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第一卷:重生而来 第39章 奉劝你一句,这个投资会亏的血本无归

文/曲尘
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    “老宋,你认真的?”张鸿志上上下下的打量了萧辰一眼。

    发现他只是一个高中生,不由得心生疑惑:“你确定你的别墅格局是他提出来的?”

    “我还骗你不成?”宋运明招着切辰坐下:“介绍一下,这老头叫张鸿志,开发别墅洋房的。”

    “你要有这方面需求,找他,他给你打骨折。”

    “张老好。”萧辰恭恭敬敬的打招呼。

    心中却有些震憾,眼前这老头也不简单啊。

    鸿志地产的老总,江城地标建筑,都是出自他们公司的。

    而且专致于别墅洋房的开发,提到鸿志,就是高端的代表。

    不过想想也是,开银行的宋运明,交的朋友能差到哪里去?

    “好好,小伙子,我听宋老头说他的别墅理念是按你的思路来的?”张鸿志看着萧辰。

    “我也有套别墅,跟这老头的差不多,不过方向和朝向有所不同,你给看看,给点思路?”

    “好。”萧辰点点头。

    一边的白薇连忙把笔记本递给了萧辰,打开了上面的图。

    萧辰认认真真的看了起来,他上一世的时候为了讨好萧家人,十分努力的学习过各种知识。

    装修这方面有涉猎,再加上青牛观的师父,也教过他一些风水知识。

    专业的他比不了,但是看看房子朝向风水还是没问题的。

    而且风水和装修结合,这是一般设计师做不到的。

    看了十几分钟,他心里已经有数。

    他笑道:“张老,别墅我看了。”

    “你这套房子和宋老的距离不远,面向正面。”

    “南方位属于朱雀方位,朱雀在五行属性中属火,那么解释过来就是南方火旺。”

    “住上这房子的人大都自身道德修养会比较高,而且具有很强的上进心,以后鸿志地产,势必会更上一层楼啊。”

    “好小子。”张老头眼前一亮:“难怪老宋极力推荐你,这张嘴确实厉害。”

    “不过你说这些好听的也没用,你得说说怎么装,我满意了才行。”

    “张老是做楼盘的,肯定讲究风水。”

    萧辰笑着说:“所以装修要注意藏风、聚气。”

    “对应五运六气,缺一不可,尤其是明堂这里,图纸上设计过多假山花卉装饰并不可取。”

    “明堂忌杂乱,讲究的是一个空字,如果设计过多东西,则会阴阳失衡。”

    张鸿志瞬间就被萧辰的这一套理论给吸引了。

    一边的白薇连忙取出笔记本,一边听一边记。

    足足大半个小时,将别墅所有方位格局和讲究都说了一遍,萧辰说的口干舌燥。

    张鸿志听的聚精会神。

    末了,他一拍大腿:“绝了,不愧是老宋推荐的人,年纪轻轻居然有这么独到的见解。”

    “那白小姐,整理出来一套方案,就按这小伙子说的来。”

    “好的张老,三天以后设计图就会做好,到时候我再联系您。”白薇笑着说。

    又是一套几千平的别墅,上千万的业务又到手了,萧辰真是她的福星啊。

    这两套别墅公司肯定会大肆宣传,到时候她的名气也会提升不少。

    “好好,哈哈,小伙子,难怪老宋说见你一面绝对不亏,领教了。”张鸿志哈哈大笑:“你还在读书吧?”

    “张老我还在读高三。”萧辰点头。

    “难得啊。”张鸿志感慨:“年纪轻轻有这样的见解,不简单。”

    “张老过奖了,没什么事我就得回去了。”萧辰看看时间,不早了。

    “行,小伙子这是我名片,以后你要想买别墅啥的,别忘了联系我。”张鸿志拿出私人名片给他。

    鸿志地产的老总,名片可不是随便给人的。

    “你这老东西,人家帮了你,你还要赚人家钱?到时候成本价卖,不然我断你贷款。”宋运明瞪了他一眼。

    “老东西,你狠,放心吧,到时候我亏钱卖都行。”张鸿志笑眯眯的说。

    “张老,鸿志地产最近是不是在竞标西边的一块地?”萧辰问。

    “对呀,你怎么知道?”张鸿志一愣。

    “新闻上看的,明天市政府要拍九块商业土地。”

    萧辰笑着说:“鸿志地产的发展策略不难理解,西边生态宜居区为主。”

    “咦,小伙子,眼光不错。”张鸿志认真的打量着萧辰。

    鸿志地产本身是做高端盘的,西边区域康养宜居区。

    他们的发展策略,确实是向西边的。

    “这次西边的十六号地,张老应该要拿下吧。”萧辰又说。

    “势在必得。”张鸿志一点头。

    “我有点小小的建议,不知道张老愿不愿意听一下。”萧辰沉吟了一下说。

    “你说,我听。”张鸿志意外的看向萧辰。

    他也算是商业大佬了,纵横商场几十年。

    而且鸿志集团的每一步发展都是经过深思熟虑的,不知道这小伙子有什么独到的见解。

    “十六号地,不要拿。”萧辰说。

    “为什么?”张鸿志的目光一滞。

    这块地,他可是势在必得的,是他们未来西区版图发展重要一环。

    萧辰却让他放弃这块地?

    “十六号地是地王,周边一河、二湖、三公园,发展潜力确实是好。”

    萧辰说:“但是投入也是巨大的。”

    “而且西区可是历史上某个消失古国的遗址,之前在西区开发的时候,张老也没少挖到墓吧?”

    “张老可曾想过,万一挖到了一个大的墓葬群,工程耽搁一两年,会发生什么事情?”

    “耽搁一两年?”张鸿志几乎要跳了。

    一个月都不能耽搁,他已经做好了万全的准备。

    这块地一拍,马上进入高周转开发状态。

    力求资金迅速回笼,若真的被耽搁了,开发商回不了款,他们的资金盘将会举步难行。

    “小伙子,你说的这话可有依据?拍这块地前,我们可是请过专业勘测过的。”张鸿志盯着萧辰。

    “勘测,也不是百分之百准确。”萧辰解释:“我读过一本书。”

    “知道古时候一种王族的墓,上面封有火漆明油,能隔绝探测器信号。”

    是的,上一世的时候他知道这件事情。

    鸿志集团拍下西区一块地王,价值二十六亿,轰动一时。

    然而当鸿志集团雄心勃勃的开工时,却挖出了历史上消失王国的王族府邸遗址。

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