是，是因为我想着香江现在楼市低迷，我买来房子做员工宿舍，或者是福利，在服装厂做够满五年，或者十年，房子就是给他们的奖励了。”
“嗯！这个想法好！”陆忠福赞成道。
陆江帆点头附和道，“国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书.元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。”接着笑道，“我会帮你留意的。”
“房子最好是挨着地铁出口，这样交通方便，还有附近的小学，中学也要不错的。”陆江丹说出自己的要求道。
“我知道了。”陆江帆笑道，“对了，三妹你有没有置些不动产的想法。”
“我想置办一些商业地产。”陆江丹眸光深沉想了想道。
“加上我，加上我，这样收租金的时候，也方便。”陆江船赶紧说道。
朱翠筠担心地问道，“他二叔，我年前让你买楼，还没买了吧！”这要是买楼，岂不是被套了。
“没呢？那时候底部还不明显，我就投进股市了，现在套现比原来高了百分之三十。准备抄底楼市！”陆江帆笑道。
朱翠筠瞥了陆江舟一眼，‘那意思很明显，看看他二叔，在看看你，真是没法比！’
陆江舟不好意思地摸摸鼻子道，“我哪儿知道楼市掉的这么厉害！”接着又道，“二弟，那钱你都买楼吧！省的我手里存不住钱！”
朱翠筠频频点头，还算孩子他爸清楚自己的毛病。
“嗯！”陆江帆点点头，利用业余的时间开始寻摸地段好，价格便宜的商业地产。
陆家其他人花钱囤楼和顾雅螺和陆江帆比起来，太小儿科了。
石油供应恢复正常，港府宣布自1974年5月1日起，取消一切灯火管制及节省能源的紧急法令，并停止呼吁市民节约使用能源的宣传。
虽然石油供应恢复正常，但油价并没有相应回落。恰恰相反，六大石油供应商再次提升油价，使市民生活百上加斤。也即是说，国际石油供应虽然恢复常态，高油价的余毒仍挥之不去，并无孔不入地侵蚀着香江的民生和经济。
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