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正文卷 第九百五十章 人尽其才
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心里拿定了主意，也划好了底线。
宁卫民啜饮了一口威士忌，他终于开口了。
“阿霞，我想问问，你现在还有其他的工作吗？”
不用说，为了更好的保证谈话隐私，他们说的是中文。
“没有了。我每天晚上穿成这个样子来斯纳库，可不是为了好玩。宁先生，为什么这么问？”
阿霞笑着也用港普来应答。
但反问的语气和眼神里一闪而过的锋芒，却带出了警醒的意味。
“别紧张。我没别的意思。主要是因为我来了东京才发现，这里许多在夜店兼业的女孩子，其实在白天都有正式的工作。我以为你也是这样呢。”
“啊？日本女孩子是这样的吗？那日本人可真够奇怪的。明明可以过正常人生活，非要捞偏门。”
阿霞不置可否的说，看似是不知情，但也可能是装傻。
“还是国情不同吧。你应该已经发现了，在日本，所谓风俗场所，并不是男人可以随便乱来的地方。陪酒就只是坐在客人身边，陪着聊天而已。就拿斯纳库来说，客人想要和妈妈桑、小姐亲近，发生肢体接触。唯一的机会，不过是唱卡拉OK的时候牵个手而已。这和港澳台的娱乐场所可是天差地别啊。”
“嗯，这倒是。听你这么一说，我才明白过来，为什么港澳的小姐一旦赚到点钱，就要想办法跑到日本来捞金呢。原来这里的确要比港城好赚多了……”
宁卫民从阿霞的话里，多少听出了一些弦外之音。
他现在更加确定的是，阿霞的过去绝不简单，应该也是个有故事的人。
不过到底是什么故事，他可不想探究，常言道，好奇害死猫嘛。
于是轻咳了两声，他把话题又转了回来，认真地说，“阿霞，在东京，咱们还能遇见也算有缘。没意义的客套话咱就别说了。我就跟你来点实际的吧。如果你目前生活方面要有什么困难，就请开口告诉我吧。像是住处啊，或是债务啊。总之，经济方面的困难，只要你开口，我都愿意帮忙……”
“啊？你……这是要养我吗？”
不等宁卫民把话说完，阿霞就忍俊不禁笑了起来。
“为什么呀？难道就因为我们在大陆做过几次生意？就凭我们为数不多的几次见面？还是……因为……你喜欢我？”
说到这儿，她眼中秋波流转，还故意把手轻轻搭在了宁卫民的肩膀上。
“细佬，你可要想好了呀，姐姐我的年纪可比你大多了呀。要是粘上你，想甩可就甩不掉了。”
宁卫民尽管没在女人身上下过太多工夫，花过太多心思，但毕竟两世为人。
这阿霞看似轻佻，实则是在恶作剧，还是很容易分辨出来的。
更何况他已心有所属，又问心无愧。
于是不为所动地淡然一笑，反而很坦荡地纠正起阿霞的用词不当来。
“别闹。我不是要养你，而是要帮你。是啊，就凭我们做过几次生意，见过几面。难道不行吗？你办事有信用，帮过我的忙。我们之间合作很愉快，也应该算是肝胆相照的朋友啊……”
“朋友？”阿霞不屑地笑了一笑，似乎是在自嘲，也似乎根本不信他的诚意。
“你可真有意思。江湖人向来都懂得，所谓的朋友，甚至是兄弟，都是用来出卖的。”
“可我不是打打杀杀的江湖人呀。我只是个商人，我信奉的是一句古训，‘在家靠父母，出门靠朋友’。今天我帮你，明天你帮我。所以你没什么可担心的，我帮你就等于在帮自己……”
宁卫民继续做出了真诚的态度。
然而可惜，有句话叫过犹不及。
经常能看到社会黑暗面的阿霞反而误会他更深了。
“啊……我明白了。是不是你遇到什么麻烦了？有事找我帮忙是不是？那先说好。我阿霞做过舞小姐，开过当铺，管过地下钱庄。这三种行当，无论你要我做什么都能商量。但杀人放火，坑蒙拐骗，敲诈勒索，还请你免开尊口。我这人办事还是讲究一点规矩的，所谓做熟不做生……”
对她如此表态，宁卫民只能无奈地摇摇头。
“你瞧你，对我戒心太重啦。反正就是不相信我是好人，对吧？可我是做正行的呀，别说杀人放火，坑蒙拐骗了。就是那三种你最熟悉的灰色行业，我也不碰。你真的想多了。我说帮忙就是帮忙，不求回报的。”
“真的这么好？”阿霞狐疑地打量宁卫民，还是无法置信。
“你这人好得不真实。商人我见过的多了，就从没有你这样不求回报的。如果你真是这么善良，那你可惨了。以后迟早要吃亏的。”
啼笑皆非下，宁卫民懒得再辩解了，索性把酒一口闷了，直奔核心主题。
“好啦，你就别替我操心了。我倒是要提醒你一句，外国人在日本是不允许从事风俗行业的。要是让日本政府知道你在斯纳库打工。怕是要被遣返的哦。所以还是请你认真考虑一下，要不要让我帮帮你，干脆改行吧。”
“哎？这么说的话，你是想做我的老板喽？”
阿霞不免惊讶了一下，不过很快便自己完成了脑补。
“也是，看你现在的样子，就知道在东京混得满不错的。既然和你同来的客人，还有妈妈桑都称呼你社长。你应该已经成了红色资本家了吧？难道你也有心要办钱庄了？你的资本现在是多大规模呀？”
阿霞一边好奇问着，一边又给宁卫民倒上了一杯酒。
但让阿霞没想到的是，宁卫民再度摇头。
“我可没有这份福气。更没你的脑子和胆量。我在东京开拓的业务，就是简单的商品批发代理还有餐饮业。以你的才干和智慧，要是为我做这种事，那就太屈才了，完全是对人才的浪费。”
宁卫民这一手推开麻烦的“乾坤大挪移”玩儿得很巧妙。
阿霞并不觉得被嫌弃或是轻视了，只有更加好奇。
“那你……到底是什么意思？”
宁卫民一句话揭晓答案。
“我的意思是建议你做房地产中介。”
“啊？房地产……中介？”
“有那么奇怪吗？我刚到东京的时候，因为需要找房子居住和办企业，就认识了一些房地产中介公司。现在大家关系还很不错呢。如果你愿意的话，我可以做保人帮你入职。既然你能陪顾客聊天，那日语水平是没问题。”
“不，我是说，这一行的收入真的有那么好吗？”
阿霞才来日本没多久，确实对东京的情况还不算熟悉。
对房产中介的收入，更是以港城的概念代入的。
宁卫民的话让她充满了疑惑，一时想不明白，这不奇怪。
“当然不是要你帮人租房，要想挣钱，肯定还得靠二手房的交易。每完成一笔过户交易，你都能拿到百分之一的佣金。而最关键的是，我断定未来的东京，房产交易市场一定会以倍增的方式变成最热门的市场。”
宁卫民先纠正了一下阿霞的思想误区，这才继续解释。
“阿霞小姐既然是做钱庄生意的，那么对汇率一定会格外关注吧？你还记得去年九月份，国际上出现了一个有关日元汇率的重大事件吗？”
“你是说《广场协定》……？”
阿霞当然记得，而且记得很清楚。
当时，就因为发生了这件事，她才会对宁卫民提前兑换日元的举措无比佩服，产生了要效仿宁卫民投资日元的心思。
甚至可以说，她最终会选择来东京避祸，根源也在于此。
“对，就因为《广场协定》。”
宁卫民点点头，进一步解释了为何做出如此判断的逻辑。
“从那以后日元一直在持续不断的升值。这也撬动了日本的房地产市场，致使许多想跟着沾光的国际资金都流入日本购买日元资产。到目前为止，仅仅才过了三个多月，日元升值已经达到了百分之二十的目标。而在此基础上，东京的房地产也上涨了百分之三十。也就是说，如果去年你在《广场协定》前，花一百万美金在东京买了一套房子的话，那么今天，这栋房子的价值就已经变成了……”
而这一次，他甚至连话都没来得及说完，阿霞已经不暇思索，把算好的答案脱口而出。
“一百五十六万美金！”
而且紧跟着，就为这个数字发出了惊呼。
“居然会有这么丰厚的利润吗！都快赶上高利贷了！不！比高利贷还厉害！因为不存在收款的问题。宁先生，你买下的房子一定赚大了吧！”
要知道，阿霞可是专业玩儿钱的人，对于利润和数字尤为敏感。
泡沫经济的复利威力确实让她感受到了前所未有的震撼。
不过反过来也一样，其实对于阿霞的速算能力，宁卫民也是由衷的佩服。
心说不愧为专业人士，这脑子和计算器都差不多了。
所以，还别看他嘴上一个劲地谦虚，自称“还好吧，我的资本少，只是赚了一点点啦！”。
但实际上，这小子心里对于阿霞的夸赞还是很享受的。
试问，这世上又有哪个男人会不喜欢一个大美女以崇拜的目光仰视自己呢？
于是，这也就让他谈性大增，非常愿意把事情彻底说个明白。
“阿霞，别为这点小利润太激动了。因为我还要告诉你，日本的房市火热只是刚刚开始。为什么？就因为这是由美国决定的。美日之间的贸易逆差没有得到好转，《广场协议》没能解决美国人的问题，美国人就不会满意，一定还会让日元继续升值。这也就意味着日元资产还会继续上涨。这是天时。”
“更何况1月30日，日本央行又开启了降息周期。这就是明白告诉大家，在日本买房的成本更低了，以后还会更低。那么接下来，国际资本不但还会持续性涌入，连日本的有钱人也会跟着哄抢的。这就是地利。”
“再有，你应该知道的，任何市场都是买涨不买跌。越涨就越会有人买，这是大势所趋，无人可以改变。这是人和呀。这么一来，天时地利人和俱全，如果不出现重大政策性转折，日本的房子注定会被炒到天上去。那你说说，在东京做房产中介，前景能不好吗？”
“不瞒你说啊，我就认识一个房地产中介，去年九月入职，还是个毫无经验的新人。月薪仅仅十五万円。她的工作能力也很普通，当时一个月也卖不出一套房子去。可现在呢？她上个月光凭交割房产价值，不费吹灰之力，就拿到手一百多万円呢。薪水已经不放在眼里了。”
“怎么样？单以一份工作来说，收益还不错吧？坦白讲，我要不是来东京开公司的，而是手握空拳来打工的。我自己就去干这行了。
该说的基本上都说了，从逻辑到实证，再到自己的设身处地的分析。
宁卫民的确已经仁至义尽。
好在劝说效果看起来也是不错，阿霞果然态度殷切多了。
“嗯？一百万円！这不已经相当于大公司的部长级干部了嘛！那差不多是五千美金，三万五千港币啦。确实是够诱人的啊！你的意思是……我也可以拿到这样丰厚的月收入？”
“这是起码的！”
宁卫民再度给予了毫不犹豫的肯定，并且信誓旦旦的说，“以你的个人条件，我认为拿到二百万円以上的奖金都不难，也许月入五百万円都有可能。”
“五百万円？”
阿霞笑得更开心了。
“怎么可能会有这么多！这样的话，那得卖出伍亿円的房产，也实在太夸张了。”
宁卫民还是拍胸脯作保。
“我绝对没有言过其词。你就去试试看呗，如果你相信我的话。”
“这个嘛，我……”
只是到了最后点头的时候，阿霞似乎还有点顾虑，一时并没有完全下定决心。
见她如此，宁卫民也不免有点心灰意冷，不准备再劝了。
毕竟每个人的处境不一样，阿霞恐怕还是有什么难言之隐。
于是他叹了口气，说了最后的几句场面话，就决定尽人事听天命了。
“我可没别的意思，只是不想你辜负了自己的才干。照我看，这是目前最适合你白手起家的行当了。你得这么想，哪怕是一百万円也比其他工作要好吧？就是银座的小姐，一个月差不多也就这个数了。你只要干上一年，就有起码千万円积蓄了。别人或许只懂得把这笔钱存进银行去。但你不一样。我相信，你有了这一千万円当做本金，完全可以凭本事把它再变成一个亿，或者几个亿。那么你以后无论留在东京，还是再去其他地方都可以。处境肯定要比现在轻松许多。何况要是能赚到更多的钱的话，也许还能够设法帮洪先生减刑。你说呢？”
结果还就是那么让人出乎意料，恰恰是这最后一句管了用。
听到“替洪先生减刑”的几个字，阿霞真的动容了。
“宁先生，既然话都说到这份上了。我要是不听劝，那就太不识抬举了。实在太谢谢你了。能够这么设身处地为我着想，帮我找了一条这么好的出路，你可算得上是我的贵人啊。那这件事，就麻烦你替我安排了。”
“哎，哪里的话啊，千万别这么说。大家出门在外都不容易，不说别的，就看咱们都是炎黄子孙，一个祖宗的份儿上，互相照应也是应该的。对吗？”
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宁卫民啜饮了一口威士忌，他终于开口了。
“阿霞，我想问问，你现在还有其他的工作吗？”
不用说，为了更好的保证谈话隐私，他们说的是中文。
“没有了。我每天晚上穿成这个样子来斯纳库，可不是为了好玩。宁先生，为什么这么问？”
阿霞笑着也用港普来应答。
但反问的语气和眼神里一闪而过的锋芒，却带出了警醒的意味。
“别紧张。我没别的意思。主要是因为我来了东京才发现，这里许多在夜店兼业的女孩子，其实在白天都有正式的工作。我以为你也是这样呢。”
“啊？日本女孩子是这样的吗？那日本人可真够奇怪的。明明可以过正常人生活，非要捞偏门。”
阿霞不置可否的说，看似是不知情，但也可能是装傻。
“还是国情不同吧。你应该已经发现了，在日本，所谓风俗场所，并不是男人可以随便乱来的地方。陪酒就只是坐在客人身边，陪着聊天而已。就拿斯纳库来说，客人想要和妈妈桑、小姐亲近，发生肢体接触。唯一的机会，不过是唱卡拉OK的时候牵个手而已。这和港澳台的娱乐场所可是天差地别啊。”
“嗯，这倒是。听你这么一说，我才明白过来，为什么港澳的小姐一旦赚到点钱，就要想办法跑到日本来捞金呢。原来这里的确要比港城好赚多了……”
宁卫民从阿霞的话里，多少听出了一些弦外之音。
他现在更加确定的是，阿霞的过去绝不简单，应该也是个有故事的人。
不过到底是什么故事，他可不想探究，常言道，好奇害死猫嘛。
于是轻咳了两声，他把话题又转了回来，认真地说，“阿霞，在东京，咱们还能遇见也算有缘。没意义的客套话咱就别说了。我就跟你来点实际的吧。如果你目前生活方面要有什么困难，就请开口告诉我吧。像是住处啊，或是债务啊。总之，经济方面的困难，只要你开口，我都愿意帮忙……”
“啊？你……这是要养我吗？”
不等宁卫民把话说完，阿霞就忍俊不禁笑了起来。
“为什么呀？难道就因为我们在大陆做过几次生意？就凭我们为数不多的几次见面？还是……因为……你喜欢我？”
说到这儿，她眼中秋波流转，还故意把手轻轻搭在了宁卫民的肩膀上。
“细佬，你可要想好了呀，姐姐我的年纪可比你大多了呀。要是粘上你，想甩可就甩不掉了。”
宁卫民尽管没在女人身上下过太多工夫，花过太多心思，但毕竟两世为人。
这阿霞看似轻佻，实则是在恶作剧，还是很容易分辨出来的。
更何况他已心有所属，又问心无愧。
于是不为所动地淡然一笑，反而很坦荡地纠正起阿霞的用词不当来。
“别闹。我不是要养你，而是要帮你。是啊，就凭我们做过几次生意，见过几面。难道不行吗？你办事有信用，帮过我的忙。我们之间合作很愉快，也应该算是肝胆相照的朋友啊……”
“朋友？”阿霞不屑地笑了一笑，似乎是在自嘲，也似乎根本不信他的诚意。
“你可真有意思。江湖人向来都懂得，所谓的朋友，甚至是兄弟，都是用来出卖的。”
“可我不是打打杀杀的江湖人呀。我只是个商人，我信奉的是一句古训，‘在家靠父母，出门靠朋友’。今天我帮你，明天你帮我。所以你没什么可担心的，我帮你就等于在帮自己……”
宁卫民继续做出了真诚的态度。
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经常能看到社会黑暗面的阿霞反而误会他更深了。
“啊……我明白了。是不是你遇到什么麻烦了？有事找我帮忙是不是？那先说好。我阿霞做过舞小姐，开过当铺，管过地下钱庄。这三种行当，无论你要我做什么都能商量。但杀人放火，坑蒙拐骗，敲诈勒索，还请你免开尊口。我这人办事还是讲究一点规矩的，所谓做熟不做生……”
对她如此表态，宁卫民只能无奈地摇摇头。
“你瞧你，对我戒心太重啦。反正就是不相信我是好人，对吧？可我是做正行的呀，别说杀人放火，坑蒙拐骗了。就是那三种你最熟悉的灰色行业，我也不碰。你真的想多了。我说帮忙就是帮忙，不求回报的。”
“真的这么好？”阿霞狐疑地打量宁卫民，还是无法置信。
“你这人好得不真实。商人我见过的多了，就从没有你这样不求回报的。如果你真是这么善良，那你可惨了。以后迟早要吃亏的。”
啼笑皆非下，宁卫民懒得再辩解了，索性把酒一口闷了，直奔核心主题。
“好啦，你就别替我操心了。我倒是要提醒你一句，外国人在日本是不允许从事风俗行业的。要是让日本政府知道你在斯纳库打工。怕是要被遣返的哦。所以还是请你认真考虑一下，要不要让我帮帮你，干脆改行吧。”
“哎？这么说的话，你是想做我的老板喽？”
阿霞不免惊讶了一下，不过很快便自己完成了脑补。
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阿霞一边好奇问着，一边又给宁卫民倒上了一杯酒。
但让阿霞没想到的是，宁卫民再度摇头。
“我可没有这份福气。更没你的脑子和胆量。我在东京开拓的业务，就是简单的商品批发代理还有餐饮业。以你的才干和智慧，要是为我做这种事，那就太屈才了，完全是对人才的浪费。”
宁卫民这一手推开麻烦的“乾坤大挪移”玩儿得很巧妙。
阿霞并不觉得被嫌弃或是轻视了，只有更加好奇。
“那你……到底是什么意思？”
宁卫民一句话揭晓答案。
“我的意思是建议你做房地产中介。”
“啊？房地产……中介？”
“有那么奇怪吗？我刚到东京的时候，因为需要找房子居住和办企业，就认识了一些房地产中介公司。现在大家关系还很不错呢。如果你愿意的话，我可以做保人帮你入职。既然你能陪顾客聊天，那日语水平是没问题。”
“不，我是说，这一行的收入真的有那么好吗？”
阿霞才来日本没多久，确实对东京的情况还不算熟悉。
对房产中介的收入，更是以港城的概念代入的。
宁卫民的话让她充满了疑惑，一时想不明白，这不奇怪。
“当然不是要你帮人租房，要想挣钱，肯定还得靠二手房的交易。每完成一笔过户交易，你都能拿到百分之一的佣金。而最关键的是，我断定未来的东京，房产交易市场一定会以倍增的方式变成最热门的市场。”
宁卫民先纠正了一下阿霞的思想误区，这才继续解释。
“阿霞小姐既然是做钱庄生意的，那么对汇率一定会格外关注吧？你还记得去年九月份，国际上出现了一个有关日元汇率的重大事件吗？”
“你是说《广场协定》……？”
阿霞当然记得，而且记得很清楚。
当时，就因为发生了这件事，她才会对宁卫民提前兑换日元的举措无比佩服，产生了要效仿宁卫民投资日元的心思。
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“对，就因为《广场协定》。”
宁卫民点点头，进一步解释了为何做出如此判断的逻辑。
“从那以后日元一直在持续不断的升值。这也撬动了日本的房地产市场，致使许多想跟着沾光的国际资金都流入日本购买日元资产。到目前为止，仅仅才过了三个多月，日元升值已经达到了百分之二十的目标。而在此基础上，东京的房地产也上涨了百分之三十。也就是说，如果去年你在《广场协定》前，花一百万美金在东京买了一套房子的话，那么今天，这栋房子的价值就已经变成了……”
而这一次，他甚至连话都没来得及说完，阿霞已经不暇思索，把算好的答案脱口而出。
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而且紧跟着，就为这个数字发出了惊呼。
“居然会有这么丰厚的利润吗！都快赶上高利贷了！不！比高利贷还厉害！因为不存在收款的问题。宁先生，你买下的房子一定赚大了吧！”
要知道，阿霞可是专业玩儿钱的人，对于利润和数字尤为敏感。
泡沫经济的复利威力确实让她感受到了前所未有的震撼。
不过反过来也一样，其实对于阿霞的速算能力，宁卫民也是由衷的佩服。
心说不愧为专业人士，这脑子和计算器都差不多了。
所以，还别看他嘴上一个劲地谦虚，自称“还好吧，我的资本少，只是赚了一点点啦！”。
但实际上，这小子心里对于阿霞的夸赞还是很享受的。
试问，这世上又有哪个男人会不喜欢一个大美女以崇拜的目光仰视自己呢？
于是，这也就让他谈性大增，非常愿意把事情彻底说个明白。
“阿霞，别为这点小利润太激动了。因为我还要告诉你，日本的房市火热只是刚刚开始。为什么？就因为这是由美国决定的。美日之间的贸易逆差没有得到好转，《广场协议》没能解决美国人的问题，美国人就不会满意，一定还会让日元继续升值。这也就意味着日元资产还会继续上涨。这是天时。”
“更何况1月30日，日本央行又开启了降息周期。这就是明白告诉大家，在日本买房的成本更低了，以后还会更低。那么接下来，国际资本不但还会持续性涌入，连日本的有钱人也会跟着哄抢的。这就是地利。”
“再有，你应该知道的，任何市场都是买涨不买跌。越涨就越会有人买，这是大势所趋，无人可以改变。这是人和呀。这么一来，天时地利人和俱全，如果不出现重大政策性转折，日本的房子注定会被炒到天上去。那你说说，在东京做房产中介，前景能不好吗？”
“不瞒你说啊，我就认识一个房地产中介，去年九月入职，还是个毫无经验的新人。月薪仅仅十五万円。她的工作能力也很普通，当时一个月也卖不出一套房子去。可现在呢？她上个月光凭交割房产价值，不费吹灰之力，就拿到手一百多万円呢。薪水已经不放在眼里了。”
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该说的基本上都说了，从逻辑到实证，再到自己的设身处地的分析。
宁卫民的确已经仁至义尽。
好在劝说效果看起来也是不错，阿霞果然态度殷切多了。
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“这是起码的！”
宁卫民再度给予了毫不犹豫的肯定，并且信誓旦旦的说，“以你的个人条件，我认为拿到二百万円以上的奖金都不难，也许月入五百万円都有可能。”
“五百万円？”
阿霞笑得更开心了。
“怎么可能会有这么多！这样的话，那得卖出伍亿円的房产，也实在太夸张了。”
宁卫民还是拍胸脯作保。
“我绝对没有言过其词。你就去试试看呗，如果你相信我的话。”
“这个嘛，我……”
只是到了最后点头的时候，阿霞似乎还有点顾虑，一时并没有完全下定决心。
见她如此，宁卫民也不免有点心灰意冷，不准备再劝了。
毕竟每个人的处境不一样，阿霞恐怕还是有什么难言之隐。
于是他叹了口气，说了最后的几句场面话，就决定尽人事听天命了。
“我可没别的意思，只是不想你辜负了自己的才干。照我看，这是目前最适合你白手起家的行当了。你得这么想，哪怕是一百万円也比其他工作要好吧？就是银座的小姐，一个月差不多也就这个数了。你只要干上一年，就有起码千万円积蓄了。别人或许只懂得把这笔钱存进银行去。但你不一样。我相信，你有了这一千万円当做本金，完全可以凭本事把它再变成一个亿，或者几个亿。那么你以后无论留在东京，还是再去其他地方都可以。处境肯定要比现在轻松许多。何况要是能赚到更多的钱的话，也许还能够设法帮洪先生减刑。你说呢？”
结果还就是那么让人出乎意料，恰恰是这最后一句管了用。
听到“替洪先生减刑”的几个字，阿霞真的动容了。
“宁先生，既然话都说到这份上了。我要是不听劝，那就太不识抬举了。实在太谢谢你了。能够这么设身处地为我着想，帮我找了一条这么好的出路，你可算得上是我的贵人啊。那这件事，就麻烦你替我安排了。”
“哎，哪里的话啊，千万别这么说。大家出门在外都不容易，不说别的，就看咱们都是炎黄子孙，一个祖宗的份儿上，互相照应也是应该的。对吗？”
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