正文卷 第九百五十二章 人口增加镇转县

    “殿下，臣出外时间长了，回到家乡，还有所不适呢！别处冬天干冷，夏天正常热……”

    吃过早饭，王笏守领队伍去看河，流经本地的河多。

    宁武关那里有天池，这边于是给起天池河，与湖北的天池河同名，一般都知道五峰山天池。

    长白山的天池河流不叫天池河，流下来的水叫松花江、鸭绿江、图们江。

    楼烦镇还有三川河，北川河、南川河、东川河，故称三川，其实还有个西川河。

    从岚县出来的岚河，也流过楼烦镇，周围山多，总能汇聚出来小河，包括山泉的小溪。

    “咱感受到了，潮湿的热，明明河多，居然还干旱，放眼看去，周围找不到一处好平原。

    咱从阳曲县过来，那里地势高的地方，至少上面平，此地全是丘陵。

    山大不大、小不小的，种个地就得爬坡，本地烧水泥容易，给山路修上台阶。

    咱看了资料，有耐火材料铝矾土，要么开采石头，拿石头来修台阶，感觉更累是吧？”

    朱棡举望远镜看来看去，心中全是地形对经济的影响，没有观赏山水的感受。

    里长把本地的资源列出来，山多石头多，各种石头，包括大理石、汉白玉、烧玻璃的石英……

    还有金矿和铜矿，不过太难采了，不划算，扔那扔着，留给后人

    最多的是石灰石，好好利用下，工业与农业都需要它，包括养殖，用煤烧，顺流运到其他没有石灰石的地方，赚钱。

    一个里长趁机说话：“原本县里人还不少，村子有十几个，后来打仗，又发水、干旱，种粮食不好长，一些人举村离开。

    真正的村落剩四个，其他的十几户，或几户人家找地方住的倒是多，收不上来田赋，服役也找不到人。

    已经撤县改镇，咱属于静乐县，静乐县想过来找人干活，路远，百姓又不听话。

    殿下，咱还能变成县不？静乐县毕竟不是楼烦镇，心……”

    这个里长说着停住，后面的意思大家都懂，心不是一条心。

    智商在线的人甚至知道此里长要干啥，选出来一些县里的官员，从本地选，本地有西才子王希曾，让他当知县。

    他儿子正好帮忙，配合其他的军士一起把县给弄好了，还有很多地荒废着，人跑了，地种不过来。

    朱棡露出为难的神色，看自己的二哥：“父皇能答应吗？我还没就藩。”

    “问里长。”朱樉也不敢答应，他却知道谁行，当初自己的婚事都让高人给搅和黄了，一个镇变县的问题，算问题吗？

    “里长？”朱棡从善如流，看向里长。

    “殿下，需要从其他地方迁徙百姓过来，最好是先帮忙把房子盖妥，两层的砖混便不错。

    找人多地少的地方的人过来干活盖房子，盖完房子卖给他们，他们就把家迁来了。

    当地的第一产业应该以经济作物为主，粮食作物为辅，能够让过来的百姓吃饱饭即可。

    经济作物卖钱，增加副食，配合规模化养殖及分散式养殖。

    想发展，必须开展煤炭与钢铁的加工工业，化工工业得等咱村技术上来。

    铝矾土也不错，将来会大量制造铝，与其他金属再制成合金，用途广泛，村子里就少量用上了。”

    里长根本没提难度的问题，他自己也觉得一句话的事情，前提必须叫陛下理解，否则发展不好，下丘村丢人。

    跟着过来的官员们再次确定，下丘村里长说话比四个殿下管用，所以……别对四个殿下露出任何不敬的意思，否则……

    “好好好，里长想得周全，人口上来了，自然就可以变成县，房子怎么卖？

    应天府关键地方的房子都是只租不卖，方便控制房价，只有原来有房子的可以卖。

    这里他们盖房子给他们工钱，总不能免费让他们住吧？资源咱可以不要钱，人工费属于额外付出。”

    朱棡高兴了，转头拿南京和应天府外来务工者聚居区比，那边的房子好，新盖的更好，做下水系统、上水系统。

    一律租，定价权在父皇手上，以此控制应天府房价。

    换到楼烦镇，将来的楼烦县，该如何操作？不懂！

    里长摆下手：“殿下，本地的房子不能租，有恒产者有恒心，南京那边的房子没想过让人有恒产，外来的只能跟应天府其他百姓买。

    楼烦镇哪里比得了南京？要卖给百姓，分期付款，不要利息，理论上咱们是赔了。

    实际上人来了，给他们安排工作，再分地，整体的经济上来，殿下能利用的资源则更多。

    他们若是有咱们队伍工匠的本事，直接送他们房子又如何？”

    四个亲王一起点头，好，忽悠，不，真诚对待百姓，允许分期付款，比如五十年？

    反正你有了房子，人住在这里，你就得找事情做。

    房子收钱只在于告诉人不能不劳而获，没有多少成本，石头和煤是现成的，雇人挖和烧，再盖成房子，便宜！

    一般情况下叫人迁徙，需要给地，但不给盖房子，百姓自己盖。

    然后个被迁徙的百姓一个收获季节的粮食，还有种子和农具，百姓就拿着粮食过去种地。

    前面一些年免收田赋，百姓其实就是看着土地才过去的。

    还有一种是没办法，不走就杀，要么提高田赋，让交好几倍，百姓只得背井离乡。

    “不能送，本事太差，要拿钱，月月交买房的钱，逼着他们努力做事，否则就把他们的地和房子给卖了还钱。”

    朱棡想到好的办法，月月还，之所以不是天天还，实在是太麻烦了，过来收钱的人能累死。

    “月行，按年收，有人会懈怠，必须让他们每个月都要拿出来一些收入还房钱。

    其实……房子的定价若是定高一点，可以有利润。

    毕竟几十年的话，货币必然会通涨，不可能始终控制在现在的购买力上。”

    里长又出主意，价钱喊高，然后说不收利息，实际上利息已经通过房价赚回来了。

    “先看看百姓能承受多少，房子太贵，每个月赚的钱不够还，百姓又如何愿意过来？”

    朱棡摇头，他知道里长是告诉他怎么能捞钱，他偏偏不想，他要稳定。

    (本章完)