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正文 第十一章 业主
职场宫心计 本章字数:2835 职场宫心计txt下载
他们要去的是盛世荷苑。
盛世荷苑位于V城的城北，它占地5000亩，以它为中心，往北六公里是火车站，往南是商业中心，往西五公里是机场，往东一千米是学府城。
从小学到大学错落分布在盛世荷苑的各个方位。
在它的对面还有一个大型楼盘某桂城正在开发中。
处于中心地带的盛世荷苑环境优美，与各个交道要塞相连，分给卢笛的是新签约的业主，在第三商业街区首要位置，K2，501。
江工领着他们上了楼，业主并没有出现，江工打了一个电话给501的业主，业主说他很忙，有什么事情在电话里说就好。
卢笛想象过一百种有关业主出场的画面，独没有想到这种业主不出场的画面，他不来，更好，省得她这个半吊子在这里提心吊胆的。
江工拿了501的钥匙给她，给她安排了一些事情，安排好了以后，他把其它人带走了，就留下一个她待在工地上。
她茫然地在工地上转悠。
接下来做什么好呢？要不要，打个电话给艾工，怎么说也跟了他一段时间，名义上他是她的师傅，卢笛打了艾工的电话。
艾工正忙着，一句话呛了回来：“找工人干活啊。”
她一无所知，气量就弱，她胆怯地问：“那应该找谁？”
“这个你问江工。”一句话推给了江工。
挂了电话的卢笛只觉得天空都是灰色的，心里堵得什么似的难受，她不知道的是，501这里装了一个摄像头，她的一举一动都在另一个人眼里。
那是有着一双恍若星辰的眼睛，高挺的鼻子，轮廓俊美的男子托着下巴若有所思地看着画面中茫然的女子，他的唇间勾着笑，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。
竟然是她。
他一通电话打给了另一个人。
卢笛接到童优优的电话赶紧下了楼，她正愁呢，能找个人说说话，商量一下也好。童优优告诉她：“业主要过来。”
刚才有一大帮人撑场子倒也罢了，现在过来，她要怎么办才好？她心虚，心跳得很快，两人站在K2的楼下等业主。楼下的装修工人进进出出，两人站成了雕像，业主还没出现，卢笛对童优优说道：“有他电话吗？给他打个电话吧。”
“有，你来打。”她把这事推给了卢笛。
“为什么是我？”卢笛可不知跟对方说什么好，她也不知道说什么，还有对方的脾气性格，万一一句话不对惹恼了对方，她的职场生涯就得画句号了，“优优啊，你伶俐些，还是你打吧！”
“你是监理啊，施工方面的事情都由你跟业主接洽汇报，当然你来打。”童优优说得理直气壮。
卢笛无可奈何，向她要来了业主的电话，这个业主姓谢，童优优标注的是谢哥，卢笛将电话拨通了，开口软语说道：“你好，我是巧家装饰负责K2，501的工程监理卢笛，请问您是K2，501的业主吗？”
“......”
听到对方客气有礼的声音之后，她松了一口气，没有想象的那么难，业主离她们站的地方很近啊，会不会说一直在等她们的电话。
“哦哦，好的。”
卢笛把电话挂了，拿给了童优优，童优优问她：“怎么说？”
“早就来了，在对面喝茶呢，让我们过去二楼的2802包厢。”有钱人，都喜欢彰显他们的地位，让人跟着他们的脚步走。
优优不这么想，他们是来工作的，不是来消遣喝茶的，喝茶能谈出个什么问题来呢，纯粹浪费时间：“喝茶就不必了，直接跟他说去501吧。”
卢笛笑道：“那也得上去找他呀，反正不远。”待在工地她也不知道能做什么，叫业主看出她是个酒囊饭袋那可就麻烦了，待在茶吧里也好。
“我还没诚意，都站成化石了。”童优优白了她一眼，她是不是傻啊。
“既然都这么有诚意了，也不差上楼这一趟吧。”
童优优跟在卢笛身后，向她打听业主的情况：“你知道这业主长什么样吗？”
“关心他的长相，你是想嫁给他吗？”她打趣她。
“要死了，我是随口说说。”
“我也是随口说说。”她从没见过业主，按理说，童优优做业务，她应该更有机会见本尊，她只是一个监理，第一次正式的独立的负责一套房子，还没见过业主本尊呢，不过，她不关心这些，有优优陪着，她就觉得很踏实。
童优优跟她想的不是一处，她来巧家的日子没有卢笛长，她很注意留意公司里的一切动向，她注意到K2，501的业主确实已率先将所有装修款都打到公司的账面上。
其它业主分五期付款。
预收设计定金，根据不同材料，不同方案，设计定金800起点，最高的为3000，设计师的提成都在设计定金里，每完成一套，拿设计定金10个点的提成。
方案设计好之后，由工程监理安排施工员进行施工。
第一期工程款交付之后，施工组完成施工再经工程监理验收以后，施工员可以拿走一期工程款当中的他们应得的劳务工资。
紧接着是水电安装，这一块由巧家装饰提供专业的电工进行开凿，定位，布线安装，业主验收以后交付水电款。
水电款到位之后，接着是二期工程，包括地砖，吊顶，刮灰，完工之后由客户交付二期工程款。
最后一笔尾款则是所有的家电都安装完毕，做好保洁，整个房子焕然一新的时候才将最初签订合同时约定的余款转到公司的账面。
工程监理也只有把一整套房子的装修都做到尽善尽美时才能拿到8个点的提成。中间某些产生的费用全由工程监理自行负责。
这是她从单据上得到的信息。
公司把付了全款的客户交给她做，一则是这个户型小，二则客户的要求不多，优优的想法是若是长相俊俏的富二代，那可以结交认识一下。
卢笛没兴趣，但见到谢哥的第一眼她还是小小的震惊了一下，见过其貌不扬的，第一次见到如此其貌不扬的，长着一张马脸，鼻歪嘴斜眼翻白，还流着鼻涕。
“谢先生，你好！”卢笛向他伸手。
“你好你好。”谢先生双手握住卢笛的手，童优优轻轻咳嗽，她清了清嗓子说道：“谢先生，咱们先去工地对接一下吧，我们的工作一定会将你的想法完美的融合进来的。”
其貌不扬的业主站了起来：“可以。”
中间隔着卢笛，童优优一边走一边将她的设计理念给带了出来，谢先生一直不说话，只拿着纸巾不停地擦鼻涕，擦完鼻涕，他又要出去接电话，童优优的说话经常被打断，这让她十分光火，对着卢笛发牢骚：“说不下去了，这个客户不把我说的话放在心上，待会他来了，你跟他说吧，我先走了。”说着拔腿就走，她能耐着性子跟他说话已经是很客气了，这副鬼样子，浪费她的时间。
优优把设计图揉成一团扔在一边。
“喂！”
什么脾气啊，这是？
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盛世荷苑位于V城的城北，它占地5000亩，以它为中心，往北六公里是火车站，往南是商业中心，往西五公里是机场，往东一千米是学府城。
从小学到大学错落分布在盛世荷苑的各个方位。
在它的对面还有一个大型楼盘某桂城正在开发中。
处于中心地带的盛世荷苑环境优美，与各个交道要塞相连，分给卢笛的是新签约的业主，在第三商业街区首要位置，K2，501。
江工领着他们上了楼，业主并没有出现，江工打了一个电话给501的业主，业主说他很忙，有什么事情在电话里说就好。
卢笛想象过一百种有关业主出场的画面，独没有想到这种业主不出场的画面，他不来，更好，省得她这个半吊子在这里提心吊胆的。
江工拿了501的钥匙给她，给她安排了一些事情，安排好了以后，他把其它人带走了，就留下一个她待在工地上。
她茫然地在工地上转悠。
接下来做什么好呢？要不要，打个电话给艾工，怎么说也跟了他一段时间，名义上他是她的师傅，卢笛打了艾工的电话。
艾工正忙着，一句话呛了回来：“找工人干活啊。”
她一无所知，气量就弱，她胆怯地问：“那应该找谁？”
“这个你问江工。”一句话推给了江工。
挂了电话的卢笛只觉得天空都是灰色的，心里堵得什么似的难受，她不知道的是，501这里装了一个摄像头，她的一举一动都在另一个人眼里。
那是有着一双恍若星辰的眼睛，高挺的鼻子，轮廓俊美的男子托着下巴若有所思地看着画面中茫然的女子，他的唇间勾着笑，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。
竟然是她。
他一通电话打给了另一个人。
卢笛接到童优优的电话赶紧下了楼，她正愁呢，能找个人说说话，商量一下也好。童优优告诉她：“业主要过来。”
刚才有一大帮人撑场子倒也罢了，现在过来，她要怎么办才好？她心虚，心跳得很快，两人站在K2的楼下等业主。楼下的装修工人进进出出，两人站成了雕像，业主还没出现，卢笛对童优优说道：“有他电话吗？给他打个电话吧。”
“有，你来打。”她把这事推给了卢笛。
“为什么是我？”卢笛可不知跟对方说什么好，她也不知道说什么，还有对方的脾气性格，万一一句话不对惹恼了对方，她的职场生涯就得画句号了，“优优啊，你伶俐些，还是你打吧！”
“你是监理啊，施工方面的事情都由你跟业主接洽汇报，当然你来打。”童优优说得理直气壮。
卢笛无可奈何，向她要来了业主的电话，这个业主姓谢，童优优标注的是谢哥，卢笛将电话拨通了，开口软语说道：“你好，我是巧家装饰负责K2，501的工程监理卢笛，请问您是K2，501的业主吗？”
“......”
听到对方客气有礼的声音之后，她松了一口气，没有想象的那么难，业主离她们站的地方很近啊，会不会说一直在等她们的电话。
“哦哦，好的。”
卢笛把电话挂了，拿给了童优优，童优优问她：“怎么说？”
“早就来了，在对面喝茶呢，让我们过去二楼的2802包厢。”有钱人，都喜欢彰显他们的地位，让人跟着他们的脚步走。
优优不这么想，他们是来工作的，不是来消遣喝茶的，喝茶能谈出个什么问题来呢，纯粹浪费时间：“喝茶就不必了，直接跟他说去501吧。”
卢笛笑道：“那也得上去找他呀，反正不远。”待在工地她也不知道能做什么，叫业主看出她是个酒囊饭袋那可就麻烦了，待在茶吧里也好。
“我还没诚意，都站成化石了。”童优优白了她一眼，她是不是傻啊。
“既然都这么有诚意了，也不差上楼这一趟吧。”
童优优跟在卢笛身后，向她打听业主的情况：“你知道这业主长什么样吗？”
“关心他的长相，你是想嫁给他吗？”她打趣她。
“要死了，我是随口说说。”
“我也是随口说说。”她从没见过业主，按理说，童优优做业务，她应该更有机会见本尊，她只是一个监理，第一次正式的独立的负责一套房子，还没见过业主本尊呢，不过，她不关心这些，有优优陪着，她就觉得很踏实。
童优优跟她想的不是一处，她来巧家的日子没有卢笛长，她很注意留意公司里的一切动向，她注意到K2，501的业主确实已率先将所有装修款都打到公司的账面上。
其它业主分五期付款。
预收设计定金，根据不同材料，不同方案，设计定金800起点，最高的为3000，设计师的提成都在设计定金里，每完成一套，拿设计定金10个点的提成。
方案设计好之后，由工程监理安排施工员进行施工。
第一期工程款交付之后，施工组完成施工再经工程监理验收以后，施工员可以拿走一期工程款当中的他们应得的劳务工资。
紧接着是水电安装，这一块由巧家装饰提供专业的电工进行开凿，定位，布线安装，业主验收以后交付水电款。
水电款到位之后，接着是二期工程，包括地砖，吊顶，刮灰，完工之后由客户交付二期工程款。
最后一笔尾款则是所有的家电都安装完毕，做好保洁，整个房子焕然一新的时候才将最初签订合同时约定的余款转到公司的账面。
工程监理也只有把一整套房子的装修都做到尽善尽美时才能拿到8个点的提成。中间某些产生的费用全由工程监理自行负责。
这是她从单据上得到的信息。
公司把付了全款的客户交给她做，一则是这个户型小，二则客户的要求不多，优优的想法是若是长相俊俏的富二代，那可以结交认识一下。
卢笛没兴趣，但见到谢哥的第一眼她还是小小的震惊了一下，见过其貌不扬的，第一次见到如此其貌不扬的，长着一张马脸，鼻歪嘴斜眼翻白，还流着鼻涕。
“谢先生，你好！”卢笛向他伸手。
“你好你好。”谢先生双手握住卢笛的手，童优优轻轻咳嗽，她清了清嗓子说道：“谢先生，咱们先去工地对接一下吧，我们的工作一定会将你的想法完美的融合进来的。”
其貌不扬的业主站了起来：“可以。”
中间隔着卢笛，童优优一边走一边将她的设计理念给带了出来，谢先生一直不说话，只拿着纸巾不停地擦鼻涕，擦完鼻涕，他又要出去接电话，童优优的说话经常被打断，这让她十分光火，对着卢笛发牢骚：“说不下去了，这个客户不把我说的话放在心上，待会他来了，你跟他说吧，我先走了。”说着拔腿就走，她能耐着性子跟他说话已经是很客气了，这副鬼样子，浪费她的时间。
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“喂！”
什么脾气啊，这是？
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