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第一卷：默认 第四百三十七 章汇通大厦
四合院从48年开始奋斗 本章字数:2860 四合院从48年开始奋斗txt下载
这段时间张浩是哪儿都没去，就在家里三楼的书房里，构思汇通大厦该如何建造？
在此期间，蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。
张浩在看完了几个设计师的设计图后，便否决了。
因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。
因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。
所以房屋设计什么的，也是跟着市场走，而张浩要的是办公型的商厦。
张浩在提出了自己的意见之后，告诉了设计师们，他要的是商用大厦，一切以商用为主。
最后设计师们，还是按照张浩的设想，历时一个礼拜，为汇通大厦一共设计了15层。
占地20亩地，每层4米，再加上地基，楼顶阁楼，高60米。
大厦前面还有2000平的小广场，可以举办活动。
地上十三层，再加个上天台固氏阁楼，地下两层为停车场。
一层至三层，为商铺，酒楼和百货商场。
四层至九层，全部当写字楼租出去，收取租金。
十层至十三层，为汇通金融集团的总部。
至于阁楼吗？会在四周围上铁栅栏，内里则是一派江南景色。
不过就有一点不好，港岛他刮台风啊，所以阁楼只能加固，并且缩小。
等这里建好之后，除了张浩跟维修人员，一般人是不会让他来这儿的。
等图纸定下来之后。
张浩便是在股票交易所附近的中环，拍了块地皮，联系建筑公司进行投标。
最后20亩的地皮总共花了将近600万，建筑公司500万，上报材料1200万。
再加上装修跟水电，大概花费将近3000万港币，才能建成。
平均每平米440块的报价，在蔡文豪等人的眼里，当然觉得很贵了。
但张浩觉得正合适，这个报价真是好便宜，3000万港币就能盖这么一栋大厦。
不说50年后，就是20年后，那最少也得卖个几亿。
在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。
李氏建筑公司得到了资金后，便开始打地基，买材料，开始了建造商厦。
之后便是每个月，陆陆续续的打款结，。
终于到了1970年年底，港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。
商厦的顶楼，13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。
不过他们用到的，只不过是小一部分地方。
大部分还是属于空置？张浩不忍心让他空着，毕竟浪费是世上最大的犯罪。
张浩打算等开业后，便把娄小娥的光明天使集团迁过来。
毕竟光明天使集团总部，还是有些太小了，不利于以后发展。
再往下一层的12楼，则是员工们的办公区域。
同样的，他们也是只占据了楼上一小部分面积，用来办公。
11楼则是分成12休闲区域，有着大量的健身器材。
桌球，羽毛球，台球，甚至篮球，保龄球，都可以在这看到。
洗浴，咖啡厅，美容美发，足疗室，也是应有尽有。
这是张浩，为了那些租了商厦的公司高层，提供的休闲区。
更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。
当然，这地儿可不是免费的，来了得花钱办卡。
但也有些例外，那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。
等他们什么时候搬出去了，这卡的作用也就消失了。
等年后大厦开业正式运行的时候，招租之前。
张浩打算成立个部门，用来管理大厦，其实也就是大厦物业。
每个月，也就负责替他收租金，收拾卫生。
不过这个部门经理张浩还没有头绪，说来还是手头能用的人太少。
不过还好，这个时候孙九已经生完孩子回来上班了。
所以张浩打算让她来当这个物业经理。
这几个月汇通公司也没闲着，由于孙长林被辞退。
汇通公司被张浩投入了一亿三千一百万港币的资金。
虽然其中的3000万资金用来买地皮，盖大厦了。
但汇通也迎来了一波发展，招收员工高达100人。
加上之前的老员工，大概能有个130多人。
之前的员工也成为了小主管，每人都能管着3到4个人。
蔡文豪成了总经理，还是替张浩打理汇通公司的事宜。
陈老，陈列成为了投资部经理，管着投资一部跟二部，还有新成立的三部。
孔林则成为了大厦的保安部，成为了保安经理。
保安更是扩展到了50多人，而且人数还在增加。
张浩则是屈居幕后，成为了汇通公司董事长。
各行各业的股票，汇通公司在调查明白了旗下股份结构之后，再会下手购买。
哪怕有一丝不对劲的地方，汇通公司就会舍弃，不会动这只股票。
这也是继陈万贤跟孙长林事件之后的一记警钟。
等商厦建好了之后，张浩来了，看了一眼，全都是简装呀。
张浩又批给蔡文豪1000万用来装修和买东西。
先把那些健身设备啊，和休闲设备，全都买回来。
那句话怎么说了？种好梧桐树，吸引凤凰来。
这不先把商厦的噱头搞出去，怎么会有人来租呢？
游泳健身了解一下。
张浩开着车直接来到了佐敦道光明天使总部。
刚一到门口，便有人把门打开。
张浩把车停好了之后来到了，娄小娥的办公室。
娄小娥正在这签文件呢，根本就没抬头，张浩来到窗边，看着窗外。
等娄小娥写完了文件，一抬头：“哟，这不是大忙人吗？不在家待着，今天怎么上这儿来了？”
“还记得自己是公司的股东啊，我还以为你忘了呢。”
张浩听着娄小娥在这阴阳怪气，也没在意，只是微微一笑坐在了旁边的沙发上。
“这眼瞅都过年了，娄总不说回家陪陪孩子，陪陪我呀。”
“嗯，我也想陪啊，可是某个人把这一大摊子事全堆给了我一个女人。”
“我不得兢兢业业的，不然这个家该怎么办呢？”
“行了，有话就说，你来不会就是为了说这些事儿吧？”
“确实，这些话只是顺带，3月1日的时候，我有一个朋友得商厦开业。”
“想让我带你过去。”
“谁呀？是陈老吗。”
“还是其他的什么人？”
“这个你就别打听了，到时候你就该知道了。”
“行了，我就不在这陪你忙了，今天晚上吃饺子，我得回家包饺子了。”
“唉，这人来也匆匆，去也匆匆，就为了这么事，特意来找我，真是闲的慌。”
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在此期间，蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。
张浩在看完了几个设计师的设计图后，便否决了。
因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。
因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。
所以房屋设计什么的，也是跟着市场走，而张浩要的是办公型的商厦。
张浩在提出了自己的意见之后，告诉了设计师们，他要的是商用大厦，一切以商用为主。
最后设计师们，还是按照张浩的设想，历时一个礼拜，为汇通大厦一共设计了15层。
占地20亩地，每层4米，再加上地基，楼顶阁楼，高60米。
大厦前面还有2000平的小广场，可以举办活动。
地上十三层，再加个上天台固氏阁楼，地下两层为停车场。
一层至三层，为商铺，酒楼和百货商场。
四层至九层，全部当写字楼租出去，收取租金。
十层至十三层，为汇通金融集团的总部。
至于阁楼吗？会在四周围上铁栅栏，内里则是一派江南景色。
不过就有一点不好，港岛他刮台风啊，所以阁楼只能加固，并且缩小。
等这里建好之后，除了张浩跟维修人员，一般人是不会让他来这儿的。
等图纸定下来之后。
张浩便是在股票交易所附近的中环，拍了块地皮，联系建筑公司进行投标。
最后20亩的地皮总共花了将近600万，建筑公司500万，上报材料1200万。
再加上装修跟水电，大概花费将近3000万港币，才能建成。
平均每平米440块的报价，在蔡文豪等人的眼里，当然觉得很贵了。
但张浩觉得正合适，这个报价真是好便宜，3000万港币就能盖这么一栋大厦。
不说50年后，就是20年后，那最少也得卖个几亿。
在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。
李氏建筑公司得到了资金后，便开始打地基，买材料，开始了建造商厦。
之后便是每个月，陆陆续续的打款结，。
终于到了1970年年底，港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。
商厦的顶楼，13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。
不过他们用到的，只不过是小一部分地方。
大部分还是属于空置？张浩不忍心让他空着，毕竟浪费是世上最大的犯罪。
张浩打算等开业后，便把娄小娥的光明天使集团迁过来。
毕竟光明天使集团总部，还是有些太小了，不利于以后发展。
再往下一层的12楼，则是员工们的办公区域。
同样的，他们也是只占据了楼上一小部分面积，用来办公。
11楼则是分成12休闲区域，有着大量的健身器材。
桌球，羽毛球，台球，甚至篮球，保龄球，都可以在这看到。
洗浴，咖啡厅，美容美发，足疗室，也是应有尽有。
这是张浩，为了那些租了商厦的公司高层，提供的休闲区。
更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。
当然，这地儿可不是免费的，来了得花钱办卡。
但也有些例外，那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。
等他们什么时候搬出去了，这卡的作用也就消失了。
等年后大厦开业正式运行的时候，招租之前。
张浩打算成立个部门，用来管理大厦，其实也就是大厦物业。
每个月，也就负责替他收租金，收拾卫生。
不过这个部门经理张浩还没有头绪，说来还是手头能用的人太少。
不过还好，这个时候孙九已经生完孩子回来上班了。
所以张浩打算让她来当这个物业经理。
这几个月汇通公司也没闲着，由于孙长林被辞退。
汇通公司被张浩投入了一亿三千一百万港币的资金。
虽然其中的3000万资金用来买地皮，盖大厦了。
但汇通也迎来了一波发展，招收员工高达100人。
加上之前的老员工，大概能有个130多人。
之前的员工也成为了小主管，每人都能管着3到4个人。
蔡文豪成了总经理，还是替张浩打理汇通公司的事宜。
陈老，陈列成为了投资部经理，管着投资一部跟二部，还有新成立的三部。
孔林则成为了大厦的保安部，成为了保安经理。
保安更是扩展到了50多人，而且人数还在增加。
张浩则是屈居幕后，成为了汇通公司董事长。
各行各业的股票，汇通公司在调查明白了旗下股份结构之后，再会下手购买。
哪怕有一丝不对劲的地方，汇通公司就会舍弃，不会动这只股票。
这也是继陈万贤跟孙长林事件之后的一记警钟。
等商厦建好了之后，张浩来了，看了一眼，全都是简装呀。
张浩又批给蔡文豪1000万用来装修和买东西。
先把那些健身设备啊，和休闲设备，全都买回来。
那句话怎么说了？种好梧桐树，吸引凤凰来。
这不先把商厦的噱头搞出去，怎么会有人来租呢？
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张浩开着车直接来到了佐敦道光明天使总部。
刚一到门口，便有人把门打开。
张浩把车停好了之后来到了，娄小娥的办公室。
娄小娥正在这签文件呢，根本就没抬头，张浩来到窗边，看着窗外。
等娄小娥写完了文件，一抬头：“哟，这不是大忙人吗？不在家待着，今天怎么上这儿来了？”
“还记得自己是公司的股东啊，我还以为你忘了呢。”
张浩听着娄小娥在这阴阳怪气，也没在意，只是微微一笑坐在了旁边的沙发上。
“这眼瞅都过年了，娄总不说回家陪陪孩子，陪陪我呀。”
“嗯，我也想陪啊，可是某个人把这一大摊子事全堆给了我一个女人。”
“我不得兢兢业业的，不然这个家该怎么办呢？”
“行了，有话就说，你来不会就是为了说这些事儿吧？”
“确实，这些话只是顺带，3月1日的时候，我有一个朋友得商厦开业。”
“想让我带你过去。”
“谁呀？是陈老吗。”
“还是其他的什么人？”
“这个你就别打听了，到时候你就该知道了。”
“行了，我就不在这陪你忙了，今天晚上吃饺子，我得回家包饺子了。”
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