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正文卷 第127章英式风格(求订阅!)
签到系神豪 本章字数:2567 签到系神豪txt下载
“嗡~~”
不需要按喇叭,光听引擎的轰鸣就知道何嘉文来了。
夏宇闪了一下灯便领头往不远处的隧道入口开去,从地面过江麻烦,还是走隧道比较方便。
在魔都很多地方你在地图上看着直线距离很近,可要开车的话就不是一点半点远了,所以开了将近十分钟,两人才到了地方。
“就是这里!”
将车停好,夏宇看着地图指着不远处的一栋老洋房说道。
因为地段绝佳,这里成片的都是老建筑。
这里曾经是英美公共租界,所以风格看起来都挺英式的,夏宇这套也不例外。
土黄色的砖墙没有粉刷任何涂料,历史的气息扑面而来,两根天线一样的烟囱看起来有点萌,莫名的让夏宇想起西游记里孙悟空变得那座小庙。
虽然位置临街,但周围都是草坪,看起来很有格调,还不错的样子。
“老夏,你这地方好啊,地处苏州河畔,毗邻外白渡桥,还正对东方明珠,买到就是赚到啊!”
作为本地土著,何嘉文比夏宇更了解这里的地段优势。
“那你说这房子租出去能租多少钱一年?”
夏宇向何嘉文问道。
外滩一路的房租都很贵,所以他一开始就把餐厅开在这边的打算,自然也不清楚附近的房租水平。
“那可贵了,这边一平米每天至少十五块起步,你这套应该能租到十七八块,房租按一年算就是将近三百万!”
听到何嘉文的估算,夏宇陷入了沉思。
三百万直接就是他之前房租预算的三倍。
如果不开餐厅把这里租出去,一年躺着收租就是三百万,这么多钱他得连着签到六十天才能凑出来。
那么他还有必要再开餐厅吗?
心中产生这个问题的瞬间夏宇就有了答案——当然有必要。
他开餐厅希望盈利,可目的并不只是为了赚钱,积累商业上的经验,活用所学的知识才是真正的目的。
什么都不干就躺着出租的话,系统奖励给他这栋临街洋房也就没了意义。
为什么系统不随便奖励夏宇一套等价的住宅,而是偏偏选择了这里,其中一定有特殊的地方。
夏宇怀疑,系统的奖励有时候是随机的,有时候则偏向他心中的需求。
现在系统满足了夏宇的需求,他却撂挑子不干了,这不是辜负了系统了吗?
因此于情于理夏宇都得干下去,还得干的漂亮。
“走,我们进去看看。”
从一整串钥匙里找到大门钥匙,夏宇招呼何嘉文一起进去。
打开白框玻璃门,两人步入其中。
看里面的布置装修,这里先前应该是一家西餐厅,不知什么原因关门停业,直到洋房易手,主人变成了夏宇。
“这家店我没吃过,不过这样的地段应该是做的很难吃才倒闭的吧!”
何嘉文找到一条印着餐厅logo的餐巾吐糟道。
很多人将餐厅倒闭的原因归结为房租,可难吃和平庸才是餐厅最大的敌人。
如果口味上不突出的话,就很难吸引到回头客,营业额上不去就很难回本赚钱,都不用等房租到期,其他成本就会拖垮这家餐厅。
另外何嘉文的吐槽也有给夏宇打气的意思。
同样的商铺,上一家倒闭了,不意味新来店家会是同样的结局,更不用说这店家还是房东。
“或许吧,咱们到后厨看看。”
一家餐厅的灵魂在于厨房,东西做的不好吃,装修和服务再好都是虚的,而食材的处理和烹饪都是在厨房完成的。
“生意做的不好,卖东西倒是挺快的。”
看着空荡荡的厨房,何嘉文又吐槽了一句。
不说冰柜、烤箱这些了,厨房的灶台都被搬走变卖,让人一点都没捡宝的乐趣,不过看样子上个店家亏的应该很彻底。
“没事,这些东西买新的就行,现在要紧的是联系设计公司出图,然后找施工队装修。”
“你想找哪家公司?”
“老何,你有好的推荐?”
“嘿,你忘啦,我家就是做这个生意的。”
何嘉文神气道。
他家主要做建筑材料,可集团旗下也有设计公司和装修公司,包图包工包料可以提供一条龙服务。
“瞧我这记性,你不提我都忘了,之前老许就和我说过。”
夏宇也才想起来这茬,不过也证明他多结识些人脉的决定是正确的,现在这不就用上了嘛!
“怎么样老何,兄弟第一次创业,你不得支持支持?”
“肯定要支持,哥哥全部按成本价给你算,保证给你装的漂漂亮亮的。”
在夏宇面前何嘉文终于豪气了一回,在公司这点事他还是做得了主的,一个电话就帮夏宇安排的明明白白。
旗下设计公司的头牌室内设计师已经放下手头的工作往这边赶了,施工队暂时不急,等图出来直接让工头抽调经验最丰富的工人过来,材料当然也是用最好的。
富人在人脉上的优势此刻体现的淋漓尽致,事情办得又快又漂亮不说,还省心省力。
这事夏宇要自己去办,可以拿钱开道,但合作方的选择与沟通,价格的谈判与扯皮……都能磨的你彻底没性子。
“老何,你那几个创业失败的朋友,他们的店也是你装的?”
似乎想起了什么,夏宇乌鸦嘴了一句。
“咳咳,你和他们不一样,老夏我比较看好你!”
何嘉文咳嗽了两声掩饰了自己的尴尬。
他们的店还真是他装的,可最后开倒闭了是他们自己不上心,和他老何没关系啊,毕竟他能帮他们装修,又不能帮他们做生意。
“我也是这么想的,不过有些事得做了才知道。”
夏宇不要脸的说道,开店当老板自然得脸皮厚点。
半个小时后设计师和几个助手终于赶到,他们带着大包小包的工具,一看就很专业。
“老梁,这是我朋友夏宇,他这家店你可得多用点心。”
“放心吧何总,我一定全力以赴。”
光听这些场面话夏宇没什么反应,可当他看到老林微秃的头发时便肃然起敬。
这种程度绝壁是个大神!
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夏宇闪了一下灯便领头往不远处的隧道入口开去,从地面过江麻烦,还是走隧道比较方便。
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“就是这里!”
将车停好,夏宇看着地图指着不远处的一栋老洋房说道。
因为地段绝佳,这里成片的都是老建筑。
这里曾经是英美公共租界,所以风格看起来都挺英式的,夏宇这套也不例外。
土黄色的砖墙没有粉刷任何涂料,历史的气息扑面而来,两根天线一样的烟囱看起来有点萌,莫名的让夏宇想起西游记里孙悟空变得那座小庙。
虽然位置临街,但周围都是草坪,看起来很有格调,还不错的样子。
“老夏,你这地方好啊,地处苏州河畔,毗邻外白渡桥,还正对东方明珠,买到就是赚到啊!”
作为本地土著,何嘉文比夏宇更了解这里的地段优势。
“那你说这房子租出去能租多少钱一年?”
夏宇向何嘉文问道。
外滩一路的房租都很贵,所以他一开始就把餐厅开在这边的打算,自然也不清楚附近的房租水平。
“那可贵了,这边一平米每天至少十五块起步,你这套应该能租到十七八块,房租按一年算就是将近三百万!”
听到何嘉文的估算,夏宇陷入了沉思。
三百万直接就是他之前房租预算的三倍。
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那么他还有必要再开餐厅吗?
心中产生这个问题的瞬间夏宇就有了答案——当然有必要。
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什么都不干就躺着出租的话,系统奖励给他这栋临街洋房也就没了意义。
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夏宇怀疑,系统的奖励有时候是随机的,有时候则偏向他心中的需求。
现在系统满足了夏宇的需求,他却撂挑子不干了,这不是辜负了系统了吗?
因此于情于理夏宇都得干下去,还得干的漂亮。
“走,我们进去看看。”
从一整串钥匙里找到大门钥匙,夏宇招呼何嘉文一起进去。
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看里面的布置装修,这里先前应该是一家西餐厅,不知什么原因关门停业,直到洋房易手,主人变成了夏宇。
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如果口味上不突出的话,就很难吸引到回头客,营业额上不去就很难回本赚钱,都不用等房租到期,其他成本就会拖垮这家餐厅。
另外何嘉文的吐槽也有给夏宇打气的意思。
同样的商铺,上一家倒闭了,不意味新来店家会是同样的结局,更不用说这店家还是房东。
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一家餐厅的灵魂在于厨房,东西做的不好吃,装修和服务再好都是虚的,而食材的处理和烹饪都是在厨房完成的。
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何嘉文神气道。
他家主要做建筑材料,可集团旗下也有设计公司和装修公司,包图包工包料可以提供一条龙服务。
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似乎想起了什么,夏宇乌鸦嘴了一句。
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