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潜龙入渊 第一零二三章 互不相让
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两家区属房地产公司在东c区盖房子不差土地，奉领导的命令来抬庄的。
14670平米，要是去年上半年，公开拍卖这块临近地铁一号线的商业用地，每平能拍到5000元的高价，如今受房地产严厉调控政策的影响，已经明令停止发放房产贷款，强制收回违规贷款，二次大幅加息后，五年期贷款利息高达13.86%，如今能拿出7000万元的公司不多，能拍到每平4000元就不错了。
6000万元是底价！
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“十九号，5000万元！”
叶茂率先举起号牌，内心激动，这是他第一次亲自举牌，大庭广众之下，5000万元就像一个数字。
十七日下午报完名，孙健、叶茂和喻学强等一行人在金慧芳的带领下，实地查看了第三织袜厂周围的环境，心里有了数。
第二天，张宏伟和喻学强带领顺圆地产（京城）集团资产评估和审计专业团队，按照拍卖方提供的图纸，实地考察和测量了第三织袜厂厂区内的土地，按照如今京城房地产市场的行情，通过相关的数据分析，二天后，就发布了专业投资报告。
每平5000元，总价8000万元内具有投资价值。
孙健坐镇淘宝电器（京城）集团总部，出发之前指示李涛和叶茂，在第一轮报价的基础上加1000万元，率先投标，告诉二人，志在必得，保持手机通畅，叶茂遇到不能做主，询问身边的李涛，李涛不能做主，给他打电话？
周四，李涛代表顺圆地产（京城）集团以31000万元，打包收购了建行沪海静安分行手里的五个烂尾楼盘和闲置土地项目。
孙健返回沪海，出席了正式签字仪式。
一行人又马不停蹄的飞到京城。
刘悦和毕晓云带着家人回去了。
李涛代表公司已经签订购买春明花园小区烂尾楼项目的非正式协定，等待建行的上级部门批准。
“五号，5500万元！”
黄光宇没有被叶茂的气势吓阻，直接指示市场投资部经理郭进阳加了500万元，也是志在必得。
一旦东城淘宝电器商场开业，凭借“淘宝电器天天低价”的销售策略，国美电器商场的电器售价要是高于对手的话，顾客会被抢走，要是率先打起价格战，对方凭借量大，从厂家拿到的折扣多，对方微利销售，自己将陷入亏损，时间一长，倒闭在所难免，不能拼价格，只能拼服务，对手已将战火烧到自己的地盘上，客气没用，即使最后拿不到这块地，也要对方多花几百万元的土地成本费。
“四号，6000万元！”
章大中指示郭怀明也加了500万元，他从熟人的口里知道这块地的底价是6000万元。
秦副市长和二个拍卖官都舒了一口气。
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“六号，6100万元！”
冯伦指示潘石毅加了100万元，他们也知道这块地的底价，加上万通实业公司如今开发万通新世界广场的声誉，1亿元都有赚的，不慌不忙。
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两家区属房地产国企领导一看叫价超过底价，舒了一口气，没有加价，免得弄巧成拙。
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“七号，6200万元！”
俞亮举起号牌，完成了王总的任务，舒了一口气。
自从君万之争后，财务部经理俞亮备受王士赏识，被提升副总经理，进入鹏万科的核心管理层。
淘宝控股公司是鹏万科的第一大股东，冯伦是王士的朋友，王士只能苦笑，这次两边都不得罪，他预感淘宝电器（京城）集团和万通事业公司最后两强相争，淘宝电器集团总经理李涛到了现场，说明孙健也看上了这块土地，作为布局东城淘宝电器商场的地盘，淘宝电器（京城）集团砸钱也会拿下这块土地。
与做人低调的孙健相比，如今手握重金、意气风发的冯伦和潘石毅在生意场上还是太嫩了，一旦让淘宝电器（京城）集团多花了钱，从树立威信和打击对手出发，最后也会让对手打掉牙齿往肚里吞。
能晋升华人首富，孙健这些年遇到的h白两道肯定数不胜数。
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“九号，6300万元！”
万达集团公司市场投资部经理邓刚侧脸，总经理王建宁点头，举起号牌，毫不示弱。
万达集团自从九二年成立后，打算进军京城房地产市场，也看上了这块土地，规划建设高级写字楼、万达广场，在京城打响名声。
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“一号，6400万元！”
长江实业公司的副总经理马昌年举起号牌，由于涉及到楼高、文物保护和房产调控等因素的影响，与东c区合作，李家和董家联合投资20亿美元的东方广场工程项目到如今还没有开工，马昌年抱着捡漏的心理参加这场竞拍，没有想到一轮还没有过去，就超过了底价，但到场不叫价，影响公司形象。
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“十一号，6500万元！”
恒基兆业地产的副总经理刘明强举起了号牌，有实力雄厚的淘宝集团公司和如今春风得意的京城万通实业参加，极有可能超过8000万元，地面价就达到6000元，按照如今的市场价不划算。
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“十二号，6600万元！”
新鸿基地产公司的副总经理李宽生举起了号牌。
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“十九号，7000万元！”
李涛指示叶茂，直接加了400万元，李涛已得到孙健的授意，1亿元不需要请示。
“五号，7100万元！”
黄光宇没有被吓倒。
“四号，7200万元！”
章大中也没有放弃。
“六号，7300万元！”
潘石毅不慌不忙。
王士放弃了！
“九号，7400万元！”
明知京城卧龙藏虎，王建宁知道万达不是淘宝电器集团和万通实业的对手，但没有放弃，权当为万达集团打广告。
长江实业放弃了！
“十一号，7500万元！”
恒基兆业地产继续跟进。
“十二号，7600万元！”
新鸿基地产公司继续跟进。
“十九号，8000万元！”
“五号，8100万元！”
黄光宇继续跟进。
章大中放弃了！
“六号，8200万元！”
潘石毅不慌不忙。
“九号，8300万元！”
恒基兆业地产放弃了！
新鸿基地产公司也放弃了！
“十九号，9000元！”
叶茂的手心出汗了，超过这块地的投资价值，但李总让他一口气加700万元！
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6000万元是底价！
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“十九号，5000万元！”
叶茂率先举起号牌，内心激动，这是他第一次亲自举牌，大庭广众之下，5000万元就像一个数字。
十七日下午报完名，孙健、叶茂和喻学强等一行人在金慧芳的带领下，实地查看了第三织袜厂周围的环境，心里有了数。
第二天，张宏伟和喻学强带领顺圆地产（京城）集团资产评估和审计专业团队，按照拍卖方提供的图纸，实地考察和测量了第三织袜厂厂区内的土地，按照如今京城房地产市场的行情，通过相关的数据分析，二天后，就发布了专业投资报告。
每平5000元，总价8000万元内具有投资价值。
孙健坐镇淘宝电器（京城）集团总部，出发之前指示李涛和叶茂，在第一轮报价的基础上加1000万元，率先投标，告诉二人，志在必得，保持手机通畅，叶茂遇到不能做主，询问身边的李涛，李涛不能做主，给他打电话？
周四，李涛代表顺圆地产（京城）集团以31000万元，打包收购了建行沪海静安分行手里的五个烂尾楼盘和闲置土地项目。
孙健返回沪海，出席了正式签字仪式。
一行人又马不停蹄的飞到京城。
刘悦和毕晓云带着家人回去了。
李涛代表公司已经签订购买春明花园小区烂尾楼项目的非正式协定，等待建行的上级部门批准。
“五号，5500万元！”
黄光宇没有被叶茂的气势吓阻，直接指示市场投资部经理郭进阳加了500万元，也是志在必得。
一旦东城淘宝电器商场开业，凭借“淘宝电器天天低价”的销售策略，国美电器商场的电器售价要是高于对手的话，顾客会被抢走，要是率先打起价格战，对方凭借量大，从厂家拿到的折扣多，对方微利销售，自己将陷入亏损，时间一长，倒闭在所难免，不能拼价格，只能拼服务，对手已将战火烧到自己的地盘上，客气没用，即使最后拿不到这块地，也要对方多花几百万元的土地成本费。
“四号，6000万元！”
章大中指示郭怀明也加了500万元，他从熟人的口里知道这块地的底价是6000万元。
秦副市长和二个拍卖官都舒了一口气。
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“六号，6100万元！”
冯伦指示潘石毅加了100万元，他们也知道这块地的底价，加上万通实业公司如今开发万通新世界广场的声誉，1亿元都有赚的，不慌不忙。
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两家区属房地产国企领导一看叫价超过底价，舒了一口气，没有加价，免得弄巧成拙。
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“七号，6200万元！”
俞亮举起号牌，完成了王总的任务，舒了一口气。
自从君万之争后，财务部经理俞亮备受王士赏识，被提升副总经理，进入鹏万科的核心管理层。
淘宝控股公司是鹏万科的第一大股东，冯伦是王士的朋友，王士只能苦笑，这次两边都不得罪，他预感淘宝电器（京城）集团和万通事业公司最后两强相争，淘宝电器集团总经理李涛到了现场，说明孙健也看上了这块土地，作为布局东城淘宝电器商场的地盘，淘宝电器（京城）集团砸钱也会拿下这块土地。
与做人低调的孙健相比，如今手握重金、意气风发的冯伦和潘石毅在生意场上还是太嫩了，一旦让淘宝电器（京城）集团多花了钱，从树立威信和打击对手出发，最后也会让对手打掉牙齿往肚里吞。
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“九号，6300万元！”
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“一号，6400万元！”
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恒基兆业地产的副总经理刘明强举起了号牌，有实力雄厚的淘宝集团公司和如今春风得意的京城万通实业参加，极有可能超过8000万元，地面价就达到6000元，按照如今的市场价不划算。
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“十二号，6600万元！”
新鸿基地产公司的副总经理李宽生举起了号牌。
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“十九号，7000万元！”
李涛指示叶茂，直接加了400万元，李涛已得到孙健的授意，1亿元不需要请示。
“五号，7100万元！”
黄光宇没有被吓倒。
“四号，7200万元！”
章大中也没有放弃。
“六号，7300万元！”
潘石毅不慌不忙。
王士放弃了！
“九号，7400万元！”
明知京城卧龙藏虎，王建宁知道万达不是淘宝电器集团和万通实业的对手，但没有放弃，权当为万达集团打广告。
长江实业放弃了！
“十一号，7500万元！”
恒基兆业地产继续跟进。
“十二号，7600万元！”
新鸿基地产公司继续跟进。
“十九号，8000万元！”
“五号，8100万元！”
黄光宇继续跟进。
章大中放弃了！
“六号，8200万元！”
潘石毅不慌不忙。
“九号，8300万元！”
恒基兆业地产放弃了！
新鸿基地产公司也放弃了！
“十九号，9000元！”
叶茂的手心出汗了，超过这块地的投资价值，但李总让他一口气加700万元！
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