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第745章 别有用心的会议
重生1988老婆我浪子回头了 本章字数:2422 重生1988老婆我浪子回头了txt下载
不同于三十年后,自动扶梯基本只要是个商场都是标配,现在这玩意在内地还十分罕见,能有电梯就很先进了,自动扶梯只有沿海的一些大城市里才能看到。
“四五百万可不是小钱!”付子敬被赵山河的口气惊到了。
赵山河却笑了笑:“放心吧,等到项目开启的时候,华龙商场至少能拿出两千万左右的资金,哪怕不够,我个人还可以注资500万。”
去年华龙商场给员工分红之后,还有500万左右的盈余,今年虽然多了两家分店,但实际在分店上的花费,是比荆城的分店要少的。
因为两家分店的规模都不如荆城分店,而且都是接手原本的商场,只需要简单的装修,花费并不多。
现在已经是7月底了,华龙商场的营业额已经1.2亿了,预计今年华龙商场的营业额超过2亿应该非常轻松。
荆城分店保守估计也能有6000万。
两个店加起来3亿问题不大。
去掉各种各样的开销以及给员工的分红,纯利润至少能达到1500万以上。
加上明年2月份的春节,凑个2000万还是很轻松的。
另外,赵山河给邓兴国那笔炒股的钱,现在已经翻倍了,等明年春节派息分红之后,还能涨一波,应该能有七八百万。
哪怕这些资金还不够用,还可以去银行贷款,这种有不动产抵押的贷款,非常好办,所以资金应该也是完全够用的。
听赵山河愿投入这么多钱,付子敬有点按捺不住,试探着问道:“赵老板,你投入这么多资金,想要在这个购物中心占多少股份?”
赵山河摇摇头,笑着说道:“我既没有地皮,也没有人脉,只能多给点钱了,至于股份,还是得看购物中心的配置和造价吧,我能占个20%就已经很满意了。”
20%,2500万的投资,那估值就是1.25亿。
付子敬和于辰都有些惊讶,没想到赵山河手笔这么大。
他们都以为这个购物中心顶多也就几千万的规模,没想到赵山河直接估过了亿!
具体的利益分配肯定不是这么简单,因为购物中心还涉及到餐饮店、娱乐店铺的入驻。
而且赵山河投资也是带有一些条件的,比如购物中心里面,华龙超市必须要有一席之地。
到时候华龙超市做日用品,绍山商场就要做出一些让步,主要做百货产品,友谊商城还是走高端、精品的路线。
到时候利润怎么分,肯定还要详细商定……
三人在交流了一会,时间也来到了两点。
唐仁安咳了咳,开始主持起了会议。
“各位久等了,最近天气有点热,辛苦大家了,顶着这么大太阳来参加这次会议。”
开局他就先笑呵呵地打了个招呼,十分客套。
赵山河想起了唐仁安刚刚还冲着自己笑来着,感觉他今天的表现有点奇怪,心中提起了一丝警惕。
唐仁安继续说道:“今天把大家找过来,原因也很简单,主要还是谈谈南城这些商场的发展问题……”
赵山河听了一会,又都是些老调重弹的问题,商场改革、经营管理模式要与时俱进,经理要发挥好带头作用、以身作则……
都是些大话空话,根本没有具体的措施,跟之前的几次会议没什么区别。
跟他刚刚和于辰、付子敬讨论的购物中心完全没得比。
赵山河听了一会儿就觉得有些无聊,想着要不要找个机会尿遁。
可他无意中扫了一眼王长山,发现这老东西竟然盯着自己,嘴角还挂着阴测测的笑容。
看他这嘴脸,赵山河就知道唐仁安今天肯定没憋什么好屁。
赵山河琢磨了一下,还是决定安安稳稳地把这会开完,一边听唐仁安讲废话,一边想着事情。
过了大概半个小时,唐仁安见赵山河没有开溜,有点失望。
顿了顿,说道:“前两天,衡阳购物市场已经正式停业了,但是职工还没安置好,大概有三十多个,你们这些商场,都帮着接纳一下吧。”
没人应声,现在大部分商场效益都不怎么样,员工的工资都有点紧张,巴不得裁员呢,那还有多余的岗位提供。
沉默了好一会儿,见没人接话,唐仁安直接看向赵山河说道:“赵老板,你的华龙商场效益最好,挣了那么多钱,总得做点表率吧?”
赵山河一点不慌,慢悠悠地说道:“华龙商场一直以来都很配合,而且已经起了表率作用。唐局长可能不知道,我们已经接收了三十多个衡阳购物市场的员工,总不能全丢给我们吧?”
唐仁安有点疑惑,皱了皱眉:“什么时候的事,我怎么不知道?”
赵山河还是不紧不慢地解释道:“衡阳购物市场,一共一百多个员工,停业之后就有不少来我们华龙商场应聘,对于这些失业的员工,我们华龙商场都是优先聘用的。唐局长要是不相信,我可以给你整理一份名册出来。”
其实剩下那三十多个员工,也有不少去华龙商场应聘过,但没有通过。
因为张继斌前一阵给了赵山河一份名单,上面标注了哪些员工喜欢偷奸耍滑,哪些员工手脚不干净,哪些是走关系安排进来的,不干活……
张继斌当初可是衡阳购物市场的经理,对手底下这些员工自然是一清二楚。
唐仁安估摸着,赵山河在这种事上应该不会撒谎,也有点无奈。
华龙商场已经接纳了一部分职工,确实不好再把剩下这些人塞给赵山河。
真要强行那么做,赵山河也完全有理由拒绝。
而且华龙商场是赵山河的个人企业,商务局顶多只能给点建议和指导,没办法直接插手管理。
没办法,唐仁安又看向其他商场,又开始劝说起来。
一众经理自然是百般推脱,不过最后软磨硬泡,三十多个职工总算是全都安排了出去。
人员倒是全都安排好了,但是衡阳购物市场那块地,可还没有解决呢!
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“四五百万可不是小钱!”付子敬被赵山河的口气惊到了。
赵山河却笑了笑:“放心吧,等到项目开启的时候,华龙商场至少能拿出两千万左右的资金,哪怕不够,我个人还可以注资500万。”
去年华龙商场给员工分红之后,还有500万左右的盈余,今年虽然多了两家分店,但实际在分店上的花费,是比荆城的分店要少的。
因为两家分店的规模都不如荆城分店,而且都是接手原本的商场,只需要简单的装修,花费并不多。
现在已经是7月底了,华龙商场的营业额已经1.2亿了,预计今年华龙商场的营业额超过2亿应该非常轻松。
荆城分店保守估计也能有6000万。
两个店加起来3亿问题不大。
去掉各种各样的开销以及给员工的分红,纯利润至少能达到1500万以上。
加上明年2月份的春节,凑个2000万还是很轻松的。
另外,赵山河给邓兴国那笔炒股的钱,现在已经翻倍了,等明年春节派息分红之后,还能涨一波,应该能有七八百万。
哪怕这些资金还不够用,还可以去银行贷款,这种有不动产抵押的贷款,非常好办,所以资金应该也是完全够用的。
听赵山河愿投入这么多钱,付子敬有点按捺不住,试探着问道:“赵老板,你投入这么多资金,想要在这个购物中心占多少股份?”
赵山河摇摇头,笑着说道:“我既没有地皮,也没有人脉,只能多给点钱了,至于股份,还是得看购物中心的配置和造价吧,我能占个20%就已经很满意了。”
20%,2500万的投资,那估值就是1.25亿。
付子敬和于辰都有些惊讶,没想到赵山河手笔这么大。
他们都以为这个购物中心顶多也就几千万的规模,没想到赵山河直接估过了亿!
具体的利益分配肯定不是这么简单,因为购物中心还涉及到餐饮店、娱乐店铺的入驻。
而且赵山河投资也是带有一些条件的,比如购物中心里面,华龙超市必须要有一席之地。
到时候华龙超市做日用品,绍山商场就要做出一些让步,主要做百货产品,友谊商城还是走高端、精品的路线。
到时候利润怎么分,肯定还要详细商定……
三人在交流了一会,时间也来到了两点。
唐仁安咳了咳,开始主持起了会议。
“各位久等了,最近天气有点热,辛苦大家了,顶着这么大太阳来参加这次会议。”
开局他就先笑呵呵地打了个招呼,十分客套。
赵山河想起了唐仁安刚刚还冲着自己笑来着,感觉他今天的表现有点奇怪,心中提起了一丝警惕。
唐仁安继续说道:“今天把大家找过来,原因也很简单,主要还是谈谈南城这些商场的发展问题……”
赵山河听了一会,又都是些老调重弹的问题,商场改革、经营管理模式要与时俱进,经理要发挥好带头作用、以身作则……
都是些大话空话,根本没有具体的措施,跟之前的几次会议没什么区别。
跟他刚刚和于辰、付子敬讨论的购物中心完全没得比。
赵山河听了一会儿就觉得有些无聊,想着要不要找个机会尿遁。
可他无意中扫了一眼王长山,发现这老东西竟然盯着自己,嘴角还挂着阴测测的笑容。
看他这嘴脸,赵山河就知道唐仁安今天肯定没憋什么好屁。
赵山河琢磨了一下,还是决定安安稳稳地把这会开完,一边听唐仁安讲废话,一边想着事情。
过了大概半个小时,唐仁安见赵山河没有开溜,有点失望。
顿了顿,说道:“前两天,衡阳购物市场已经正式停业了,但是职工还没安置好,大概有三十多个,你们这些商场,都帮着接纳一下吧。”
没人应声,现在大部分商场效益都不怎么样,员工的工资都有点紧张,巴不得裁员呢,那还有多余的岗位提供。
沉默了好一会儿,见没人接话,唐仁安直接看向赵山河说道:“赵老板,你的华龙商场效益最好,挣了那么多钱,总得做点表率吧?”
赵山河一点不慌,慢悠悠地说道:“华龙商场一直以来都很配合,而且已经起了表率作用。唐局长可能不知道,我们已经接收了三十多个衡阳购物市场的员工,总不能全丢给我们吧?”
唐仁安有点疑惑,皱了皱眉:“什么时候的事,我怎么不知道?”
赵山河还是不紧不慢地解释道:“衡阳购物市场,一共一百多个员工,停业之后就有不少来我们华龙商场应聘,对于这些失业的员工,我们华龙商场都是优先聘用的。唐局长要是不相信,我可以给你整理一份名册出来。”
其实剩下那三十多个员工,也有不少去华龙商场应聘过,但没有通过。
因为张继斌前一阵给了赵山河一份名单,上面标注了哪些员工喜欢偷奸耍滑,哪些员工手脚不干净,哪些是走关系安排进来的,不干活……
张继斌当初可是衡阳购物市场的经理,对手底下这些员工自然是一清二楚。
唐仁安估摸着,赵山河在这种事上应该不会撒谎,也有点无奈。
华龙商场已经接纳了一部分职工,确实不好再把剩下这些人塞给赵山河。
真要强行那么做,赵山河也完全有理由拒绝。
而且华龙商场是赵山河的个人企业,商务局顶多只能给点建议和指导,没办法直接插手管理。
没办法,唐仁安又看向其他商场,又开始劝说起来。
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