第四卷 实业兴家 第160章 引进投资

    天伦依附于朦胧的市场态度才能发展成现在的样子，但是如果想要发展到一个更高的高度，那就必须要换一个市场。

    或者说，让这个市场改变，变得更加透明更加的公平。

    其实早在数年前刚刚进入开行业的时候，天伦就认识到房地产终将展成一个高度市场化地行业。

    在很多房地产企业还出于观望状态一块地皮，还在想破脑袋怎么和别人打好关系的时候，天伦就开始研究房地产开发行业的市场化趋势。

    这些年来，天伦在项目操作上表现已经很明显的市场化了，不单单是以个位为单位做案子，而是形成了一个系统。

    房地产是一个资金密集程度高的行业，开行业的资金紧张是一个全国范围内的普遍现象。

    不能否认，由于目前华夏的金融条件还不是很好，不够成熟，所以很多行业都束手束脚的在发展，更有一些小企业因此成了泡沫。

    天伦在一年多来，一直是采取综合的资金解决方案，而不是单一渠道的银行贷款。通过合作、共同出资组建平台，是一个很好的方案。

    在天伦的展过程中，可以看到一长串合作伙伴的清单，而里面的内容也很有意思，不止是民企，也有国企，甚至是一些银行和金融公司。

    这些公司里，也不都是追随者，有一部分也是在他们各自领域的大哥般的存在。

    而且这些合作伙伴关系都是以股权投资的方式，其特点是风险共担，共同发展。

    天伦还在不断开拓和创融资渠道，比如正在密切准备中的赴港上市，比如和信托公司合作。

    对自己商业体系的构造，赵红兵有独特的想法。他先是逐步地把天伦纳入了浪潮集团这个大家庭里，然后把讯公司的网络资源与其共享。

    天伦在开楼盘的每一个环节中，都有公司外部的专业资源参与其中。

    这样的目的是把风险缩减到最小，让所有的投资者都能切实的感受到天伦的每一步发展。

    天伦是习惯于拉进战略投资者，在即将迈入二十一世纪的现在，其他公司被天伦一下引进到房地产开公司来。

    天伦和手握土地、资金、关系等资源的投资者结盟，弥补了天伦在资金、人力关系、土地等方面的薄弱环节，一下增强了天伦的竞争力。

    这是天伦的全国发展的布局安排，天伦运作模式一开始就是将公司架构的股份对外开放，吸引其他家公司加入。

    然后他们就可以一下将外部的资源整合了起来，投入到一个案子中，这样就解决了很多的问题，比如资金问题。

    天伦之所以能够得到众多合作伙伴的青睐，跟特有的营销模式是分不开的。

    因为知道今后发展的赵红兵最清楚网络有多重要，所以也建立了一个网络的营销板块。

    一般的房地产商会抓住房地产土地增值的盈利特点，占住好地块，坐等土地升值，人等着土地值钱。

    而熟悉网络的赵红兵，拥有者别人没有的技能点。

    他看到了将来市场上的网络营销的商业模式必将大行其道，将来房地产的盈利也必将离不开电脑离不开网络。

    让赵红兵高兴地是，他这边正着急如何寻找对天伦有用的新闻时，从美利国和珐兰国就分别传来了好消息。

    两国知名的两家投资机构格林和珐太，同时表示愿意成为天伦的合作伙伴，为了表示诚意，他们分别拿出了一百万美元和九十万美元入资天伦房地产开发公司。

    格林亚洲区投资经理解释说：“天伦吸引我们的地方，在于他们敢于突破传统，不止是守着自己的那些地，而是能够主动运用网络把手中的地增值，他们能够控制大量的终端客户。

    我们并不满足于在华夏做第一，我们将和股东携手将天伦打造成为世界顶级之一的商会。”

    珐太亚洲区投资经理是信心百倍：“我们看重天伦三个方面：第一，天伦公司的人呢大多数是年轻人，他们会使天伦公司的寿命更长久。

    第二，拥有者华夏较为先进的网络信息，并且能及时反应。

    第三，在行业内是一个非常领先的管理系统，这个管理系统在华夏可以说是非常新鲜的。

    这三个方面结合起来，我相信，华夏的房地产行业未来的发展，绝对少不了天伦公司，天伦公司能够成为华夏首屈一指的房地产开发公司。

    甚至，可以影响世界。”

    继格林和珐太投资天伦房地产开发公司后，白俄罗斯的红杉投资公司又以五十万美元投资天伦房地产开发公司。

    海外投资商对网络经济的看好，有极强的标志性意味。

    好消息一个接一个地出现，众多房地产开商对天伦的封杀显得是那么地苍白无力，这让朱佂武气得在屋里直摔东西，而冯一帆脸上的笑容却是越来越清楚。

    “就算他赵红兵再厉害又如何，那些政府部门总不能不买我的账吧，我就不信我动用了上面的力量，他们还敢跟天伦房地产开发公司合作。”

    看着冯一帆明媚的笑容，朱佂武心里郁闷之极。这个冯一帆也真是的，总是这样的表情，不阴不阳的，就是来看他笑话的吧！

    “别忘了，要说到上面的力量，赵红兵也有。不过我想以他的智商是不会蠢得动用那些背景的。”冯一帆说道。

    听到冯一帆指桑骂槐地说自己蠢，朱佂武心里气得不行。

    可是对于冯一帆的话，他还是抱以怀疑的，“赵红兵不动用上面的力量能够破解我这一招我就真的服了他了，不过，即使让他去找人，也不见得就有人帮他，哈哈哈。”

    赵红兵的确也在头痛政府的合作态度问题，他知道，从前段日的闻来看，政府肯定是受了外力的影响，公然与天伦划清界限。

    他们那么做，不一定是真的是在跟天伦的合作过程中穿了什么小鞋，而是一种态度而已。

    那么，自己该如何做，才能打破现在的尴尬局面，让政府能对他温柔些呢？

    赵红兵知道，因为国家的制度还不够完善，所以才能让这些地方官员想要打压谁，就能轻易的打压谁，而在这种情况下，华夏房地产行业成为“出头鸟”了。

    房地产不是全国性的统一市场，是由市场自己决定的，没有一个统一的规矩，而是在地方官员的指导下才能行动的商业。

    地方官员也不都是只看利益的，也有的人是想要政绩漂亮，也有的是真正为百姓着想的，想要做出一番事业以造福一方。

    因此，跟得上地方官员的思维，就很容易获得地方官员的认同。

    发展是硬道理，一个城市的发展需要当地的商业一起努力。

    赵红兵善于从对方需求的角度去琢磨事情，怎么样才能把事情办得让对方称心如意，也能达到自己所要的目的，那就要抓住政府政府官员真正关心的问题。

    所以，赵红兵以前对于政府的合作手段，不是送礼送钱，做那种简单粗暴的表面关系，而是侧重在与城市发展战略地合拍与否。

    也正因为如此，每次都让他抓住了地方官员的致命点，也就每次都是手到擒来了。