第六百六十七章 小心翼翼的布局

    唐国斌、曹启华从光耀资本撤出，一人分得一千四五百万，要是在国内还不失一个富家翁。哪怕做最保守的投资，未来二三十年受益国内的经济大发展，身家也会水涨船高，两三代人都能保证衣食无忧。

    他们要是携家人出国定居，这点资产在欧美发达国家还真算不了什么。

    即便花两三年时间过了语言关，但都接近四十岁的人了，还怎么融入欧美主流社会？

    他们在这证券投资所积累的技巧、经验，出国后能发挥出多少？

    唐国斌、曹启华能在关键时刻，跟韩振亚、韩振国以及温骏这些人划清界线，之前看到情况不对劲，也能及时给许建强传递消息，萧良还是不想他们走上这条未来注定追悔不及，甚至都无脸见国内亲朋好友的道路。

    往后也未必要跟泛华集团或南亭集团捆绑，但只要唐国斌、曹启华他们留在国内发展，又或者继续做证券投资，对韩振亚、韩振国、温骏这些人都是震慑，甚至可以重新将光耀资本的客户资源，再一点点拉回来。

    当然，唐国斌、曹启华一心想出国定居，萧良也不可能硬拦着不让。

    这段时间曹启华回徽省老家了，人不在秣陵，萧良将唐国斌约出来见个面，主要还是告诉他，他确实没有将之前的事放心里，也不可能试图动用南亭集团、泛华集团的影响力，去“封杀”他们。

    肖瑞是肖裕军之子，现在做商用混凝土有声有色，主要还是供应狮山湾的建筑工地。

    张健现在不仅做到鸿臣集团旗下鸿惠堂饮料有限公司的副总裁，基本接替朱祎琳主持鸿惠堂饮料的日常工作，个人还持有鸿惠堂饮料百分之五的股份。

    罗学嘉在云社重新办了一家包装印刷厂，现在也有了一些规模；张铭也在肖瑞手下担任管理，目前都算是过得有滋有味。

    萧良也从来没有想过，要利用自己的影响力，叫这些本身都谈不上深仇大恨的人，在东洲没有立足之地。

    挽留唐国斌、曹启华他们在国内发展，还有一个很现实的因素，就是他们在秣陵还是太势单力薄了。

    萧良短时间内不会将南亭集团以及星源时代的产业重心转移到秣陵，泛华近几年也将重点留在东洲发展，但萧良想要做更高水平的技术研发、基础理论的研究，却又离不开秣陵根底深厚的学术资源，需要持续不断在秣陵加码研发投资。

    目前的现实，地方更重视产业投资。

    产业投资除了能给地方带来直接的就业、税收外，延伸出来的业务链，更能给地方势力带来源源不断的丰厚利益。

    这背后牵涉的利益关系，就能给企业披上厚厚一层保护铠甲。

    而单纯的研发投资，则往往被地方轻视。

    萧良想在秣陵立足，就得想办法平衡丁文江以及韩振亚、韩振国这些人背后的政商资源。

    萧良一时间很难在秣陵找到更多重量级的抓手，唐国斌、曹启华哪怕只能算边角料，却是此时不能忽视的。

    唐国斌、曹启华被赶出光耀资本之后，之前在东洲积累的客户资源尽失，想要重新起步，秣陵是他们最好的选择。

    万家优品过去一年半时间，在东洲城区以及经济发展较好的狮山、海阳两县，发展了八十余家门店，初步建立较为完善的仓储、物流体系，接下来会在城镇化率、人均消费水平最高的秣陵，踏出扩张的第一步。

    年后萧意已经在秣陵租下办公、仓储用地，抽调人手组建了万家优品在秣陵的分公司，还初步选定五家门店正进行装修，预计五月份就要正式营业。

    “郑家旗下的曲宸集团，其个人用品商店，已经跟环泰签约，即将入驻东洲的环泰国际广场，”

    萧良手搁咖啡桌上，说道，

    “都不用丁文江、韩振亚这些人撅屁股，我也能想到他们除了怂恿郑家投资怡田之外，也必然会怂恿曲宸旗下的便利连锁品牌壹家率先在秣陵、东洲迈出扩张的步伐。万家优品想要保持在东洲的发展节奏，同时还要能在秣陵扎根下来，也必然要做出更严格、苛刻的标准来。不过，我也很早就说了，竞争从来都不是坏事。”

    “万家优品现在还不做综合超市？”许建强问道。

    “东洲做大型超市，目前最好的地段是位于百货大楼东侧那块属于龙峰集团的商业用地。可惜的是，无论是参与龙峰集团的改制，还是单独拿下那块商业用地开发，万家优品积累的时间还是短了一些，基础还是略差了一些，不宜强行上马，只能眼睁睁看着这块宝地，叫环泰拿走。除了这个地块，其他地段暂时都缺了点意思，”

    萧良说道，

    “万家优品暂时还是先集中资源，发展便利连锁与社区中心店吧。未来零售商业的竞争强度，真未必就比饮料稍弱，并非万家优品现在初步做通业务模式，真就取得多大优势了……”

    萧良还是希望万家优品未来还是能置于泛华的框架之下发展。

    未来二三十年，国内的发展之快，令人瞠目结舌，同时也将直接反应到零售商业形态的快速迭代上。

    在购物中心基础上进一步发展起来的商业综合体，目前在国内也有雏形。

    虽然此时发展综合超市，更能发挥短融平台的作用，但前期就激进的搞全业态布局，用力太猛，会给后续业态的调整，带来太多不必要的麻烦。

    在泛华的住房、商业地产开发业务真正形成规模之前，万家优品优先在江省各地市发展连锁便利门店，才是最恰当的策略。

    萧良也简单跟许建强他们扯了扯有“城中之城”之称，由酒店、写字楼、公园、购物中心、公寓甚至会议中心、会展中心等多种要素构成的城市综合体的概念：

    “……洛克菲勒中心广场建于二战期间，是一个由十九栋商业大厦组成的建筑群，各大楼底层相通，可以说全球最早成型，即便到这时还熠熠生辉的城市综合体，泛华未来要怎么走，很值得你到曼哈顿住上一年半载，细细品味一番，然后再慢慢思考泛华未来在商业、地产开发上，要怎么走？”

    “全球也只有一座洛克菲勒中心啊，”

    许建强笑道，

    “国内目前有条件发展类似综合体的城市，也就京沪有限的几座吧？我听说郑家目前在首都看上一个地块，目前已经完成征地，很可能近期就要开工建设了，投资预计达到两百亿。泛华什么时候能有这样的实力，还能找到合适的地段，开发这种规模的项目啊？”

    “做人要有理想啊。人要是没有了理想，跟条咸鱼有什么区别啊？”萧良笑道。

    许建强他们现在信心不足太正常了，但萧良没有办法现在就跟许建强说，再过四五年，类似的综合体项目就会在全国遍地开花了，也将支撑住未来二十年地产开发最耀眼的光环。

    “对了，秣钢集团、江化集团建狮山湾生产基地的事，秣陵这边反对声音很大，听说秣钢集团、江化集团干部职工都还写了请愿书递到省里，你有没有听说？”许建强想到一件事问道。

    “不会吧，省委书记、省长刚上任，都指示要加快狮山湾生产基地的建设，现在就闹出这些幺蛾子来，这也太不给省委书记、省长面子了吧？”叶晓华惊讶问道。

    “我还没有听说这事，但也是见怪不怪的事情了，”

    萧良轻叹一口气，说道，

    “两个生产基地初步投资框算就要超过一百亿，是江省前所未有的两个超级工业项目，秣陵不想肥水流入外人田，也能理解，但特么秣陵倒是能拿上万亩的工业用地、十万吨以上的港口资源，给人家建两个生产基地啊？屁事不干，就知道扯后腿。干部职工反对，就更不难理解了。新的生产基地建成，秣陵这边的老厂就算不逐步淘汰，地位难免要滑落。因此啊，这两个集团那些既不想离家到东洲工作，又不想看到留在老厂工作，地位有可能滑落的管理层，这时候不跳一跳，才叫奇怪呢。”

    “王相泉、刘格还是会坚持的吧？”许建强有些不确定的问道。

    萧良摇了摇头，但也没有私下随意评价王相泉、刘格的意思。

    不过，刘格空降到秣陵当了三年书记，除了孙仰军逃潜，天海精工控制权之争涉及到他切身利益，硬气了一把外，其他什么时候表现出刚硬的作风，秣陵六百万人民都看在眼底。

    王相泉之前主政吉省五年，也从来都不是以刚硬作风著称。

    现在经济体制改革进入深水区，牵涉的利益倍加错综复杂，江省两个主政官员没有大刀阔斧的刚强，风格是那样的保守、柔弱，萧良还真不看好这两个超级工业项目能在狮山湾成功落地。

    这也是萧良想着在秣陵一步步争取更多政商资源支持的关键。

    真要是在王相泉、刘格的主持下，全省能做成一盘棋，不要说将来了，就以南亭集团、星源时代以及泛华集团此时在江省的地位，为江省整体做出的贡献，他有必要这么小心翼翼？