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正文卷 第381章 月净利润50亿
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这段时间，凡人更新维持在一天二万字。
前两天陈石太累，每天更新都在耗老存稿，没有写新稿。
如今陈石使用开挂状态下，一个小时可以写六千到八千字，而且基本不要二次修改。
就说电子订阅稿费，千字20万块稿费，一个小时码字就是一百几十万。
码字分分钟两万块，顶别人两个月月薪。
对比收入，就是蝼蚁和神仙的鸿沟，不能拿来对比的。
陈石熟悉运动训练强度和节奏后，还能抽出时间来码字，存稿慢慢地又变多了。
公司的事，他就没时间去管理了。
有着外挂查看忠诚度，他就放心多了。
对他来说，钱挣少些，无关痛痒，反正花不完。
老别墅车位已经被家里的几辆车占完，旁边的别墅别人又不买，况且拿钱去砸，都是侮辱人的，能住进这个小区的人，哪个资产不是数千万以上。
要不然的话，陈石打算多买几辆回来当摆件，开不开无所谓的。
再次买别墅时，肯定要考虑车位情况。
作为一个机械男，怎会不爱车呢，哪怕他很有钱。
对起三亿美刀的飞机，陈石还是更喜欢车子。
这可能跟他不能驾驶飞机，而车子却能随便开的原因。
有些人会说，看不起富人开豪车，太爱炫富了。
对富人来说，这跟炫富或炫车没有一点关系，纯粹就是喜欢。
换做穷人家，其实就是嘚瑟，炫富。
都没有错，错的是没有的人说这说那的，吃多柠檬汁了。
最近就有一个热点新闻，话说一个富豪家长开豪车保时捷接送孩子上学，结果被其他家长批评，说影响自己孩子的价值观。
首先说这个家长的素质就不对，自己没有资格去干涉别人使用自己的合法权益。
一人家没花你的钱，二没有侵占你的利益。
后来，富豪家长能成功，情商本来就比较高，没有计较什么，后来送孩子上学换了一辆宝马。
结果，还是不少仇富家长被批评。
富豪家长怒批，宝马已经是我家最低档的一辆车了，我有那个能力给自己孩子提供更好的条件，你若有能力也可以开飞机送小孩上学，只要不影响别人。
其实这件事儿，如果是明智的家长，应该让自己小孩学会明辨是非，正确对待金钱，培养小孩良好的价值观。
有开车的家长，还有更多没车的家长，难道不让别的家长开车。
前世陈石看到这些奇葩的新闻，觉得是个悲剧，因为他没结婚，就算结婚，也没能力买豪车，只有羡慕的份儿。
如今有钱了，未来有小孩上学了，接送孩子上学会不会也被人批评。
哎，有钱了有时候也挺麻烦的。
这段时间，神石集团也走上了快速车道。
陈石训练的几天，新十城的门店运营已经顺利运营并稳定下来。
如今，新十城所有门店，一天增加税后净利润将近一个亿。
整个集团所有业务，一天能有净利润1.7亿元左右，估计一个月税后净利润达到50亿元。
陈石的死忠粉，一个月增加一百万！
死忠粉当然不会无限增加下去，陈石也不知道何时到上限。
如果说，门店能有什么新鲜事，那可能就是，顾客中，老外变多了。
老外在华国购物不是什么新鲜事，但神石集团的门店很受老外欢迎，就是新鲜事。
歪果仁第一次看到火爆的销售场面，以为米国购物节黑色星期五文化移植到华国来了。
米国的黑色星期五，是在实体店。
国内的光棍节，是在线上，不用进店抢购，累死人。
在手机支付和线上购物这一块，华国已经走在前面了。
而且越来越疯狂。
未来自动驾驶送货，机器送货肯定是个发展趋势，快递员总有一个高峰时代，然后等到自动驾驶技术成熟的时候，快递员就落寞了。
毕竟，人工成本太高了。
说到大量歪果仁去神石集团专卖店购物，不少媒体记者也抓住眼球，采访了不少歪果仁，得到的答案，五花八门。
“不因为什么，喜欢就行。”
“听说这里是网红点，正好我是哈里波特的忠诚读者，就过来看了，正好有需求。”
“便宜、热闹、服务棒、有会说英语的。”
“美女多，养眼，心情愉悦，寿命长。”
各种理由，真真假假。
————————————————
刚放假这段时间，羽然和其父母的任务，就是买房产。
北上深广，杭蓉城等一线城市，都要购置房产。
有些城市已经有限购政策，像非申城的外地人，需要提供至买房合同签署日前在申城累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明，而且在申城没有房产。
如果在申城购置房产的话，只能购置一套。
是的，哪怕你再有钱，也只能买一套。
当然，像神石公司，可以购置土地自己开发。
除了羽然和父母，公司张倩就带团队到北上深购置土地开发。
像蒲东新区新里城居住区C01-8地块（“城中村”改造项目—同福村、东明村地块），土地用途性质为普通住宅，出让面积为40000平方米，最终竞得价就达19.3亿元，即3217万/亩。
有些地块，土地用途性质还是普通住宅，可能达到五千万元一亩，楼面价动不动就是数万。
在去年的8月17日，融信力克W科、人恒等18家房企，以总价110.1亿拿下静安中兴社区宅地，较起始总价46亿元溢价139%，楼面价超过10万/平方米，可售部分实际楼板价达到14.59万元/平方米，刷新全国纪录。
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
楼面价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率
例如，土地面积为10000平方米，最大容积率为2.5，最终成交价为50000万元。
楼面价=50000÷（10000×2.5）=20000元/平方米。
像陈石在蓉城买的高端商城的那块地，在购置之前，他的容积率已经规定了，不能超过3.0，楼面价达到五千块。
那么，要卖多少钱才合适呢？
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再次买别墅时，肯定要考虑车位情况。
作为一个机械男，怎会不爱车呢，哪怕他很有钱。
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这可能跟他不能驾驶飞机，而车子却能随便开的原因。
有些人会说，看不起富人开豪车，太爱炫富了。
对富人来说，这跟炫富或炫车没有一点关系，纯粹就是喜欢。
换做穷人家，其实就是嘚瑟，炫富。
都没有错，错的是没有的人说这说那的，吃多柠檬汁了。
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首先说这个家长的素质就不对，自己没有资格去干涉别人使用自己的合法权益。
一人家没花你的钱，二没有侵占你的利益。
后来，富豪家长能成功，情商本来就比较高，没有计较什么，后来送孩子上学换了一辆宝马。
结果，还是不少仇富家长被批评。
富豪家长怒批，宝马已经是我家最低档的一辆车了，我有那个能力给自己孩子提供更好的条件，你若有能力也可以开飞机送小孩上学，只要不影响别人。
其实这件事儿，如果是明智的家长，应该让自己小孩学会明辨是非，正确对待金钱，培养小孩良好的价值观。
有开车的家长，还有更多没车的家长，难道不让别的家长开车。
前世陈石看到这些奇葩的新闻，觉得是个悲剧，因为他没结婚，就算结婚，也没能力买豪车，只有羡慕的份儿。
如今有钱了，未来有小孩上学了，接送孩子上学会不会也被人批评。
哎，有钱了有时候也挺麻烦的。
这段时间，神石集团也走上了快速车道。
陈石训练的几天，新十城的门店运营已经顺利运营并稳定下来。
如今，新十城所有门店，一天增加税后净利润将近一个亿。
整个集团所有业务，一天能有净利润1.7亿元左右，估计一个月税后净利润达到50亿元。
陈石的死忠粉，一个月增加一百万！
死忠粉当然不会无限增加下去，陈石也不知道何时到上限。
如果说，门店能有什么新鲜事，那可能就是，顾客中，老外变多了。
老外在华国购物不是什么新鲜事，但神石集团的门店很受老外欢迎，就是新鲜事。
歪果仁第一次看到火爆的销售场面，以为米国购物节黑色星期五文化移植到华国来了。
米国的黑色星期五，是在实体店。
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“不因为什么，喜欢就行。”
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北上深广，杭蓉城等一线城市，都要购置房产。
有些城市已经有限购政策，像非申城的外地人，需要提供至买房合同签署日前在申城累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明，而且在申城没有房产。
如果在申城购置房产的话，只能购置一套。
是的，哪怕你再有钱，也只能买一套。
当然，像神石公司，可以购置土地自己开发。
除了羽然和父母，公司张倩就带团队到北上深购置土地开发。
像蒲东新区新里城居住区C01-8地块（“城中村”改造项目—同福村、东明村地块），土地用途性质为普通住宅，出让面积为40000平方米，最终竞得价就达19.3亿元，即3217万/亩。
有些地块，土地用途性质还是普通住宅，可能达到五千万元一亩，楼面价动不动就是数万。
在去年的8月17日，融信力克W科、人恒等18家房企，以总价110.1亿拿下静安中兴社区宅地，较起始总价46亿元溢价139%，楼面价超过10万/平方米，可售部分实际楼板价达到14.59万元/平方米，刷新全国纪录。
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
楼面价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率
例如，土地面积为10000平方米，最大容积率为2.5，最终成交价为50000万元。
楼面价=50000÷（10000×2.5）=20000元/平方米。
像陈石在蓉城买的高端商城的那块地，在购置之前，他的容积率已经规定了，不能超过3.0，楼面价达到五千块。
那么，要卖多少钱才合适呢？
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