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正文卷 第158章 【戏耍玉良】

文/任猪飞
香江之狼 本章字数:5470 香江之狼txt下载
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    一周后。

    陈伟忠再次来到林正杰的办公室,神情有些紧张的说道:“老板,情况不太对!我从世面上打听到一些消息,说是我们的对赌协议已经泄露。按照这种说法,那么泄露的可能是张玉良家族,他们可能想贪污我们的五亿资金。”

    林正杰抬起头,第一句说道:“你紧张什么,我什么时候做事没有留后路的。”

    陈伟忠顿时一愣,随即惭愧的说道:“老板说的是!”

    老板也不是商界新手,一路走过来,打了多少商战,哪一个不是赢得很漂亮。

    更何况,如今香港地产正值高峰,有什么可担心的。

    大不了,分层销售,回笼的资金只要超过20亿,就算成功了。

    林正杰接着说道:“你让律师发封信函给联邦地产的张玉良,问他是否已经泄露对赌协议。该做的面子工程,我们还是要做的。”

    人为财死鸟为食亡,林正杰又何尝没有这个预料。不过张玉良怎么也想不到,林正杰个人也是买得起这两幢大厦的。

    而一旦维港投资介入,那么价格自然只是20.01亿港币,张玉良白白损失1亿多港币。

    而距离对赌协议的日期,还有半年的时间,当初这也是为什么林正杰要把期限设置在15个月时间,就是考虑到他股票套现的问题。

    至于维港投资高位接盘算不算亏损,林正杰也有办法降低这个事情。

    首先,他持有的泰富集团40%股权,可以先去解开质押,那么他相当于拥有价值20多亿的股票,可以继续大额贷款。

    其次,这两幢大厦本身也是质押的优质资产。

    凭借着两笔资产,林正杰就不需要动用他手中的16亿左右的现金流。

    持有两座中环大厦,也没有什么不好。当然若是还有机会,他今年肯定也会继续卖出去的,毕竟距离商业地产下跌,还有一年的时间(调整、停滞期计算在内)。

    “好,我马上去做。不过张玉良肯定不会承认的,不过这份协议就我们两家高层知道,泄密肯定只有联邦地产的人。”

    林正杰笑着说道:“我当然知道他不会承认,但我怀疑他是受人蛊惑。”

    他就是万事通,既然这两座大厦前世是李家成在炒作,那么李家成可能就会得知过消息。

    因为林正杰和李家成有过交锋,所以他很是怀疑这里面的水很深。

    “好,我马上去问。”

    下班后,林正杰来到亚洲证券。

    他风风火火坐在马雅文的座位上,直接问道:“维港投资套现的资金已经多少了?”

    面对手下,他当然要表现出镇定自若,但林正杰实际是外松内紧,要立刻采取一定的行动。

    这边马雅文还来不及泡茶,就连忙说道:“5.5个亿,在过去的十个交易日,仅三天恒生指数低于1600点,但也高于1570点,其余七天都高于1600点。所以十个交易日我们每一天都在套现,市场方面表现也非常稳健。”

    林正杰很满意这个套现的速度,便说道:“下个礼拜我要偿还维港投资的两笔贷款,然后重新质押股票贷款。”

    马雅文放下茶杯,关切的说道:“是不是为了联邦大厦和国际大厦的事情?”

    林正杰眉头一皱,这是马雅文也知道了,未免太过奇怪了。

    马雅文看林正杰的表情,扭捏的说道:“其实是郭志强打到我的办公室,说是你也不过如此,被人坑了都不知道。”

    林正杰首先反应道::“伱怎么还跟他有联系?”

    马雅文连忙摆手,说道:“我不跟他联系,是他想办法得到了我办公室的电话,所以特地打来电话挤兑你。说张玉良想吞你的资金,而他们郭家也能沾到光。”

    林正杰没有想到,消息居然是从一个纨绔子弟传出来的,这也倒是个巧合。

    “喔,他们自以为是,也不看看面对的对手是谁!等着瞧,我说不定又能一箭双雕,给两家一个深刻的教训。”

    马雅文点点头,她是了解林正杰实力的。

    “那我们要不要加快套现的速度?”

    “不需要,距离对赌合约还有半年时间,完全没有问题。反倒是一旦打压香港股市,那就损失的是自己的钱。”

    林正杰突然露出一丝‘诡异’的笑容,他突然想到,这次一箭双雕还真能做得漂漂亮亮。张玉良那边就不说了,损失一个多亿是必然的,他低估了林正杰的财力,以及银行家对林正杰的态度。

    至于永安郭家那边,如果不出意外,他们对这两幢大厦一定是势在必得。毕竟这样优质大厦放盘的几率,是非常小的,所以他们22.35亿别想买下,届时还不是林正杰的待宰羔羊。

    “你在笑什么?是不是有什么大招?”马雅文凑近说道。

    林正杰抬起她的下巴,说道:“去安排一下,我们今天要加班生儿子。”

    马雅文一听,顿时高兴什么也不顾忌了,说道:“我打个电话安排!”

    两人经常在一起加班,或者在办公室里密谋,这是亚洲证券的常识。当然,林正杰旗下的公司证券业务,也确实都是交给亚洲证券做的,很多职员都知道马雅文算是林正杰的得利助手。

    至于两人在办公室里忙什么,谁敢多说!

    不一会,马雅文已经换上性感的战袍——包臀裙、白衬衫分别勾勒出女人最性感的两个部门,而黑丝袜则衬托出女人最吸引人的地方,至于脸蛋更重要的是气质。

    “为什么想着在办公室里播种?”

    “取个好兆头,以后可以成为商界上有能力的人。”

    林正杰‘啪’的一下,击打在马雅文的臋部,感受着惊人的弹力。

    这女人的身材是真的很顶!

    又是轻轻的一巴掌,扇在她的白衬衫上,同样的弹力,甚至反弹作用更大。

    甚至是每一次撞击,都能让人感受到大锤八十的性价比。

    新的一周开始。

    没想到张玉良还真就回函解释,表示绝不是联邦地产泄露的消息;不过当初这个合作,会德丰主席小马登找过长实集团的李家成。

    言下之意,这个并不是什么绝密的事情,知道消息的也不止联邦地产。

    林正杰看到回函,顿时忍不住笑了起来,他将事情连贯的分析一番后,就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑,张玉良绝对是主谋,永安郭家也有分一杯羹的想法。

    好家伙,自己这是碰到一群打劫的了。

    “老板,因为这事好像已经彻底泄露,不仅仅没有新的买家,而且可能对我们的股价也有很大的影响。”陈伟忠提醒道。

    林正杰明白,消息彻底泄露,是让一些新买家打退堂鼓,毕竟一个炒作起来的大厦,购买的价值应该不值22亿。

    “嗯,过几天再看,现在说什么都太早先让大家高兴高兴,不然以后都没有心思笑了。”

    “好的,那我去忙了。”

    陈伟忠离开的时候也想到一个问题,老板既然炒黄金、炒证券如此厉害,不可能只为公司进行投资,肯定个人也会投资很多。

    那么这样一来,老板的个人财富怕是也是非常高的,若是再凭借两幢大厦的抵押,以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。

    这样一来,相当于张玉良吃了个大亏,毕竟原本可以卖22.35亿的。

    至于老板吃不吃亏,陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的,所以后面还是有机会卖出去的。甚至,可以直接分层出售。

    想到这些,陈伟忠轻松的笑了起来,老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道,老板的个人财力也是相当丰厚的吧,当然他也只是猜测而已。

    金枝玉叶号游艇,是张玉良最喜欢的座驾,游艇全长26米多,属于超级游艇的范畴。

    今天的金枝玉叶号游艇格外热闹,张玉良邀请了合伙人小马登,以及永安郭氏的郭志权、郭志仁,还邀请了李家成等人。

    李家成毕竟是会德丰的重要合作对象,他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中,仅需要出一笔项目启动资金,便可以通过售楼花来‘以战养战’。

    至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去,而不是自己开发,自己售楼花,这是因为他们作风保守,对香港抱有戒心,不希望把资金投入到香港。

    生怕突然政策不对,投资的建筑费这些打水漂。

    在游艇的客厅、餐厅区域,众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇,不管是餐厅还是客厅,都可以容纳10~12人,而且还是连接在一起的,所以举行PARTY再合适不过。

    张玉良举起红酒杯,说道:“这次泰富集团可要输得很惨了,本来还想购入两座大厦的人,一定会望而却步。林正杰这个年轻人,做生意太顺利了,正好让他好好涨涨教训说起来,还多亏林生的提醒!”

    想起只能获得16亿的资金,他便没有多想,决定兵行险着。

    李家成原本不想参加这场聚会的,就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴,他肯定是要避嫌的。

    所以,他马上说道:“张生你说笑了,我可不记得给你提醒过什么!”

    张玉良立即改变口风说道:“李生说的是,主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资,而林正杰喜欢赌博式投资,才让人有机可乘。”

    小马登这时候说道:“要是李生当初选择和我们合作这个项目,也就没有今天的事情了。”

    郭氏兄弟有些急了,合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金,最多也就赔1个亿给他们,还是连同定金。

    这样算下来,他们有些后悔,应该多缴纳一些定金,以防万一。

    张玉良作为东道主,立即察言观色,说道:“两位郭老弟放心,这两幢大厦本来我们就意图出售,我不可能还留在手里。说实话,你们这样的优质购买客户,我们是求之不得。”

    郭志权、郭志仁这才放下心来,想想也是,市场有几个人可以拿出近20亿的资金,购入这两幢大厦,更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。

    一群狼狈为奸的人,李家成内心有些复杂。

    他是一个洁身自好的人,这次也是被以前的事情蒙蔽了,所以‘指点’了张玉良。实际上,他可不想陷进来的,毕竟他又没有得到好处。

    整个PARTY,张玉良显得十分高兴,甚至有些嚣张。

    别看张玉良家族在外面名气很小,若不是最近一直打官司争家产,香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。

    但张玉良私下的性格,却是非常张扬,买豪华游艇,开各种PARTY。

    三天后,林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息,将他持有的泰富集团股权解除质押。

    想到能一口气贷款给他20亿的银行,林正杰也只能来到汇丰银行总部。

    当然,林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情,毕竟今年七月中旬才到期。

    不过林正杰这人,在能力允许的情况下,不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法,更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。

    沈弼亲自接待了林正杰,他知道林正杰最近有些麻烦,那么来汇丰银行,一定是为了借钱了。

    果不其然,只是简单寒暄后,林正杰便直接说道:“沈弼大班,我希望用我泰富集团的40%股权,再加上联邦大厦、国际大厦,从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”

    沈弼有些意外,说道:“你是想以个人的名义,购入这两幢大厦?”

    林正杰纠正道:“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”

    沈弼好奇的说道:“事情还没有到最后一刻,你大可不必兵行险着,毕竟公司的损失,和个人的损失不能相提并论。”

    林正杰一愣,没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来,不过他坚持说道:“我不认为个人会损失,我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦,再过几个月,还能再赚5亿港币。公司也赚了,我个人也赚了,这岂不是两全其美。”

    沈弼笑着说道:“你就如此有信心?”

    林正杰反过来说道:“汇丰不也对香港充满信心,斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”

    此时的汇丰银行,投资香港最积极,放贷也是很积极的,前世陈松青就骗了汇丰不少钱。

    如今林正杰的影响力,是要超过陈松青的,所以没有道理拒绝这一笔贷款,

    更重要的是,他持有的泰富股权和两幢大厦的价值,是有40亿港币的。

    如今仅仅是借贷一半,问题不大。

    果不其然,沈弼说道:“什么时候需要?”

    林正杰说道:“就本周就需要。”

    随即,沈弼答应明天放款。

    其实沈弼也猜测,林正杰的个人身家也是不菲,毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票,料定如今财富也有六七亿的样子。

    而林正杰的一切行动都是秘密的,他要在张玉良不知情的情况下,将两座大厦卖出。

    因为林正杰记得合约上写着,在满足乙方几个条件的情况下,甲方(泰富集团)有自主决定两座大厦的买卖权。

    当初签这个合约的时候,林正杰就觉得比较重要这一条,否则炒卖容易受到限制。

    而当时的联邦地产,也觉得只要能得到15亿港币,已经是一笔很好的交易,就没有注意这些细节的东西。

    当然就算注意到,也是合情合理。

    (本章完)

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