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各级报纸在不同版面报道了这件事。
湘省的报纸都是一边倒地叫好鼓劲。
北方的报纸却阴阳怪气地说：“拭目以待。希望‘文军实业’能说到做到，不要触碰法律红线。”
李文军给几百公顷地好好规划了一下，这一百公顷种玫瑰花，那一百公顷种油菜花，这一百公顷种桃树，其他还有种草药的，以及种牧草养牛的。荒山上就种柑橘、板栗和蓝莓，等等。
种苗由“文军农业”从农科院统一采购，定期请专家来指导。
刚好“文军大学”还有农学专业的学生，可以学以致用，边学边练，一举多得。
采摘收成后统一定价运往全国各个网点销售。
李文军同时开展了一个“民宿酒店计划”，离酒店两公里范围内的村民自有住宅，都可以报名参加。
北方集团一收到这个消息就立刻想办法把这个计划搞到手，仔细研究李文军有没有违规。
只要李文军有一点嫌疑，他们就一定要捉住，好好教训一下他。
这个“民宿酒店计划”的具体规则是：村民在自愿的前提下跟“文军实业”签订协议，在这十年里，宅基地上的民宅使用权归“文军实业”，同意“文军实业”对此民宅进行全面翻新整修，使民宅达到四星级酒店标准，然后纳入酒店的订房网，作为酒店的一个特色房间使用。
“文军实业”就近提供相应面积的住宅给户主居住，户主每个月可以向“文军实业”领取固定数额的租用费，并可获得一个“文军实业”的工作岗位。
也可以跟“文军实业”签订购房合同，分期付款买下新的住宅，分期的钱就用酒店的租用费来抵。
等房款付清就可以拿到房产证。
如果到时不需要房产，也可以搬出来并一次性收回已经缴纳的分期房款。
这些民宅本来就是宅基地上修建的，所以不存在用地性质改变，不用上报审批。
有人帮忙修缮老旧的房子还有新房子住，每个月有钱领，不管多少都划算。
而且大多数人都选择用租金抵扣新住宅的分期付款这个选项。
白白住了十五年新房子后自己就有两套房子，简直就是空手套白狼。
村民们都高高兴兴地签了协议，然后等着搬进新房。
北方集团恍然大悟：哦，原来是这样处理。
然后掀桌子：草，还能这么干。
仔细想想，好像除了李文军没人能在这里这么操作。
就近的住宅提供不了，因为附近能作建设用地的地已经全部被李文军占了。
就近酒店统一销售做不到，因为酒店是李文军的。
农业示范基地只有李文军能做和敢做。因为他有无与伦比便利的物流和销售网络。
而且李文军太奸诈！
陶光明心情十分复杂。
“文军实业”又多了个新板块，而且算是开门红，他应该欢欣鼓舞。
可是陶家那边吃了闷亏，还要打电话来骂他，说他不提前说清楚，胳膊肘往外拐。
他百口莫辩：李文军那人从来都是，计划没有实施之前，烂在肚子里都不会透露半个字。
我哪里知道他到底要干什么。
再说了，我也劝了你们，是你们自己不听。
妈的，好不容易赚点又赔进去了。
还好港口那边生意好到爆，不然真是要哭死了。
他们如今跟李文军的关系真是很别扭，恨死了李文军，又离不开他。
明明指望他带着他们赚钱，却始终没办法真心实意的感谢他。大概是因为每次在李文军这里吃亏受气还没处撒。
有人都说李文军吃亏了，帮人修缮老房子，还把崭新的漂亮洋房给人家白住。
其实他是两头吃，旧房那边改造后按照五星级酒店的价格租给别人，租金他收了。
然后这边的新住宅他攥着房产证可以去抵押贷款，投到新项目里，收益绝对比直接卖出高。
等到十五年后，旧房子的装修也旧了，没用了。
新房子和旧房子虽然归了别人，可是他已经用这些房子赚了十五年的钱了，好几倍收益都不止了。
-------
农科院的优质种苗已经到了。
本来春末夏初本来就是农田里最忙的时候，现在更是到处是人。
老人家都感叹：“好久没看到农田里有这么多年轻人了。”
因为是统一规划耕种所以可以上大型的农用机械。
然后村里和“文军实业”的老人多了一个乐趣，跑去田边看大型机械翻土和播种。
带一壶水，早上走两三公里路去田边蹲着，一看一上午，再走回来吃饭，然后下午又走去。
连李长明和退休了的老王头都加入了他们的行列。
李文军哭笑不得，问李长明：“爸，你们到底去看什么。”
李长明眉飞色舞：“哇，你肯定没见过。昨天谭家村有两百多亩玉米，说要收了好种桃树。谭家村说没有足够劳动力。就来了个联合收割机。那个开收割机的问，玉米是要一整根还是脱粒了的。玉米秆子你们是要整根的还是切成段的，是扔在地里沤肥，还是要用麻布袋装起来。谭家村的村长寻思，这还有什么大区别吗，就随口说了一句我要玉米棒子，其他切碎用麻布袋装着做饲料。”
李文军恍然大悟，点头：“哦。那个机器……”
这个联合收割机是机械厂的新产品。
肯定是机械厂收到消息，所以抓紧机会来试用。
现在各个厂比他积极多了，经常在“文军新城”里东看西看，找机会试用他们的新产品。
比如自动擦玻璃机，已经被商场，酒店和各个有落地玻璃的办公室投诉好多次了。
大家说那个机器经常招呼都不打，就鬼鬼祟祟的爬上来擦玻璃，让屋子里的人猛然抬头看见外面吸着个蜘蛛一样的东西，要被活活吓死。
关键电器厂隔一段时间换一个外形。搞得大家好不容易适应了，又出来个更奇怪的。
还有上次那个减速带，就是机械厂的全自动施工机械弄的。
李文军给的要求是：必须让车子到了这里就减速。
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北方的报纸却阴阳怪气地说：“拭目以待。希望‘文军实业’能说到做到，不要触碰法律红线。”
李文军给几百公顷地好好规划了一下，这一百公顷种玫瑰花，那一百公顷种油菜花，这一百公顷种桃树，其他还有种草药的，以及种牧草养牛的。荒山上就种柑橘、板栗和蓝莓，等等。
种苗由“文军农业”从农科院统一采购，定期请专家来指导。
刚好“文军大学”还有农学专业的学生，可以学以致用，边学边练，一举多得。
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李文军同时开展了一个“民宿酒店计划”，离酒店两公里范围内的村民自有住宅，都可以报名参加。
北方集团一收到这个消息就立刻想办法把这个计划搞到手，仔细研究李文军有没有违规。
只要李文军有一点嫌疑，他们就一定要捉住，好好教训一下他。
这个“民宿酒店计划”的具体规则是：村民在自愿的前提下跟“文军实业”签订协议，在这十年里，宅基地上的民宅使用权归“文军实业”，同意“文军实业”对此民宅进行全面翻新整修，使民宅达到四星级酒店标准，然后纳入酒店的订房网，作为酒店的一个特色房间使用。
“文军实业”就近提供相应面积的住宅给户主居住，户主每个月可以向“文军实业”领取固定数额的租用费，并可获得一个“文军实业”的工作岗位。
也可以跟“文军实业”签订购房合同，分期付款买下新的住宅，分期的钱就用酒店的租用费来抵。
等房款付清就可以拿到房产证。
如果到时不需要房产，也可以搬出来并一次性收回已经缴纳的分期房款。
这些民宅本来就是宅基地上修建的，所以不存在用地性质改变，不用上报审批。
有人帮忙修缮老旧的房子还有新房子住，每个月有钱领，不管多少都划算。
而且大多数人都选择用租金抵扣新住宅的分期付款这个选项。
白白住了十五年新房子后自己就有两套房子，简直就是空手套白狼。
村民们都高高兴兴地签了协议，然后等着搬进新房。
北方集团恍然大悟：哦，原来是这样处理。
然后掀桌子：草，还能这么干。
仔细想想，好像除了李文军没人能在这里这么操作。
就近的住宅提供不了，因为附近能作建设用地的地已经全部被李文军占了。
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农业示范基地只有李文军能做和敢做。因为他有无与伦比便利的物流和销售网络。
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“文军实业”又多了个新板块，而且算是开门红，他应该欢欣鼓舞。
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有人都说李文军吃亏了，帮人修缮老房子，还把崭新的漂亮洋房给人家白住。
其实他是两头吃，旧房那边改造后按照五星级酒店的价格租给别人，租金他收了。
然后这边的新住宅他攥着房产证可以去抵押贷款，投到新项目里，收益绝对比直接卖出高。
等到十五年后，旧房子的装修也旧了，没用了。
新房子和旧房子虽然归了别人，可是他已经用这些房子赚了十五年的钱了，好几倍收益都不止了。
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本来春末夏初本来就是农田里最忙的时候，现在更是到处是人。
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因为是统一规划耕种所以可以上大型的农用机械。
然后村里和“文军实业”的老人多了一个乐趣，跑去田边看大型机械翻土和播种。
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李文军哭笑不得，问李长明：“爸，你们到底去看什么。”
李长明眉飞色舞：“哇，你肯定没见过。昨天谭家村有两百多亩玉米，说要收了好种桃树。谭家村说没有足够劳动力。就来了个联合收割机。那个开收割机的问，玉米是要一整根还是脱粒了的。玉米秆子你们是要整根的还是切成段的，是扔在地里沤肥，还是要用麻布袋装起来。谭家村的村长寻思，这还有什么大区别吗，就随口说了一句我要玉米棒子，其他切碎用麻布袋装着做饲料。”
李文军恍然大悟，点头：“哦。那个机器……”
这个联合收割机是机械厂的新产品。
肯定是机械厂收到消息，所以抓紧机会来试用。
现在各个厂比他积极多了，经常在“文军新城”里东看西看，找机会试用他们的新产品。
比如自动擦玻璃机，已经被商场，酒店和各个有落地玻璃的办公室投诉好多次了。
大家说那个机器经常招呼都不打，就鬼鬼祟祟的爬上来擦玻璃，让屋子里的人猛然抬头看见外面吸着个蜘蛛一样的东西，要被活活吓死。
关键电器厂隔一段时间换一个外形。搞得大家好不容易适应了，又出来个更奇怪的。
还有上次那个减速带，就是机械厂的全自动施工机械弄的。
李文军给的要求是：必须让车子到了这里就减速。
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