正文卷 第一千四百二十二章 紫禁之巅竣工

    自从长安衙门大楼竣工以后，原来的长安衙门旧址也开始拆迁动工，开始兴建紫禁之巅。

    墨家奇迹再一次上演，六月武林村开始修建完毕，六月中旬第一批廉租房和经济房开始交付，廉租房和经济房仅仅针对长安城中的下层百姓，

    其低廉的价格立即引起了长安百姓的欢呼，要知道在长安城哪怕是租一间茅草房也是一笔不小的开支，而这个钱却可以租一间廉租房，甚至一咬牙，拿出全部的家当可以买一套经济房，而永阳坊唯一的缺点就是地势偏远，然而在低廉的房价面前，这一切都不是问题。

    不过墨顿对此也早有对策，早已经命令长安公交加大了到永阳坊的班次，再加上衙门大楼和永阳门的开通，永阳坊地理位置已经有了大大改善，一时之间，仅仅过了半月，刚刚交付的廉租房和经济房就已经销售一空。

    “看来我们的方法很成功，那就加快永阳坊廉租房和经济房的修建，务必要大大改善长安百姓的居住环境。”墨顿听到永阳坊的消息，不由一震道。

    苏洛生叹息道：“墨大人莫要高兴的太早，永阳坊中的虽然已经卖完，但是经济房才刚刚保本，廉租房虽然有租金，但是相比造价依旧远远不够，从总体上来说，我们还是亏损的。长安城能不能赚钱恐怕还要看紫禁之巅的商品房了。”

    墨顿眉头一皱道：“怎么，紫禁之巅的周围的位置这么好，商品房更是远胜于砖瓦房，长安百姓还会没有人买。”

    苏洛生摇了摇头道：“也不能说没有人买，然而商品房的房价太过于昂贵，同样的价格完全可以在长安城买下一套别院，如今大人给长安百姓的地皮补偿价格太高，很多人有钱都选择投资地皮而不是选择高楼。”

    墨顿苦笑道：“这么说，是墨某搬了石头砸了自己的脚了。”

    苏洛生解释道：“商品房毕竟是首次再大唐出现，再加上价格不菲，很多人都处于观望状态，很多人都没有住过楼阁，更习惯于独门独户，也有人想买，但是却一次性拿不出来这么多钱来。”

    墨顿缓缓点头，他倒是忘了长安百姓习惯，以及对新事物的接受，和勤俭节约的天性。

    “这个不难，想要让长安百姓接受商品房就要让长安百姓了解商品房的好处，第一，商品房全部采用钢筋混凝土，不惧火灾，抗地震，抗涝。”墨顿吩咐道。

    苏洛生点了点头，这的确是一个优点，毕竟安全才是最重要的。

    “第二，商品房足足可以使用七十年，而普通的砖瓦房，最多三十年就会成为危房，如此一来足足两倍之多，贵一点也可以接受。”

    “第三，既然是想要别人掏高价，那就将商品房做到极致，我会让墨家子弟修建一间样品房，按照墨府中的别墅打造，地砖地板，瓷砖厨卫，玻璃窗户统统都有，足以让有钱人心动。”

    “最后长安地处西北，冬季寒冷，商品房直接如皇宫一样供应暖气，我就不相信会有人不心动。”

    墨顿一口气将后世的商品房的精髓全部说出，苏洛生顿时眼睛一亮，如此一来，商品房直接墨府别墅和皇宫暖气的精髓，别说是普通人，就是他也忍不住心动。

    果然，当紫禁之巅的周围的商品房打造出样板间之后，整个长安城一片震惊，纷纷前来参观。

    看着样板间中光可照人的地板，洁白如玉的卫浴，所有人都不忍心踏入，这哪里是房子，这简直是人间天堂，一瞬间，所有参观过的样板间的百姓都犹如被明窗几净的商品房勾了魂一般，心中只有一个念头，我一定要拥有一套这样的房子。

    更让人心动的是轻轻一扭动，就可以自动流出的清水，再也不用受打水之苦，再加上冬季温暖如夏的暖气，据说那可是皇宫才能享受的，如今却堂而皇之的出现在商品房中。

    一群突厥贵族亲身参观了商品房之后，更是在隆隆夏日亲身体会了暖气之后，冒着一身热汗，当场定下了数栋楼，唯有亲身经历过酷寒的突厥贵族，才明白温暖是何等的宝贵。

    很快，商品房成为长安城最炙手可热的商品，优越的地理位置，洁白如玉的卫浴和地板，再加上冬季温暖如春的暖气供应，何止是突厥人，就连长安百姓依旧忍不住怦然心动。

    就在样板房做好的第四天，紫禁之巅周围所有建好的商品房皆销售一空，就是有人加价买，也没有人卖，而长安衙门直接回款十万贯，这简直是震惊所有人。

    “这也太挣钱了吧！”长安商界直接暴走，谁也没有想到商品房竟然如此挣钱，这简直是如日中天，顿时所有商户的都怦然心动。

    然而当他们看到商品房却只能官营之后，顿时傻眼，他们没有想到墨家子早就算计好了，竟然堵死了他们做商品房的路。

    何止是长安商户，就是世家权贵同样怦然心动，而此刻他们再一次看到了滔天的财富在长安城，墨家子已经打开了成功的案例，他们只需要复制即可，这对于贪婪的世家来说，这将是何等的诱惑。

    当下，所有的世家几乎联合起来，一齐攻击墨家子的商品房官营政策，朝野之间再一次声讨墨顿。

    苏洛生忍不住找上门来，眉头一皱道：“墨大人，官营之策已经引起了朝野攻击，纷纷指责长安衙门与民争利，此事要是闹大，恐怕对我们不利！”

    墨顿冷哼道：“长安衙门实行官营原因乃是实现安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜的理念，就指望那些贪婪无度的世家和商户，能够安置好长安百姓，能够给足那些普通百姓足够的补偿？”

    苏洛生赞同的点了点头道：“然而我朝至今除了军工之外，盐铁也仅仅是部分官营，长安城实行房产官营，恐怕也会引起非议，以下官看不如放开政策，实现官营和私营并行，犹如盐铁一般，如此一来，谁也挑不出毛病来。”

    墨顿心中一顿，微微颔首，他自然知道官营固然有好处，但是也有不少弊端，自己在位也能控制好官营，把控好商品房的品质，然而自己不可能一直在长安令之上，如果坚持长安城商品房官营政策，日后恐怕会变成屠龙者终成恶龙的悲剧。

    “好，传令给长安城，允许长安城实行私营房地产，不过想要经营房地产那是有条件的。”墨顿冷笑一声道。

    “大人请吩咐。”

    苏洛生松了一口气，他就怕墨顿固执，却没有想到竟然如此轻松的答应。

    “首先必须给足长安百姓补偿，所有的土地拍卖进行，同时接受长安衙门的监管，验收合格之后，才能现房销售。”墨顿脱口而出道。

    “现房销售！”苏洛生不由眉头一皱，要知道那些世家和商户之所以要挤破头进长安城的房地产，就是看到了商品房生意火爆，新一批的官营商品房刚刚规划，就已经有人要花钱订购，而墨顿直接要现房销售，直接堵死了这条路。

    墨顿解释道：“那是自然，你不把商品货物做出来，怎么卖给百姓，至于土地拍卖的费用，长安城也不是白收他们的，长安城中的投资巨大的自来水，供暖系统，甚至排污系统，道路皆由长安衙门做好，对了该交的税，他们一分也不能少。”

    苏洛生缓缓点头，如此一来，倒也公平，毕竟房地产的红利，长安衙门是无论如何也不能错过，长安城还要拿这笔钱去大辟天下寒士。

    “墨家子放弃官营房产，允许私营房产了！”

    当这个消息传开之后，整个长安城商界都沸腾了，他们没有想到墨家子这一次竟然如此好说话。

    一个世家子弟冷哼一声道：“墨家子也不过如此，否则我等就继续上奏他与民争利。”

    然而当他们看到了墨家子的政策之后，顿时脸都绿了，如果都按照墨家子的政策来走的话，那他们根本没有多少钱可以赚。

    “墨家子还真的是对世家敲骨吸髓，竟然对那些泥腿子如此厚道，简直是不识好歹。”世家之人冷哼道。

    荥阳郑家之人冷哼道：“墨家子以为天下就长安城的地皮值钱么，东都洛阳比起长安城丝毫不逊下风，既然长安城不容我们，那我们就去洛阳城去发大财。”

    荥阳郑家如今背靠郑充华， 如日中天，荥阳距离洛阳不远，早已经和长孙冲有了共同利益，此刻他估计挑唆世家之人前往洛阳，正是出于长孙冲的授意，而很显然长孙冲也注意到了长安城的房地产的盛况，开始提前布局。

    世家之人怦然心动，洛阳令长孙冲可是他们世家之人，如果他们带着大量的钱财去洛阳城开发房产，那长孙冲定然鼎力支持，如此一来，长安城房地产的这点微薄利润就有些鸡肋了。

    很快，大量的世家钱财纷纷转投向洛阳城，唯有一些老实本分，相信墨家子的商户留下来，选择遵守长安城的政策。

    “似我者生，学我者死。长孙冲，你我之间的争斗恐怕就要分出胜负了。”墨顿听闻大量的世家热钱前往洛阳城，不由露出一丝冷笑，那些贪婪的世家定然会彻底崩坏洛阳的房地产市场，而长孙冲难辞其咎。

    洛阳城的房产发酵还需要一段时间，墨顿眼下最重要的事情则是武林大会之事，眼看就要到八月十五了，紫禁之巅终于竣工！

    如今万事俱备只欠东风，就等武林大会开始。