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正文卷 第367章 一座办公园区
玩坏世界的垂钓者 本章字数:2497 玩坏世界的垂钓者txt下载
上午十一点过。
新世纪购物中心外面的广场上，路过的行人三三两两的，不算太多但也不少。
穿着打扮靓丽迷人的路宝宝，在见到江博健步走来之后，自己也加快脚步朝他走去。
待到两人靠近之后，江博顿下脚步，正想和她说话，但路宝宝却并未停下，反而加快了脚步，朝江博直直地撞了过来。
下一秒，路宝宝扑到江博伸手，撞了他一个满怀。
这个柔软中满带馨香的躯体，让江博的大脑愣了一下，回神后连忙推开路宝宝，无语道：“大白天的，你干什么？没看到周围都是人吗？”
路宝宝俏脸微红，做出很委屈的样子娇嗔道：“哎呀，你还说，我刚刚只是脚下滑了，才扑过来的嘛，不就是抱了你一下么，要不要这么小气？”
你是不是脚滑了，我还不知道么？分明就是故意的。
江博翻了个白眼，但却没继续追究，目光落在路宝宝的脖子下，虽然她的衣服遮掩着，什么也看不到，但刚才那么一接触，江博却发现还是挺有料的。
路宝宝见他正盯着自己打量，没由来的脖子一热，轻声说道：“对了，那天晚上和橙子的那件事情，谢谢你了啊。”
江博收回目光，点了点头。
两人在广场上聊了几分钟，路宝宝发现江博这货比之前更高冷了，对自己不是很热情，什么话题都要自己找，心里便有点小郁闷，心里直骂他一点都不懂女人。
于是，路宝宝眼珠子转了转，忽然低声对他道：“对了江博，你把耳朵凑过来，我告诉你一个秘密。”
“秘密？”
“嗯，秘密！”
江博将信将疑，弓了弓腰身，将耳朵凑近路宝宝。
哪里知道，路宝宝见他这样，眼里露出了一抹狡黠的笑意，直接嘟着嘴便往他的脸颊上狠狠啵了两下。
江博：“？？？”
懵逼之后，江博眼神有些诡异地瞪着路宝宝，你TM不是要告诉我一个秘密吗，这就是你所谓的秘密？
对上江博的眼睛，路宝宝一本正经道：“你这么看着我干嘛，见你脸上有脏东西，帮你去一下。”
江博闻言，指着自己的腰下，冷笑道：“那我这里也有脏东西，怎么不见你来帮我去呢？”
路宝宝嘴角抽搐，脸色大红，啐道：“流-氓，你说什么呢，大白天的开H腔。”
江博道：“哼，谁是流-氓自己心里没点B数？想占便宜就直说，遮遮掩掩的只会让人瞧不起你。”
这本是江博的一句气话，哪知路宝宝听了，却是信以为真。
她想了想，鼓起勇气低声道：“那啥，那我想占你便宜，给吗？”
江博笑了：“你在想屁吃吗？当然不给。”
路宝宝嘴巴气歪了：“你又捉弄我，混蛋，站着不许动，让我亲一口解解气……”
说话间，路宝宝不顾作为多人的眼光，抛去淑女的外衣，张牙舞爪的便要和江博闹腾起来，结果三两下便被江博抓住要害，不能动弹了。
“别皮啊，不然当着广场上这么多人的面捶你一顿。”江博警告了一声，然后才松开她。
恢复自由的路宝宝气急败坏地骂道：“死江博，你就是个钢铁直男，不，钛合金直男，你这样子是一辈子也找不到女朋友的……”
江博不屑一笑，老子软白翘都有两个了，还拿女朋友那玩意儿来干嘛？
江博转移话题道：“时间也快中午了，走吧，去吃个饭。”
“不吃，被气饱了。”路宝宝双手横在胸前，气鼓鼓的。
“不吃算了。”江博却不惯她，自己一个人转身就朝广场西面的一家餐厅走去。
结果没走几步路，路宝宝就小跑着追上来了。
用过午餐，路宝宝早就消了气，并笑嘻嘻地约江博去动物园玩，江博只是稍作犹豫便答应了。
开着法拉利，两人一路朝动物园赶去，结果在半路上，因为庄淼打来的电话，这事儿泡汤了。
“什么事？”江博接通电话后，放缓车速问道。
庄淼汇报道：“老板，您前几天不是吩咐我对阳城的大厦大楼进行调查吗，我这几日一直在忙这事儿。”
“有情况了？说说。”江博目光一动道。
庄淼说：“CBD和三环附近的大厦大楼没戏，要么已经出售，要么在租，要么还在建，不符合您的要求。
我昨天特意去问了下侯总的意见，然后把筛选的范畴扩大到了工业园区，经过调查，正好发现了一块非常符合黑骨头科技公司新址的用地。
这是一座占地230亩的信息技术公司的办公园区，因为产业变革，这家信息技术公司负债太多，最终被拍死在了沙滩上，宣布破产。
目前这块地由招商银行持有，并委托阳华拍卖行进行拍卖。”
庄淼继续道：“这块园区目前共有8栋主要建筑，包括了食堂、实验楼、机楼、接待楼和几栋主办公楼，楼高11层，2007年竣的工，还算比较新。
另外，还有若干的其他建筑，并且待规划建造的土地面积仍有110亩。
我刚才特意打电话问了侯总，他说如果能拿下这座办公园区，远比在CBD和三环附近拿下一座办公大厦更好。
因为侯总说黑骨头后期产业规模升级之后，员工人数还会增加，很有可能要更多的办公大厦才能满足所需。
而在这座办公园区中，110亩的待规划建造的区域，却正好可以用来解决这种困难。”
江博问：“什么价？”
“起拍价大约在10亿左右，流拍线15亿，但拍卖会上会有人争抢，要想拿下来，价格肯定比这还要高一线，不过最多应该不会超过20亿，溢价30%以上，拿下来大概没问题。”
庄淼答道，并表示这座办公园区没在市区，而是处于工业规划区，所以价格上，远没有中央商务区的那些高端大厦昂贵。
外加上招商银行想把手里的这座烂摊子赶紧甩出去，而能一口气吃下这么大摊子，并且正好需要的公司，估计整个阳城都没几家，因此价格肯定不会太离谱。
……
(本章完)
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穿着打扮靓丽迷人的路宝宝，在见到江博健步走来之后，自己也加快脚步朝他走去。
待到两人靠近之后，江博顿下脚步，正想和她说话，但路宝宝却并未停下，反而加快了脚步，朝江博直直地撞了过来。
下一秒，路宝宝扑到江博伸手，撞了他一个满怀。
这个柔软中满带馨香的躯体，让江博的大脑愣了一下，回神后连忙推开路宝宝，无语道：“大白天的，你干什么？没看到周围都是人吗？”
路宝宝俏脸微红，做出很委屈的样子娇嗔道：“哎呀，你还说，我刚刚只是脚下滑了，才扑过来的嘛，不就是抱了你一下么，要不要这么小气？”
你是不是脚滑了，我还不知道么？分明就是故意的。
江博翻了个白眼，但却没继续追究，目光落在路宝宝的脖子下，虽然她的衣服遮掩着，什么也看不到，但刚才那么一接触，江博却发现还是挺有料的。
路宝宝见他正盯着自己打量，没由来的脖子一热，轻声说道：“对了，那天晚上和橙子的那件事情，谢谢你了啊。”
江博收回目光，点了点头。
两人在广场上聊了几分钟，路宝宝发现江博这货比之前更高冷了，对自己不是很热情，什么话题都要自己找，心里便有点小郁闷，心里直骂他一点都不懂女人。
于是，路宝宝眼珠子转了转，忽然低声对他道：“对了江博，你把耳朵凑过来，我告诉你一个秘密。”
“秘密？”
“嗯，秘密！”
江博将信将疑，弓了弓腰身，将耳朵凑近路宝宝。
哪里知道，路宝宝见他这样，眼里露出了一抹狡黠的笑意，直接嘟着嘴便往他的脸颊上狠狠啵了两下。
江博：“？？？”
懵逼之后，江博眼神有些诡异地瞪着路宝宝，你TM不是要告诉我一个秘密吗，这就是你所谓的秘密？
对上江博的眼睛，路宝宝一本正经道：“你这么看着我干嘛，见你脸上有脏东西，帮你去一下。”
江博闻言，指着自己的腰下，冷笑道：“那我这里也有脏东西，怎么不见你来帮我去呢？”
路宝宝嘴角抽搐，脸色大红，啐道：“流-氓，你说什么呢，大白天的开H腔。”
江博道：“哼，谁是流-氓自己心里没点B数？想占便宜就直说，遮遮掩掩的只会让人瞧不起你。”
这本是江博的一句气话，哪知路宝宝听了，却是信以为真。
她想了想，鼓起勇气低声道：“那啥，那我想占你便宜，给吗？”
江博笑了：“你在想屁吃吗？当然不给。”
路宝宝嘴巴气歪了：“你又捉弄我，混蛋，站着不许动，让我亲一口解解气……”
说话间，路宝宝不顾作为多人的眼光，抛去淑女的外衣，张牙舞爪的便要和江博闹腾起来，结果三两下便被江博抓住要害，不能动弹了。
“别皮啊，不然当着广场上这么多人的面捶你一顿。”江博警告了一声，然后才松开她。
恢复自由的路宝宝气急败坏地骂道：“死江博，你就是个钢铁直男，不，钛合金直男，你这样子是一辈子也找不到女朋友的……”
江博不屑一笑，老子软白翘都有两个了，还拿女朋友那玩意儿来干嘛？
江博转移话题道：“时间也快中午了，走吧，去吃个饭。”
“不吃，被气饱了。”路宝宝双手横在胸前，气鼓鼓的。
“不吃算了。”江博却不惯她，自己一个人转身就朝广场西面的一家餐厅走去。
结果没走几步路，路宝宝就小跑着追上来了。
用过午餐，路宝宝早就消了气，并笑嘻嘻地约江博去动物园玩，江博只是稍作犹豫便答应了。
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“什么事？”江博接通电话后，放缓车速问道。
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庄淼说：“CBD和三环附近的大厦大楼没戏，要么已经出售，要么在租，要么还在建，不符合您的要求。
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这是一座占地230亩的信息技术公司的办公园区，因为产业变革，这家信息技术公司负债太多，最终被拍死在了沙滩上，宣布破产。
目前这块地由招商银行持有，并委托阳华拍卖行进行拍卖。”
庄淼继续道：“这块园区目前共有8栋主要建筑，包括了食堂、实验楼、机楼、接待楼和几栋主办公楼，楼高11层，2007年竣的工，还算比较新。
另外，还有若干的其他建筑，并且待规划建造的土地面积仍有110亩。
我刚才特意打电话问了侯总，他说如果能拿下这座办公园区，远比在CBD和三环附近拿下一座办公大厦更好。
因为侯总说黑骨头后期产业规模升级之后，员工人数还会增加，很有可能要更多的办公大厦才能满足所需。
而在这座办公园区中，110亩的待规划建造的区域，却正好可以用来解决这种困难。”
江博问：“什么价？”
“起拍价大约在10亿左右，流拍线15亿，但拍卖会上会有人争抢，要想拿下来，价格肯定比这还要高一线，不过最多应该不会超过20亿，溢价30%以上，拿下来大概没问题。”
庄淼答道，并表示这座办公园区没在市区，而是处于工业规划区，所以价格上，远没有中央商务区的那些高端大厦昂贵。
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