正文卷 第七十章 饕鬄盛宴

    香江股市自进入十月份就开始产生了波动，王杰聘请的操盘手开始陆续就位。事实上，自从撒切尔夫人在人民大会堂前跌了一跤开始，香江的股市情况就一直很低迷。不过好在中英双方还在谈判，市民都在观望当中，心中还保留着一丝侥幸。

    进入十一月后，中英谈判第一阶段第一轮谈判即将结束，双方的发言人都说得很隐晦。但从字里行间还是可以看出，谈判已经僵持住了，近两个月的谈判没有丝毫进展。

    十月二十五日，王杰命令操盘手们开始建仓，这次王杰动用了两亿美元的资金，约合二十多亿港币，这一次有王杰的搅风搅雨，估计香江破产的商人会更多。

    进入十一月第一个星期，港英政府开始宣传：一旦中国收回香江，港岛就会陷入大乱。各大香江媒体也跟风制造舆论、煽风点火。十一月九日开始，前两个月还只是缓慢下跌的香港股市，恒生指数在三天之内从941点跌到703点，并且还在持续下跌当中。

    跌得最惨的就是房地产公司，在股市下跌的同时，香港的楼价和地价也是暴跌。香港九龙湾的一块工业地皮，其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万，下跌了九成以上。

    为什么香港的地价会跌得这么离谱？

    因为根据清政府与英国签订的《新界租约》，规定新界在九十九年后（1997年）就要归还中国，这使得英国政府卖出的新界地皮，合法期限只剩下十多年。

    “97大限”的说法在香港流行起来，大致意思就是说，凡是在新界买的地皮，到了97年全部要被华夏政府收回充公。

    谁还敢买？

    除此之外，去年英国颁布了《1981年英国国籍法案》，法案规定：凡出生于英国属地的人，都有资格成为英国公民，但父母必须有一人是英国公民或定居于英国本土。

    此法案的出台，1981年就在香港引起过一波移民潮，许多香港人为了子女能成为英国公民，纷纷申请移民英国。此举使得去年香江楼市一度暴跌，之后便渐渐稳定，但现在因为英国在香江推动舆论，香江的移民潮再度爆发，更加推动了港岛的楼市狂跌。

    佳艺电视台总裁的办公室内，专程赶过来的花三少开门见山地说道：“王杰老弟，这次英格兰人制造的舆论来势汹汹，家里的几位老领导希望你的电视台能跟新华社合作。”

    “怎么个合作法？”王杰问道。说实话他不想搀和这种事情，毕竟英国政府还要在香港统治十多年，而且他很多的事情还需要外祖父的帮衬。

    花三少笑道：“并不是要你的佳艺电视台表明拥护华夏的立场，只需要在电视台客观宣传华夏政府的政策就可以。邓公让我告诉你，归纳起来就六个字：‘马照跑、舞照跳’，华夏政府承诺，收回港岛后原有制度保持不变。”

    王杰想了想说道：“这样可不可以，我请《文汇报》的主编和银都机构的副总做嘉宾，大家到佳艺新闻台最近创立的新节目《香江时空》上去慢慢谈，让他们来宣传华夏政府对港岛的政策。另外，在新闻节目里，我也可以适当地帮你们宣传一下。”

    见王杰如此配合，花三少颇为高兴地说道：“政府和人民不会忘记王杰老弟为祖国统一所做的贡献。”

    把花三少送走，王杰叹了口气，把梁书怡叫来吩咐了一番。如果不是为了几十年后华夏繁荣的市场，王杰不会这么热心，毕竟今生他是一个两边都不会认可的混血儿。

    如今正值中英谈判第一阶段第一轮谈判的最重要关头，中英双方都在打群众牌，试图把港岛民众拉到自己这一边来。这几天香江偏中和偏英的报纸再度掀起战火，就连渣庸的《明报》都卷了进去。

    渣庸在十多年前，曾被香江左派报纸称为“豺狼庸”，原话是“最佳汉奸狗胆豺狼庸，系一只反骨阴湿恶狗。”

    可此时的《明报》显然站在华夏大陆一边，跟香江左派报纸成为战友，不遗余力地宣传着华夏的政策——去年渣庸曾被邓伟人亲自接见过。

    跟《明报》的立场正好相反，这次邵逸呋的无线电视台却是偏向于英方的，毕竟邵逸呋是被英女王受封的爵士。王杰阴暗地揣测，一向抠门的邵老六在香江回归的前几年，突然决定每年向国内捐款一亿元助学，不会就是在向华夏大陆示好，用以掩盖这时帮着英国佬说话的案底吧！

    无线电视台帮着英方宣传，王杰的佳艺台自然就被华夏政府看中，成了对付无线台的舆论武器。至于丽的电视台，因为台内矛盾重重，收视率凄惨，只能敲敲边鼓，打打酱油。

    外界舆论纷纷，吸引了所有港岛人的关注，毕竟中英谈判的结果关系到他们的未来。

    王杰却对此没什么兴趣，眼睛一直盯着香江的股市和地产业。

    从今年十月份开始，港岛和九龙的地价跌得还没那么恐怖，但新界的地价已经是一落千丈，基本到了白菜价都没人买的地步。因为就算把新界的地买下来，地契上的有效期也只到1997年，哪个冤大头会花钱买一块只有十多年有效期的地？

    李超人和霍大亨去年先后得到邓公亲自接见，他们或许对香港的未来很有信心，但也绝不会在这个时候买地。因为他们的房地产公司股价暴跌，手里现有的房子都卖不出去，公司亏损得一塌糊涂，这个当下哪还有闲心抄底买地？

    11月9日，王杰花费1180万港币，以白菜价又买下了将军澳与调景岭之间的300多亩荒地，用于扩建梦工厂影城，王杰的最终目标是兴建一座全亚洲最大的数字化影视基地。

    11月11日，康剑飞以600万的价格，买下香港五大戏院之一的油麻地戏院（含地皮）。

    所谓的五大戏院，只是30年前的说法，油麻地戏院里面只有500个座位，而且一些设施已经陈旧。此戏院最初属于邵氏院线，两年多以前被王杰租下来，加入了梦工厂院线。如果按照原时空的发展，油麻地戏院会在三年后退出金公主，转而加入日活院线（专放色情电影的院线）。

    11月12日，王杰以2500万的低价，购入九龙一栋12层大厦，并改名为梦工厂大厦。其中临街的几层为商场，楼上几层为写字楼，中间两层则被王杰下令改造为多厅电影院，一起并入梦工厂院线。

    梦工厂大厦原本为新世界地产所有，去年杨兽成在监狱服刑时，正好遇到香港楼市泡沫破裂。等到杨兽成减刑出狱，他的新世界地产已经被停牌，而且还欠下3亿多的巨债。

    新世界的许多物业都被拍卖，因为这栋大厦还有稳定的租金收入，所以被保留下来按月还债。可惜前几天香港楼市再度暴跌，这栋大厦也被拿出来拍卖，拍卖底价甚至只有1800万，王杰废了一番功夫才把这栋楼抢到。

    11月16日，王杰花费5270万高价，买下皇后大道东中31号的陆海通大厦。陆海通大厦只有13层，之所以购买价格比梦工厂大厦多出一倍，是因为它处在港岛黄金地段，而且它的东家陆海通公司实力不俗。若非陆海通公司的其他业务遭受损失需要用钱的话，王杰就算是出价6000万别人都不卖。

    王杰买下陆海通大厦后，其他楼层王杰全都用于出租，他最看重的还是大厦底层的皇后戏院。这家戏院的位置实在太好了，出门就是皇后大道中，这里的人流量非常的恐怖。

    顺便一提，张国容他老爸的服装店，就在皇后戏院商场里。

    既然是王杰买下来，那么这栋楼就不能再叫陆海通大厦了，王杰也懒得去想什么好名字，直接就在更名时填了个皇后大厦。

    除此之外，王杰又在半山区、窝打老道山、浅水湾、大屿山等地，花费4000万买了20处别墅。特别是大屿山的度假别墅，有的豪华程度甚至超过了半山别墅，但价钱却相当于白送，甚至还比不上港岛的一套公寓房。

    为什么会这么便宜？

    因为修度假别墅的地产公司，要么是已经破产，要么是濒临破产，许多别墅直接被银行强制拍卖。现在港岛的房子都暴跌，指不定哪天中英谈判破裂呢，谁还有闲心买偏远度假村的别墅？

    王杰在买这些别墅的时候，根本没有人跟他竞价，一栋房子只要有人要价了，其他买主都心照不宣地选择放弃。反正还有大量的房子等着被贱卖，用不着他们去费力争抢。

    此外，王杰还花费了1500万港币，买了100多户单元公寓，这些将来可以分发给自己女人们的家人。

    两周不到的时候，王杰已花去了1亿7千多万，其中包含扩建梦工厂影城和梦工厂院线，以及翻新油麻地戏院的钱。

    现在王杰手里等于有了全香江最大的院线，占据了香江影院的一半。

    进入十二月份，香江股市开始回暖，王杰也命令雇佣的人马开始平仓，这次王杰一共在股市中卷走了近30亿港币，他将这部分钱和之前的两亿美元本金全部存入了瑞士银行，未来的广场协议和经济危机才是王杰看上的真正美味的大餐。