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正文卷 第279章 超级计划
重生1984：从开发汉卡开始 本章字数:4951 重生1984：从开发汉卡开始txt下载
值此互联网泡沫破灭之际，中国这边风景独好。
2000年8月1号，无疆集团这时宣布了旅游开发计划，将会至少拿出500亿美元投资中国旅游业。
而在此之前，无疆集团已经低价收购了携程、Priceline、tripadvisor等各国旅游网站。
历经5个多月，已经有很多互联网公司坚持不下去了。
更因为这次的互联网寒冬因为有无疆集团在做空，市场只会更加恐慌。
眼下，除了接受无疆集团的收购，已经别无选择。
互联网企业的投资人现在已经不会继续注资了，并且迫切的希望，能够赶紧套现，从而挽回一点损失。
无疆集团只用了不到40亿美元的代价收购了全球十多家旅游网站。
国内目前以携程旅游网为主，国外以Priceline和tripadvisor旅游网站为主。
值得一提的是，无疆集团在国外的那些旅游网站里面加入了很多私货，准备大力推广“中国游”项目，让老外们来中国旅游消费。
目前，国民收入还不是很高，旅游业的高消费人群还得是欧美啊。
无疆集团布局旅游行业，正好把他们骗过来~
……
消息一发布出去，很快在国内引起轰动。
500亿美元，按照当下的汇率，差不多是4000亿人民币了。
这么多钱投入到旅游业当中，何其恐怖！
国内民众不禁被赵烨的大手笔而感到震惊。
全民议论纷纷，兴奋不已。
很多人不由憧憬着将来去无疆集团所开发的旅游景点游玩。
与此同时，国内很多城市向无疆集团发来邀请，寻求合作。
无疆集团有钱，有网上渠道。
而他们有景点。
合则两利。
此时此刻，赵烨正在研究各大城市发来的邀请，考虑要到哪个地方去投资。
赵烨一边看，一边在脑海中回忆前世比较有名的旅游景点。
不一会儿，他就决定好了第一批投资的目标。
“首先选张家界，张家界以峰称奇，以谷显幽，有‘三千奇峰，八百秀水’之美称，气势恢宏壮观，上海美术电影制片厂正在筹备的新电影《阿凡达》将会在张家界取景，到时候电影一上映，张家界肯定会大火！”
“第二个选凤凰古城，这里是沈从文先生的故乡，因《边城》一书，古城大火。《仙剑奇侠传3》当中，茂茂心心念念的长安城那便是凤凰古城……”
“再就是丽江古城、大理古城、平遥古城、阆中古城、徽州古城、镇远古城、广府古城、青州古城、台儿庄古城也都不错。”
“泰山雄、衡山秀、华山险，恒山奇，嵩山奥。五岳肯定是要开发的。”
“再就是海南三亚、敦煌莫高窟、四川九寨沟、XZLS、少林寺、武当山、内蒙古-呼伦贝尔……”
赵烨一边喃喃自语，一边在纸上写下名字。
到最后，赵烨发现自己写了五十二个名字。
“刘秘书，通知万疆地产高管今天下午3点钟开会！”赵烨拿起电话，拨打给刘茵茵，吩咐道。
“好的，赵董。”刘茵茵应了一声，连忙去联系万疆地产的高管们。
……
下午3点钟。
会议室内。
赵烨环视一圈，开口道：“大家好，无疆集团的旅游业项目将交给万疆地产公司来开发。第一批目标，我已经确定了，总共有五十二个。大家先看一看，有什么问题就提。”
赵烨说完，示意刘茵茵将复印件发给大家看。
几分钟过后。
大家差不多都看完了。
赵烨开始讲述自己挑选这些景点的原因。
对于赵烨所说，大家基本上都是比较认同的。
当然了，即便是有疑惑，并不会马上去提，也可能是因为自己不了解，所以便打算事后再去仔细了解一下情况。
赵烨一直侃侃而谈，最后则着重介绍起海南三亚。
此时的迪拜还没有发展起来，赵烨便想着是不是有可能让三亚取而代之。
三亚比较早开发的地方当属距离市区半小时车程的亚龙湾，从1990年就开始开发了。
而赵烨所看重的地方则是三亚的东面，往博鳌的方向去，是拥有21公里沙滩的海棠湾——比亚龙湾要长出好几倍。海棠湾这里目前还没怎么开发。
前世，上海家化和李嘉城均看好海棠湾，但几经谈判后，SY市政府决定自己开发。
“海棠湾风光旖旎，沉寂异常，面积100 km，与亚龙湾相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹！”
“我已经决定，斥巨资买下大部分的海棠湾，供我们进行旅游业的开发！”
“许总抽个时间亲自去一趟三亚，跟当地政府谈判！”
赵烨说完，目光看向万疆地产的CEO许圣哲。
许圣哲立即点头应道：“好的，赵董，我安排好工作之后，便第一时间乘坐飞机前往三亚！”
“嗯，那就这样，大家回去好好研究一下我所列出的那些旅游景点该如何进行开发！”
“是！！！”
……
……
受无疆集团宣布旅游大开发计划的刺激，国内跟房地产和旅游业相关的企业纷纷股价暴涨。
很多城市和工人都无比期待着具体计划的出炉。
开发景区是一个大工程，政府需要业绩，百姓需要工作。
到了9月1号上午，无疆集团致电每个目标城市，表达了合作意向。
万疆地产CEO许圣哲更是在这一天来到了三亚。
三亚政府欣喜若狂。
“太好了，无疆集团竟然有意跟我们三亚合作，一旦能够跟无疆集团达成合作，我们三亚就能起飞了！！！”一名官员激动道。
“是的，我们必须摆出我们的诚意，争取到这次难得的机会！”
“……”
无疆集团不同于其他小卡拉米公司，那可是一家具有传奇色彩的商业帝国，影响力无比超凡！
这时，会议室的大门突然被推开。
一名模样端正的年轻女秘书一脸兴奋地走了进来。
“牛光耀市长，万疆地产公司CEO许圣哲代表无疆集团已经来到了我们的市政府大楼了！！！”女秘书走到牛光耀市长的身边，汇报道。
牛光耀市长一听这话，顿时喜出望外！
“太好了，我马上去接待许总！！！”
牛光耀市长站了起来，看了看大家，说道：“今天的会议到此结束，我们马上去见万疆地产公司的CEO许圣哲先生！”
“好！！”众人更是迫不及待，纷纷起身，然后跟在牛光耀市长的身后。
……
……
很快，牛光耀市长等人在会客室见到了许圣哲。
双方一番寒暄，打完招呼，便进入了正题。
许圣哲开门见山，表明了来意：“牛市长，我此行的目的，就是想跟SY市合作。无疆集团计划开发海棠湾，将海棠湾打造成为世界级的旅游休闲度假区，成为国家品牌承载国家热带滨海旅游的重要形象！”
世界级的旅游休闲度假区？！！
牛光耀市长听到这话，脸上露出笑容，立即拍板道：“没问题，我市可以全力配合无疆集团！不知道无疆集团想要怎么进行合作，海棠湾的规划方案有吗？”
许圣哲道：“海棠湾的投资比较大，我们无疆集团打算从三亚政府这里购买大部分的海棠湾土地，然后进行整体的规划开发，规划居住人口为25万人，几乎相当于再建一个三亚城区。预计投资不少于300亿美元！”
随着话音一落，牛光耀市长等人顿时震惊不已，至少300亿美元的投资预算，这已经远远超出了他们的想象。
这时，不等众人说话，许圣哲又继续说道：“我们对海棠湾已经有了一个初步的整体规划，进行了前瞻性的产业布局，比如说建立亚太金融小镇，信息安全产业园，无疆动漫产业园，国际财经论坛，国际艺术中心，无疆主题乐园以及国际购物中心等等……”
“海棠湾主要可划分为南北中三个区。”
“南区属于多元文化度假区，用于建设解放军301医院、蜈支洲岛、海中海高尔夫、亚太金融小镇、梦幻不夜城等。”
“北区定位为综合休闲度假区，主要项目包括有约12万平方米的三亚国际城、动漫产业基地、国家湿地公园、国际美食城等等……”
“中区定位为核心休闲度假区，主要的项目有五星级酒店以及国际财经论坛等。另外，沿着约22公里的黄金海岸线，我们还将修建世界岛、海棠湾塔（迪拜湾塔）、海棠水母酒店（迪拜水母酒店）、海棠之框（迪拜）、达·芬奇旋转塔、金字塔主题公园等等……”
“世界岛项目是一个人造海岛群，每个岛屿的面积从23000平方米到83600平方米不等，相邻岛屿之间至少要隔着50米宽的海域。建造这一地理奇观的初衷是用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组成一个微缩版的地球。这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施，整个工程项目的规模堪称现代‘世界第八大奇迹’！！！”
“海棠湾塔是……”
“……”
许圣哲一直不停的介绍着，同时还让助理把这些建筑的设计图拿给牛光耀市长等人看。
牛光耀市长等人激动的说不出话来。
过了半响，大家才回过神来。
“许总，你看什么时候，我们把合作的细则谈好，争取尽快签约。你放心，整个海棠湾，政府可以想办法低价卖给无疆集团！当地居民的问题，三亚政府来想办法进行调节，让他们尽快搬出去。”
许圣哲笑道：“牛市长，我们的旅游项目需要人手，海棠湾本地人也不必全部搬走。我们公司可以规划出一块地，打造一个居住区，把他们安排在那里。至于找工作的话，也很简单，我们会优先照顾海棠湾本地人。”
此时的海棠湾本地居住人口非常少，不足两万，以汉族为主，黎族占37.4%。
国内一线城市一个大型小区的人口都不止两万了。
海棠湾的本地居民很容易安排的。
牛光耀市长闻言，点头笑道：“那就好！”
一会儿过后，牛光耀市长等人亲自把许圣哲送到市政府大楼的下面。
“许总，我们三亚领导班子会马上就海棠湾项目进行开会讨论，一有消息就马上通知你！”
“好的，牛市长，那我就在酒店等你们的消息。”
许圣哲说完，挥手告辞，很快便坐上一辆黑色的奔驰车离开了。
送走许圣哲，市领导们回到办公室，脸上写满了激动和高兴。
“咳咳，这是三亚经济腾飞的契机！无论如何，我们都要促成这次合作！！！”牛市长大声道，语气坚定。
“牛市长说得对，我们必须促成这次合作，要是不把握住如此千载难逢的机会，我们将来一定会后悔万分。海南崛起靠三亚，三亚崛起就看这次机会了！我们这一届的市领导班子一定不能辜负老百姓们的期望，我们一定要让整个海南脱贫致富！”
“……”
当天下午，三亚政府会议召开。
大家兴高采烈地讨论起如何才能显示三亚的诚意，取得跟无疆集团的合作。
海棠湾土地打包低价卖、通水、通电、通路、修建飞机场、减税等等……
总之，诚意满满，只求无疆集团来进行投资。
官员的意见基本一致，他们也相信无疆集团的实力。
要是其他公司也有类似的规划方案，三亚政府则很难相信他们能够做到。
三亚政府会以为他们是骗子，信口开河，想要趁机低价骗取土地。
在1990年的时候，海南房地产产生巨大的泡沫，骗政府土地的人那可是多不胜数。
无疆集团实力雄厚，瞧瞧陆家嘴被建造的多么漂亮，他们也希望三亚的海棠湾能够成为第二个陆家嘴！
(本章完)
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2000年8月1号，无疆集团这时宣布了旅游开发计划，将会至少拿出500亿美元投资中国旅游业。
而在此之前，无疆集团已经低价收购了携程、Priceline、tripadvisor等各国旅游网站。
历经5个多月，已经有很多互联网公司坚持不下去了。
更因为这次的互联网寒冬因为有无疆集团在做空，市场只会更加恐慌。
眼下，除了接受无疆集团的收购，已经别无选择。
互联网企业的投资人现在已经不会继续注资了，并且迫切的希望，能够赶紧套现，从而挽回一点损失。
无疆集团只用了不到40亿美元的代价收购了全球十多家旅游网站。
国内目前以携程旅游网为主，国外以Priceline和tripadvisor旅游网站为主。
值得一提的是，无疆集团在国外的那些旅游网站里面加入了很多私货，准备大力推广“中国游”项目，让老外们来中国旅游消费。
目前，国民收入还不是很高，旅游业的高消费人群还得是欧美啊。
无疆集团布局旅游行业，正好把他们骗过来~
……
消息一发布出去，很快在国内引起轰动。
500亿美元，按照当下的汇率，差不多是4000亿人民币了。
这么多钱投入到旅游业当中，何其恐怖！
国内民众不禁被赵烨的大手笔而感到震惊。
全民议论纷纷，兴奋不已。
很多人不由憧憬着将来去无疆集团所开发的旅游景点游玩。
与此同时，国内很多城市向无疆集团发来邀请，寻求合作。
无疆集团有钱，有网上渠道。
而他们有景点。
合则两利。
此时此刻，赵烨正在研究各大城市发来的邀请，考虑要到哪个地方去投资。
赵烨一边看，一边在脑海中回忆前世比较有名的旅游景点。
不一会儿，他就决定好了第一批投资的目标。
“首先选张家界，张家界以峰称奇，以谷显幽，有‘三千奇峰，八百秀水’之美称，气势恢宏壮观，上海美术电影制片厂正在筹备的新电影《阿凡达》将会在张家界取景，到时候电影一上映，张家界肯定会大火！”
“第二个选凤凰古城，这里是沈从文先生的故乡，因《边城》一书，古城大火。《仙剑奇侠传3》当中，茂茂心心念念的长安城那便是凤凰古城……”
“再就是丽江古城、大理古城、平遥古城、阆中古城、徽州古城、镇远古城、广府古城、青州古城、台儿庄古城也都不错。”
“泰山雄、衡山秀、华山险，恒山奇，嵩山奥。五岳肯定是要开发的。”
“再就是海南三亚、敦煌莫高窟、四川九寨沟、XZLS、少林寺、武当山、内蒙古-呼伦贝尔……”
赵烨一边喃喃自语，一边在纸上写下名字。
到最后，赵烨发现自己写了五十二个名字。
“刘秘书，通知万疆地产高管今天下午3点钟开会！”赵烨拿起电话，拨打给刘茵茵，吩咐道。
“好的，赵董。”刘茵茵应了一声，连忙去联系万疆地产的高管们。
……
下午3点钟。
会议室内。
赵烨环视一圈，开口道：“大家好，无疆集团的旅游业项目将交给万疆地产公司来开发。第一批目标，我已经确定了，总共有五十二个。大家先看一看，有什么问题就提。”
赵烨说完，示意刘茵茵将复印件发给大家看。
几分钟过后。
大家差不多都看完了。
赵烨开始讲述自己挑选这些景点的原因。
对于赵烨所说，大家基本上都是比较认同的。
当然了，即便是有疑惑，并不会马上去提，也可能是因为自己不了解，所以便打算事后再去仔细了解一下情况。
赵烨一直侃侃而谈，最后则着重介绍起海南三亚。
此时的迪拜还没有发展起来，赵烨便想着是不是有可能让三亚取而代之。
三亚比较早开发的地方当属距离市区半小时车程的亚龙湾，从1990年就开始开发了。
而赵烨所看重的地方则是三亚的东面，往博鳌的方向去，是拥有21公里沙滩的海棠湾——比亚龙湾要长出好几倍。海棠湾这里目前还没怎么开发。
前世，上海家化和李嘉城均看好海棠湾，但几经谈判后，SY市政府决定自己开发。
“海棠湾风光旖旎，沉寂异常，面积100 km，与亚龙湾相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹！”
“我已经决定，斥巨资买下大部分的海棠湾，供我们进行旅游业的开发！”
“许总抽个时间亲自去一趟三亚，跟当地政府谈判！”
赵烨说完，目光看向万疆地产的CEO许圣哲。
许圣哲立即点头应道：“好的，赵董，我安排好工作之后，便第一时间乘坐飞机前往三亚！”
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很多城市和工人都无比期待着具体计划的出炉。
开发景区是一个大工程，政府需要业绩，百姓需要工作。
到了9月1号上午，无疆集团致电每个目标城市，表达了合作意向。
万疆地产CEO许圣哲更是在这一天来到了三亚。
三亚政府欣喜若狂。
“太好了，无疆集团竟然有意跟我们三亚合作，一旦能够跟无疆集团达成合作，我们三亚就能起飞了！！！”一名官员激动道。
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无疆集团不同于其他小卡拉米公司，那可是一家具有传奇色彩的商业帝国，影响力无比超凡！
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“牛光耀市长，万疆地产公司CEO许圣哲代表无疆集团已经来到了我们的市政府大楼了！！！”女秘书走到牛光耀市长的身边，汇报道。
牛光耀市长一听这话，顿时喜出望外！
“太好了，我马上去接待许总！！！”
牛光耀市长站了起来，看了看大家，说道：“今天的会议到此结束，我们马上去见万疆地产公司的CEO许圣哲先生！”
“好！！”众人更是迫不及待，纷纷起身，然后跟在牛光耀市长的身后。
……
……
很快，牛光耀市长等人在会客室见到了许圣哲。
双方一番寒暄，打完招呼，便进入了正题。
许圣哲开门见山，表明了来意：“牛市长，我此行的目的，就是想跟SY市合作。无疆集团计划开发海棠湾，将海棠湾打造成为世界级的旅游休闲度假区，成为国家品牌承载国家热带滨海旅游的重要形象！”
世界级的旅游休闲度假区？！！
牛光耀市长听到这话，脸上露出笑容，立即拍板道：“没问题，我市可以全力配合无疆集团！不知道无疆集团想要怎么进行合作，海棠湾的规划方案有吗？”
许圣哲道：“海棠湾的投资比较大，我们无疆集团打算从三亚政府这里购买大部分的海棠湾土地，然后进行整体的规划开发，规划居住人口为25万人，几乎相当于再建一个三亚城区。预计投资不少于300亿美元！”
随着话音一落，牛光耀市长等人顿时震惊不已，至少300亿美元的投资预算，这已经远远超出了他们的想象。
这时，不等众人说话，许圣哲又继续说道：“我们对海棠湾已经有了一个初步的整体规划，进行了前瞻性的产业布局，比如说建立亚太金融小镇，信息安全产业园，无疆动漫产业园，国际财经论坛，国际艺术中心，无疆主题乐园以及国际购物中心等等……”
“海棠湾主要可划分为南北中三个区。”
“南区属于多元文化度假区，用于建设解放军301医院、蜈支洲岛、海中海高尔夫、亚太金融小镇、梦幻不夜城等。”
“北区定位为综合休闲度假区，主要项目包括有约12万平方米的三亚国际城、动漫产业基地、国家湿地公园、国际美食城等等……”
“中区定位为核心休闲度假区，主要的项目有五星级酒店以及国际财经论坛等。另外，沿着约22公里的黄金海岸线，我们还将修建世界岛、海棠湾塔（迪拜湾塔）、海棠水母酒店（迪拜水母酒店）、海棠之框（迪拜）、达·芬奇旋转塔、金字塔主题公园等等……”
“世界岛项目是一个人造海岛群，每个岛屿的面积从23000平方米到83600平方米不等，相邻岛屿之间至少要隔着50米宽的海域。建造这一地理奇观的初衷是用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组成一个微缩版的地球。这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施，整个工程项目的规模堪称现代‘世界第八大奇迹’！！！”
“海棠湾塔是……”
“……”
许圣哲一直不停的介绍着，同时还让助理把这些建筑的设计图拿给牛光耀市长等人看。
牛光耀市长等人激动的说不出话来。
过了半响，大家才回过神来。
“许总，你看什么时候，我们把合作的细则谈好，争取尽快签约。你放心，整个海棠湾，政府可以想办法低价卖给无疆集团！当地居民的问题，三亚政府来想办法进行调节，让他们尽快搬出去。”
许圣哲笑道：“牛市长，我们的旅游项目需要人手，海棠湾本地人也不必全部搬走。我们公司可以规划出一块地，打造一个居住区，把他们安排在那里。至于找工作的话，也很简单，我们会优先照顾海棠湾本地人。”
此时的海棠湾本地居住人口非常少，不足两万，以汉族为主，黎族占37.4%。
国内一线城市一个大型小区的人口都不止两万了。
海棠湾的本地居民很容易安排的。
牛光耀市长闻言，点头笑道：“那就好！”
一会儿过后，牛光耀市长等人亲自把许圣哲送到市政府大楼的下面。
“许总，我们三亚领导班子会马上就海棠湾项目进行开会讨论，一有消息就马上通知你！”
“好的，牛市长，那我就在酒店等你们的消息。”
许圣哲说完，挥手告辞，很快便坐上一辆黑色的奔驰车离开了。
送走许圣哲，市领导们回到办公室，脸上写满了激动和高兴。
“咳咳，这是三亚经济腾飞的契机！无论如何，我们都要促成这次合作！！！”牛市长大声道，语气坚定。
“牛市长说得对，我们必须促成这次合作，要是不把握住如此千载难逢的机会，我们将来一定会后悔万分。海南崛起靠三亚，三亚崛起就看这次机会了！我们这一届的市领导班子一定不能辜负老百姓们的期望，我们一定要让整个海南脱贫致富！”
“……”
当天下午，三亚政府会议召开。
大家兴高采烈地讨论起如何才能显示三亚的诚意，取得跟无疆集团的合作。
海棠湾土地打包低价卖、通水、通电、通路、修建飞机场、减税等等……
总之，诚意满满，只求无疆集团来进行投资。
官员的意见基本一致，他们也相信无疆集团的实力。
要是其他公司也有类似的规划方案，三亚政府则很难相信他们能够做到。
三亚政府会以为他们是骗子，信口开河，想要趁机低价骗取土地。
在1990年的时候，海南房地产产生巨大的泡沫，骗政府土地的人那可是多不胜数。
无疆集团实力雄厚，瞧瞧陆家嘴被建造的多么漂亮，他们也希望三亚的海棠湾能够成为第二个陆家嘴！
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