潜龙入渊 第七八八章 京城顺圆房地产公司

    “孙总年轻有为，我出生在江城如今的江东区农村，我们算老乡。”

    “李副主任是江城人的骄傲，当年班上元旦表演节目，来自不同地方的同学说出家乡出来的名人，我的同学章军辉，他说江东区出了航天工Y部长李需田, 是江东区人民的骄傲！欢迎李副主任经常回家乡做客。”

    哈哈……

    孙健说的是真事！

    李涛从京城回来后，带回来有关陆云成、李需田和胡少广的资料。孙健到图书馆查阅了有关三人的信息。

    “叶经理要是在海D区碰到解决不了的麻烦，直接来找我！”

    苏省淘宝电器公司经理叶茂出任京城淘宝电器公司经理，金国庆出任皖省淘宝电器公司经理。

    叶茂负责京城的一切事务，龙文出任保安主管，鲁大顺出任财务主管，钟红艺出任人事主管。

    “多谢胡主任！”

    话说的这份上, 孙健放心了, 只要为京城的经济发展做贡献，不非法乱纪，京城也不是龙潭虎穴。

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    双方商谈了近半个月，副总经理李涛代表公司已经选定了地块，与办公室主任胡少广拟定了投资合同。

    投资合同经过公司法务部主管钟国华审定和修改。

    一千万元投资资金已经打入试验区指定的建设银行中官村分行的账户。

    孙健昨天下午到现场视察了一百亩土地，心里暗喜，前世中官村电子一条街上的黄金宝地，到时人潮涌动，摩肩接踵，每天卖物美价廉的盒饭就能发财，在中官村买三套商品房。

    孙健与管委会主任陆云成在投资合同上签字盖章，一式三份。

    按照每平十五元的价格，总价一百万零五百元，试验区管委会有偿划拨六万六千七百平米的工业用地, 使用期三十年。

    李涛拿着土地使用证，与叶茂和钟国华一起，分别在试验区和海淀区工商局注册成立了京城曙光通讯技术公司、京城鲲鹏软件研究所、京城淘宝电器公司和京城顺圆房地产公司。

    一群领导早已吩咐, 试验区管委会和海淀区工商局派出专人实行一条龙服务，一个小时不到, 李涛就拿到了三家公司和一家研究所的注册登记证书（正副）本、公司工商户营业执照(正、副)本、公司工商户(公、财、私)章、国税登记证(正、副)本和地税登记证(正、副)本。

    京城曙光通讯技术公司，注册资金四百万元，法人孙健。

    京城淘宝电器公司，注册资金二百万元，法人孙健。

    京城顺圆房地产公司，注册资金三百万元，法人孙健。

    京城鲲鹏软件研究所，注册资金三十万，法人孙健。

    ……

    “陆副市长，京城淘宝电器公司能否在恩济里示范小区为管理层购买一批住宅？”

    京城顺圆房地产公司将以鹏城顺圆房地产公司原有的技术人员和建筑工人为主，计划在本地招聘一批技术人员和建筑工人，购买一批建筑机械设备和建筑材料，先建设一栋供办公和员工住宿生活的七层综合楼。

    鹏城没有冬天，但京城的冬天，寒风凛冽，晚上室外滴水成冰，员工睡在没有暖气和煤炉的板房内能冻死人。

    住房制度改革已经在京津沪三大直辖市和十七个省会(自治区首府)城市正式启动, 各地相继成立了房地产交易所, 负责进行土地出让、一手房(新房)产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。

    国家要从八八年开始, 计划用三、五年时间, 把住房制度改革在全国城镇分期分批推开。

    京城和沪海市政府率先垂范，分别在黄金地段相继开工建设了恩济里住宅示范小区和康乐住宅示范小区，以市场价出售给市民，不准国企和事业单位用公款购买。

    恩济里住宅示范小区就位于海D区，首都师大的隔壁，属于建设部第二批住宅示范小区工程之一，归市房地产交易所管辖。

    如今还处于预定阶段，明年二月十五日交房。

    这个时代还没有贷款和分期付款，也没有期房和公摊面积，一手交钥匙，一手交全款。

    京城普通职工的平均工资只有一百七十五元，普通职工家庭也拿不出十几万元的购房款，只有先富起来的一批人或有海外关系的，才能全款购买。

    公司办公和员工住宿这种小事不会麻烦陆副市长，只要花钱能解决的困难，如今对孙健都不是困难，李涛和叶茂早就在不远处的四季青镇租好了一栋冬天有暖气的房子，购买了办公、床铺和生活用品。

    孙健任命京城出生的鹏城顺圆房地产公司副经理张宏伟出任京城顺圆房地产公司经理，技术质量部主管程发宝担任副经理，今天上午带着一百五十名技术人员和建筑工人乘坐火车已从鹏城出发。

    程发宝带领五辆卡车带着建筑设备提前一天出发。

    等安顿下来，计划在京城本地招聘五十名技术人员和建筑工人，在当地购买大型建筑设备（从洪城长征建筑机械厂订购的建筑设备已经发货）和建筑材料，组成二百人左右的建筑队伍，过年前，在这块土地上盖一栋七层楼的综合楼，用于办公和住宿。

    如今正处于经济治理整顿的启示阶段，各方面都盯着，孙健不想大动干戈，京城顺圆房地产公司的管理层和员工逐步本地化，来自鹏城的管理层和员工分批返回，通过在本地耕耘，京城顺圆房地产公司将来在京城房地产市场占据一席之地。

    这个时代，官员的地域观念较浓，京城官员大多从华清和燕大毕业，沪海官员不少从交大和复大毕业。

    孙健先给陆副市长打个招呼，先请示，早汇报，免得被人盯上，扣上囤积住宅示范小区住房，破坏住房制度改革的帽子！

    恩济里住宅示范小区没有限制外地人购买（不准外籍人士购买），但不准国企和事业单位用公款购买，私营企业、京城淘宝电器公司等能否大批量购买？孙健也不知道！